- 翰林湖畔
- 5509 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 翰林湖畔位于盐湖区盐湖板块，由运城市世纪环球置业有限公司开发完成；小区有18幢楼，小区容积率为2.01，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110㎡左右三室两厅两卫为主力户型，适合刚需型人群；120㎡左右的三室两卫为主力户型，适合改善需型人群；小区整体绿化率为42%，环境较好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近有星河新天地购物广场，是居民购物的好地方；
- 小区整体绿化率为42%，环境好。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 赣林幼儿园距离小区近，上下学会比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约142m是北京现代(鑫田店)公交站，有106路、106路东段公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约145m是华源街/解放北路(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.4
65个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
距小区约18m是赣林幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约250m是山西省运城市盐湖区解放路第三小学分校，是一所公立小学；距离小区约613m是北城初中，属于公立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为42%，环境较好；小区内有绿地，显得小区生机勃勃，地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以藕粉色为主，深灰色为辅；小区外观不是很新，物业维护不及时，稍有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有18幢楼，小区容积率为2.01，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110㎡左右三室两厅两卫为主力户型，适合刚需型人群；120㎡左右的三室两卫为主力户型，适合改善需型人群。
出入口
小区有4个出入口，东北1门出入口，靠近翰林湖畔南门（233省道西）；北门人行门出入口，靠近赣林幼儿园西100m（涑水街南），仅行人通行；东北2门出入口，靠近翰林湖畔东门(233省道西）；停车场出入口，靠近解放北路，在14栋与16栋中间位置。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小广场；
- 凉亭；
- 儿童滑梯；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 运城市荟景物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
9个
便利店
商业配套
星河新天地购物广场距离小区约2.2km，距离较近，居民购物比较方便；永辉超市(解放路店)距离小区约2.2km，居民生活必需品配备齐全；邻家铺子(翰林湖畔店)距离小区约25m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约218m处是运城市第二医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约728m是红霞中西医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约50m是恩惠来医药(运城瀚林店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离北城农贸市场约798m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离山西运城农村商业银行(幸福庄北巷)约1.2km，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动(翰林湖畔营业厅)约101m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离天逸公园约1.2km，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离大眼睛图书馆约1.2km，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.7km是巨幕电影院(人民北路店)，居民可在此处看电影，深受年轻人的喜爱；小区距离易动游泳健身约968m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离鑫福瑞台球俱乐部约422m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
翰林湖畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5453元/㎡
0.35%
02-25
5449元/㎡
0.07%
03-03
5481元/㎡
0.59%
03-10
5510元/㎡
0.53%
03-17
5541元/㎡
0.56%
03-24
5569元/㎡
0.51%
03-31
5559元/㎡
0.18%
04-07
5551元/㎡
0.14%
04-14
5541元/㎡
0.18%
04-21
5521元/㎡
0.36%
04-28
5508元/㎡
0.24%
05-05
5509元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5653元/㎡
3.09%
2023-07
5776元/㎡
4.61%
2023-08
5834元/㎡
3.6%
2023-09
5762元/㎡
3.27%
2023-10
5451元/㎡
9.78%
2023-11
5165元/㎡
14.02%
2023-12
5036元/㎡
14.28%
2024-01
5481元/㎡
6.39%
2024-02
5450元/㎡
6.76%
2024-03
5569元/㎡
2.79%
2024-04
5514元/㎡
3.16%
2024-05
5509元/㎡
4.41%
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