- 中南世纪星城
- 6663 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛兴街
- 寿光中南房地产开发有限公司
- 青岛中南物业管理有限公司
小区概述
- 中南世纪星城位于潍坊市寿光市寿光板块，由寿光中南房地产开发有限公司开发，小区于2012年竣工，容积率约1.73。小区共有44栋，有多层、高层、小高层，小区整体户型比较丰富，面积区间为96㎡-251㎡左右，小区主力户型为面积约103㎡的二房和132㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为42%，环境较好；
- 小区周边有大型商场，居民逛街购物便捷；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区周边没有菜市场，居民采买不便；
- 小区距离大型医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约438m处有中南世纪星城公交站，途经寿光5路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区1.4km左右是张建桥大桥，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.8
29个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约1.2km处有文晟紫云台幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区2.1km左右有洛城街道中心小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.9km处有寿光市第二中学（新校），此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.6
新旧程度
9.2
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为42%，环境较好，小区内有休闲广场，周边有凉亭，是平时小区老人孩子比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米白色粉刷涂料为主，楼栋整体线条比较流畅。小区2012年竣工，楼栋外立面没有明显脱落痕迹，小区建筑隔音、防潮效果较好。
楼栋分布
小区总占地面积约740000㎡，总建筑面积约1100000㎡。小区共有44栋，有多层、高层、小高层，小区整体户型比较丰富，面积区间为96㎡-251㎡左右，小区主力户型为面积约103㎡的二房和132㎡左右的三房，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，西门和西北门。2个出入口在A区与B区之间道路以南，西门和西北门仅行人通行，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3422户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.73
社区总设施
- 露天泳池；
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1.2元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理得比较干净，道路清扫及时。小区物业维护楼栋外立面比较及时，小区外立面相对比较干净，楼栋内的小广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 中南物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2km左右有洛城全福元中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约325m处有世纪源超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约617m处有澄观楼生态餐厅，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源较弱，小区周边没有大型医院，居民就诊不便；距离小区约263m处有洛城洛兴街诊所，发烧感冒可以来此，距离小区比较近；距离小区约291m处有滨海医药，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套不太完善，距离小区约2.4km处有洛城农贸市场，居民采买不太方便；距离小区约778m处有中国工商银行（寿光开发区支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区357m左右有中国移动，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区2.6km左右有格莱美KTV，喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约2.6km处有新世纪影城（农圣街店），适合约会的情侣或与家人到此；距离小区约2.8km左右有足浴SPA，距离小区较近，适合上班比较累的居民。
中南世纪星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6717元/㎡
1.43%
04-21
6833元/㎡
1.73%
04-28
6922元/㎡
1.3%
05-05
6960元/㎡
0.55%
05-12
6972元/㎡
0.17%
05-19
6961元/㎡
0.16%
05-26
6937元/㎡
0.34%
06-02
6872元/㎡
0.94%
06-09
6804元/㎡
0.99%
06-16
6730元/㎡
1.09%
06-23
6670元/㎡
0.89%
06-30
6663元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7788元/㎡
4.49%
2023-09
7540元/㎡
5.76%
2023-10
7321元/㎡
10.13%
2023-11
7089元/㎡
9.34%
2023-12
6848元/㎡
13.93%
2024-01
6801元/㎡
15.22%
2024-02
6775元/㎡
14.76%
2024-03
6555元/㎡
19.33%
2024-04
6861元/㎡
15.58%
2024-05
6952元/㎡
13.38%
2024-06
6670元/㎡
12.55%
2024-07
6663元/㎡
11.69%
中南世纪星城问答
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