- 新城花园(潍城)
- 4458 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卧龙西街7888号
- 潍坊恒悦置业有限公司
- 山东吉家物业管理有限公司
小区概述
- 新城花园(潍城)，别名新城花园，位于潍城区潍城区政府板块，小区由潍坊恒悦置业有限公司开发，于2011年竣工，小区共有42栋楼左右，由多层住宅组成，容积率约为1.75，小区户型面积有115㎡-205㎡左右的2居室到4居室，适合改善型人群购买；小区绿化率约为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 小区距离时代购物广场约1.2km，居民可到此处逛街、购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区都是多层，不带电梯，居民上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约185m有潍城政务服务中心公交站，本站停靠37路公交车；距离小区约193m有潍城区政务服务中心公交站，本站停靠3路公交车；距离小区约210m有考家村公交站，本站停靠3路、37路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约1.9km有潍坊西立交桥/青银高速(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.5
21个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约452m有潍城区实验幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约797m有山东潍城经济开发区豪德小学，是一所公立小学；距离小区约966m有山东潍城经济开发区中学，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36%，环境较好。小区内建有花园，花园内栽种各种花草树木供居民观赏；小区有广场，里面有健身器材，为业主提供运动休闲的场所；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面以橙黄色的面砖为主色调；在物业和居民的共同维护下，没有出现墙面脱落的现象，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区共有42栋楼左右，由多层住宅组成，容积率约为1.75，小区户型面积有115㎡-205㎡左右的2居室到4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，分别是北1门、南一门、北2门、南二门、南1门、南三门和南2门，其中北1门位于卧龙西街7888号；南一门位于园南路，仅供行人通行；北2门位于卧龙西街-新城花园内），仅供行人通行；南二门位于新城花园17号楼西侧；南1门位于新城花园25号楼东南侧；南三门位于新城花园31号楼东侧；南2门位于新城花园31号楼东南侧，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1956户
绿化率
- 36.14%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 小区花园；
- 广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量好，管理较为规范；物业保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；垃圾清运车每天及时清运垃圾，确保没有异味发散；小区内公共设施会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值班，确保小区成员安全；小区出入口未设门禁，居民可随意进出小区，外来人员入内需要登记，安保措施严密；小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，能够较好保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊吉家物业
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有时代购物广场，居民可到此处逛街、购物；距离小区约436m有中百便利(卧龙西街店)，方便居民购买生活用品；距离小区约216m有兰州拉面，居民可以来此处就餐。
医疗资源
距离小区约366m有潍坊潍城经济开发区医院，是一家综合性医院，方便居民就医；距离小区约932m有潍城经济开发区考家村卫生室，方便居民治疗日常疾病；距离小区约230m有华芝堂医药(卧龙店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约2.7km有果蔬农贸市场，距离较远，居民日常采买不方便；距离小区约444m有中国农业银行(潍城北关分理处)，方便居民随时存取资金；距离小区约1.1km有中国电信(银河花园营业厅)，居民可到此处办理手机业务。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有深度量贩式KTV，居民可以跟朋友到此处聚会唱歌；距离小区约1.6km有GLORY运动健身生活馆，方便居民锻炼身体。
新城花园(潍城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4565元/㎡
0.7%
04-21
4526元/㎡
0.85%
04-28
4484元/㎡
0.93%
05-05
4444元/㎡
0.89%
05-12
4418元/㎡
0.59%
05-19
4412元/㎡
0.14%
05-26
4422元/㎡
0.23%
06-02
4452元/㎡
0.68%
06-09
4496元/㎡
0.99%
06-16
4509元/㎡
0.29%
06-23
4485元/㎡
0.53%
06-30
4458元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4858元/㎡
11.04%
2023-09
4834元/㎡
8.9%
2023-10
4850元/㎡
5.68%
2023-11
4796元/㎡
4.78%
2023-12
4707元/㎡
3.88%
2024-01
4025元/㎡
18.41%
2024-02
4096元/㎡
18.89%
2024-03
4587元/㎡
9.56%
2024-04
4519元/㎡
12.06%
2024-05
4402元/㎡
13.48%
2024-06
4485元/㎡
8.88%
2024-07
4458元/㎡
7.99%
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