- 凤鸣苑
- 5688 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 王勃路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凤鸣苑位于运城盐湖区盐湖板块，开发商是运城市恋家房地产开发有限公司，该小区于2010年竣工；小区共有20栋楼房，建筑面积约为117702㎡，容积率约为2.83；小区户型面积分为47㎡左右到72㎡左右的一居室，75㎡左右到92㎡左右的两居室，108㎡左右到118㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为37%。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为37%；
- 星河广场(空港)距离小区约2km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区内部分楼栋靠近高速公路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
大运汽车-公交站距离小区约636m，这里停靠13路、56路、66路等多路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区距离柳河东路约1.9km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
6.3
初中
7.5
25个
附近幼儿园
3个
附近小学
10个
附近初中
学府名都幼儿园距离小区约689m，该幼儿园是一所私立幼儿园；空港徐家庄金童小学距离小区约424m，该校是一所公立小学；康杰中学距离小区约445m，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边有多所学校，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.8
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积比较大，以灌木和树木为主，绿化率约为37%，整体环境比较好；小区内的植被会有专职人员定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施，可供居民在小区内休闲、娱乐；小区路面、楼道会及时的清扫，几乎没有垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以红褐色和米白色为主色调，安装有双层玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为20栋，建筑面积约为117702㎡，容积率约为2.83；小区户型面积分为47㎡左右到72㎡左右的一居室，75㎡左右到92㎡左右的两居室，108㎡左右到118㎡左右的三居室；主力户型为90㎡左右的两居室；小区楼栋之间距离在100m左右，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有6个出入口，分别为南门、东北一门、东三门、东二门、东北3门、停车场；东北一门、东二门、东三门、东北3门临近王勃路，南门临近运城绕城高速，停车场位于18号楼东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.83
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真，居民遇到问题时物业会及时的处理；保洁人员做事认真仔细，会及时的打扫小区卫生；物业对小区内的配套设施维护的比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区门口设有值班岗亭，并配有多名安保人员，会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 家和物业公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
7个
便利店
商业配套
星河广场(空港)距离小区约2km，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，九思味轩快餐自助(豪德店)距离小区约2.1km，哈尔滨粥屋(空港店)距离小区约1.2km，居民平常在外吃饭比较方便；峰采超市距离小区约26m，距离较近，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
康爱医院距离小区约1.2km，居民平常生病时可以来此看病；中西诊所距离小区约602m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；亨通大药房(善缘药店)距离小区约30m，距离较近，居民可以到这买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
蔬菜水果市场距离小区约1.2km，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国电信(天翼智慧家庭体验店)距离小区约539m，中国联通智慧生活馆距离小区约584m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；山西运城农村商业银行(空港支行)距离小区约904m，中国农业银行(运城机场分理处)距离小区约1.3km，距离较近，居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
山西运城经济开发区管理委员会距离小区约2.4km，小市北村委会距离小区约1.2km，居民日常处理相关的业务比较方便；禹都公园距离小区约839m，居民日常可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，星期8台球俱乐部距离小区约1.2km，港湾情KTV距离小区约809m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；啄木鸟网吧距离小区约948m，居民周末可以到这上网放松一下；瑜舞菲洋瑜伽舞馆距离小区约112m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；友情岁月私人影院距离小区约2.1km，居民周末可以约朋友到这看电影。
凤鸣苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5469元/㎡
0.56%
02-25
5435元/㎡
0.62%
03-03
5400元/㎡
0.64%
03-10
5381元/㎡
0.35%
03-17
5383元/㎡
0.04%
03-24
5401元/㎡
0.33%
03-31
5436元/㎡
0.65%
04-07
5475元/㎡
0.72%
04-14
5536元/㎡
1.11%
04-21
5616元/㎡
1.45%
04-28
5680元/㎡
1.14%
05-05
5688元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5935元/㎡
1.45%
2023-07
5714元/㎡
2.19%
2023-08
5541元/㎡
4.94%
2023-09
5510元/㎡
5.42%
2023-10
5491元/㎡
4.5%
2023-11
5437元/㎡
4.06%
2023-12
5437元/㎡
0.54%
2024-01
5502元/㎡
1.98%
2024-02
5450元/㎡
1.39%
2024-03
5401元/㎡
7.72%
2024-04
5638元/㎡
5.56%
2024-05
5688元/㎡
4.48%
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