- 青云紫御澜山
- 7213 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠微路,近文化路
- 潍坊悦府房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 青云紫御澜山位于安丘区安丘板块，由潍坊悦府房地产开发有限公司开发完成；小区共有53栋楼，由多层和高层组成，小区户型面积有115㎡-155㎡左右的3居室，适合改善型人群购买；小区均为两梯两户，南北通透，采光通风较好；小区内设施齐全，很多小朋友放学后会在小区内玩耍，生活氛围浓厚。
小区优缺点
优点- 泰华城（安丘店）距离小区较近，居民购物方便；
- 安丘市中医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区靠近顺安路/青云山路（路口）的楼栋略有噪声干扰；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
青云绿园公交站距离小区约85m（该站停靠安丘6路），青云山广场公交站距离小区约282m（该站停靠安丘1路、安丘9路），居民乘坐公交车出行也比较方便；顺安路/青云山路（路口）距离小区约98m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.5
56个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
圣吉米国际幼稚园距离小区约360m，该幼儿园是私立学校；安丘市第三实验小学距离小区约1.3km，该小学是公立学校；山东省安丘市第一中学距离小区约1.7km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区楼栋周围有绿地，栽种着多种树木植被，景观层次比较丰富；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有休闲场地，方便居民锻炼；小区内建有凉亭，居民经常在此乘凉、聊天；小区整体环境比较好，环境整洁，适合居住。
建筑特色
小区楼栋整体设计的简约大方，外立面以黄色为主色调，底层为深灰色面砖，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区共有53栋楼，由多层和高层组成，小区户型面积有115㎡-155㎡左右的3居室，适合改善型人群购买；小区均为两梯两户，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区主要出入口位于文化路与青云山路交叉口西约280m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2044户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 假山；
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
8个
便利店
商业配套
泰华城（安丘店）距离小区约1.8km，该商场集吃喝玩乐于一体，居民购物娱乐非常便利；人人乐超市（翠微路店）距离小区约936m，该超市货品齐全，价格实惠，居民经常在这里进行采购；润景便利店距离小区约1.2km，鑫成超市距离小区约1km，这两家便利店距离小区比较近，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。
医疗资源
安丘市中医院距离小区约2.4km，这是一所综合医院，居民看病比较方便；安丘张守元诊所（青云山路）距离小区约815m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；三六九医药（青云山路店）距离小区约42m，居民日常可以来此购药，非常方便；小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。
生活服务
小东场便民市场距离小区约2.7km，距离小区稍远，居民买菜不方便；安丘农村商业银行（墨熙鼓巷支行）距离小区约624m，居民办理理财业务十分方便；中国移动（文化路营业厅）距离小区约1.2km，居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利。
公共资源
东方绿苑（三角公园）距离小区约2.2km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；安丘市图书馆距离小区约2.5km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；中联青少年宫距离小区约554m，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
冠小凯少儿篮球运动馆距离小区约935m，孩子们可以来此打球，锻炼身体；李姑娘健康养生美容馆（安丘店）距离小区约179m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；从厨人距离小区约685m，居民外出就餐十分方便。
青云紫御澜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8747元/㎡
0.83%
04-14
8660元/㎡
0.99%
04-21
8671元/㎡
0.13%
04-28
8521元/㎡
1.73%
05-05
8479元/㎡
0.49%
05-12
8453元/㎡
0.31%
05-19
8273元/㎡
2.13%
05-26
7983元/㎡
3.51%
06-02
7629元/㎡
4.43%
06-09
7265元/㎡
4.77%
06-16
7133元/㎡
1.82%
06-23
7213元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8532元/㎡
0.7%
2023-08
8468元/㎡
1.42%
2023-09
8209元/㎡
4.09%
2023-10
8450元/㎡
1.11%
2023-11
8813元/㎡
2.3%
2023-12
8534元/㎡
2.07%
2024-01
7764元/㎡
10.21%
2024-02
8529元/㎡
0.55%
2024-03
8888元/㎡
18.18%
2024-04
8624元/㎡
19.18%
2024-05
8050元/㎡
1.28%
2024-06
7213元/㎡
14.62%
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