- 信达公园里
- 44441 元/㎡
- 2000-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州路2182号
- 安徽金湖信达置业有限公司
- 安徽信达建银物业管理有限公司
小区概述
- 信达公园里位于合肥市包河区云谷路板块，由安徽金湖信达置业有限公司开发，于2014年竣工。小区共有约3098户，容积率2.21。小区由58栋楼组成，主打140㎡-150㎡左右的四居室，楼间距都比较大，采光充足。小区绿化率约为40%，环境较好。小区主要以改善型人群购买居多。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 距离小区约687m有金斗公园地铁站，居民出行方便。
缺点- 小区虽于2014年竣工，但有些业主才开始装修，有点吵；
- 小区房型偏大，总价偏高。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
622米
步行至地铁
120个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通发达，居民出行便利。距离小区约687m有金斗公园地铁站，途经轨道交通1号线，距离很近，方便居民选择轻轨出行。距离小区约224m有金斗路小学公交站，途经公交530路，距离约559m有市群文活动中心公交站，途经公交60路，公交站点、线路较多，居民选择公交出行也很便利。距离小区约286m有杭州路/金斗路(路口)，交通顺畅，居民自驾车出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.5
78个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边学校较多，方便居民子女就近入学。距离小区约205m有金斗路幼儿园，是一所公办幼儿园。距离约296m有合肥市金斗路小学，是公办小学。距离约1.7km有合肥市第四十六中学(南校区)，是一所寄宿制公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，融合中西造园技艺，通过雕塑、水景、密林、繁花等布景手法，打造出了园区景观的层次感。小区设有专门人员负责打扫清洁卫生，定期修剪园区绿植、消杀作业，清除虫害，确保园区内景观漂亮，卫生干净。总体来看，小区环境较好，居民居住惬意。
建筑特色
小区采用中西兼容，打造出了英伦洋房的建筑风格。建筑采用经典的三段式，上段深灰色坡顶、烟囱、天窗、锯齿形装饰，中部大面积仿砖红褐色真石漆，下段用混凝土二次结构打造的厚重基座，很好的展现了建筑的质感。小区建成时间比较短，所以整体外观还比较新。看起来端庄大气。
楼栋分布
小区占地面积约191852.22㎡，建筑总面积约589964.19㎡。小区共有约3098户，容积率2.21。小区由58栋楼组成，总共分为4期，分为洋房和高层，一期是纯洋房，后面三期洋房和高层都有，主打140㎡-150㎡左右的四居室，楼间距都比较大，采光充足。小区主要以改善型人群购买居多。
出入口
小区目前有两个出入口，东门和停车场出入口，小区采用人车分流，停车场出入口在小区的西边外部，智能识别入库，安全且方便。
综合配套
竣工年限
- 2000-06
总户数
- 3098户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 活动设施；
- 儿童游乐设施；
- 图书室；
- 棋牌室。
物业服务
小区配备24小时全天候物业守候，设置了专门的物业管家，一站式帮助解决业主居家难题，全天候的投诉电话。且配备专业防汛器材，采用手推式自动洗地吸干机保洁，保证地下室干燥的环境。小区设有专门人员负责打扫清洁卫生，定期修剪园区绿植、消杀作业，清除虫害，小区设有快递柜，方便存取快递。小区物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配备多名保安，他们24小时轮班管理，认真负责。并且小区是封闭式小区，有围墙， 小区进出门管理较为严格，外来人员需要登记并与业主核实才可放行。小区内部全天候监控，并与110联网，安保措施严密。保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽信达建银物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:1.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有华冶金谷广场，是一家集特色餐饮、 潮流服饰、生活配套、儿童娱乐、文化休闲于一体的综合性购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求，商场负一层的永辉超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。约291m有顺乐鑫超市，约308m有宜嘉便利，距离都很近，居民购买日常用品很方便。约430m有欢聚堂，是一家徽菜馆，方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约2.2km有合肥市滨湖医院，是一所三级甲等综合医院，是合肥市医保定点医院。约417m有康和门诊部，约620m有广瑞医疗·皖新朗诗综合门诊部,，距离都较近，步行即可到达，居民有小的健康问题都可就近解决。约307m有惠医堂大药房，方便居民及时补充基本用药。
生活服务
距离小区约168m有金斗路菜市场，距离很近且菜品比较齐全，居民日常买菜很方便。距离小区约520m有上海浦东发展银行总行合肥部门，约763m有招商银行(云谷路支行)，银行网点较多且都较近，居民办理相关业务方便快捷。距离小区约272m有中国电信(中海公馆杭州路电信社区店)，约486m有中国移动(韶山路特许经营店)，方便居民办理网络及手机类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约1.7km有合肥市公安局巢湖水上分局第二派出所，方便居民办理户籍类业务。距离小区约785m有金斗公园，是一座风景秀美，空气清新的免费公园，距离很近，很适合居民到此休闲散步，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可较好的调节居民的业余文化生活。距离小区约851m有博纳国际影城(滨湖银泰店)，居民可约上朋友到此观影。约625m有四合网咖(滨湖银泰店)，可以满足居民的上网需求。约415m有雅柔瑜伽养生会所馆，是居民减压养心，调理养颜的好去处。约740m有中健健身，对于喜欢锻炼，爱好运动的居民来说，非常方便。
信达公园里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
39850元/㎡
0.87%
02-11
40425元/㎡
1.44%
02-18
41043元/㎡
1.53%
02-25
41282元/㎡
0.58%
03-03
41378元/㎡
0.23%
03-10
41723元/㎡
0.83%
03-17
42036元/㎡
0.75%
03-24
42447元/㎡
0.98%
03-31
43051元/㎡
1.42%
04-07
43461元/㎡
0.95%
04-14
44031元/㎡
1.31%
04-21
44441元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
41546元/㎡
5.85%
2023-06
40719元/㎡
1.36%
2023-07
39544元/㎡
10.92%
2023-08
39130元/㎡
13.76%
2023-09
38396元/㎡
15.02%
2023-10
38895元/㎡
14.4%
2023-11
38139元/㎡
16.9%
2023-12
38487元/㎡
16.76%
2024-01
39537元/㎡
12.84%
2024-02
41276元/㎡
7.89%
2024-03
42447元/㎡
3.8%
2024-04
44441元/㎡
5.35%
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