信达公园里解读
邱骏
2022-02-09
爱之家
特色
【轨道交通】旁边就是金斗公园地铁口，还有云谷路地铁口，这是一号线和五号线的换乘站
【小区户型】整个小区分为四期，一期为洋房，目前已经满两年了，二期是洋房和高层的结合，三期是高层，四期是洋房
【小区设施】小区中心内有1000平方的绿地，绿地旁边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】向东100米有高速乐活荟商业中心，向南300米有银泰城
【房屋品质】由信达开发商操盘，双层真空玻璃，能有效隔开噪音
不足
这个小区属于新高档小区，价格可能比周边的房子价格要高一点，适合改善，考验客户的能力
王刚
2022-05-31
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线金斗公园站（B口）步行1公里，60路金斗公园公交站牌，523路塘西河公园公交站
【小区设施】小区配套齐全，人车分流，中间位置有近1000平大花园音乐喷泉和观景大走廊，还有儿童娱乐设施和健身器材
【生活配套】出门800米就是银泰百货，集吃喝玩乐购于一体大型商超，负一楼是永辉超市，2楼3楼4楼各类衣服鞋帽美食
【房屋品质】小区是2016年开始建设，目前一期花园洋房已交房！由安徽金湖信达有限公司为开发商，信达自持物业！
不足
目前居住率不高，人气较少，小区自带的商业配套没有
杨杰
2022-04-22
特色
【轨道交通】出小区东门就是主干道庐州大道，向北大概150米地铁1号线金斗公园站。
【小区户型】信达公园里总共为四期，共58栋，1期为纯洋房区，2期为洋房高层区，3期为纯高层区，大平层。4期为改。
【小区设施】信达公园里四个区都有独立的儿童乐园。门卫都有应急服务柜，小区正中央有凉亭和长椅。
【生活配套】出门300米就是滨湖银泰城，1公里左右就是融创茂和融创乐园。
不足
目前居住率不高，税高。
倪甜
2022-01-17
文居地产
特色
【小区户型】小区由58栋楼组成，均为一梯两户，小区主打140㎡-150㎡左右的四居室，楼间距都比较大，采光充足。
【其他描述】小区高层物业费2元，洋房物业费2.5元。
【小区设施】小区绿化率约为40%，融合中西造园技艺，通过雕塑、水景、密林、繁花等布景手法，打造出了园区景观的层次
不足
1、小区一期于2017年竣工，四期2021年11月才竣工，有些业主才开始装修，有点吵；
2、小区房型偏大，总价偏高。
杨震
2022-03-12
特色
【轨道交通】1号线金斗公园地铁口，步行到地铁口距离772米（数据来源于高德地图）
【小区户型】小区总共楼栋有58栋楼，一期是1至15栋，二期是16至34栋，三期是34至43栋，4期是44至58栋
【小区设施】小区进门中央绿化带有1200个平方。配备有儿童乐园 水景喷泉 健身设施
【生活配套】小区向东约160米。可到达高速乐活汇购物广场。生活超市一应俱全，还配备国标级别体育场馆
【房屋品质】小区是安徽金湖信达置业有限公司操盘开发，2017年12月31日开始陆续交付，房屋是毛坯交付，赠送空调
不足
小区房龄比较新。很多房子不满两年需要缴纳税。税率是5.3%
账号已注销
2022-01-23
特色
【轨道交通】距离地铁一号线云谷路站直线距离200米，可在此换乘5号线，经5号线可直达合肥南站，合肥火车站
【小区户型】整个小区分为四期，一期为纯洋房，目前已经满二年了，二期是洋房和高层结合产品，三期四期是高层
【小区设施】小区中心内有1000平方的绿地，绿地旁边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，有很多小朋友在此玩耍
【生活配套】向东100米有高速乐活荟商业中心，向南300米有银泰城，一楼二楼为购物，三楼四楼为休息吃饭娱乐
【房屋品质】由开发商信达操盘，17年12月31日毛坯交付，房屋全系双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区比较新，很多房子不满俩年，需要缴纳5.3%的增值税
殷金金
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区向东1000米，就是地铁口，出行便利
【小区户型】小区都为一梯两户，南北通透，四叶草户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有二童游玩娱乐设施，是小朋友们玩耍的天地
【生活配套】向南500米有银泰百货商场，共有6层，生活娱乐设施齐全
【房屋品质】由央企开发商信达操盘，品质有保障，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区房子楼栋有些密集，
王永健
2022-03-31
特色
【轨道交通】一号线地铁 金斗公园站 300米 开车方便双向四车道，近方兴大道交通便利
【小区户型】（信达公园里）一期：是纯洋房区。二期：洋房高层区。三期：纯高层区，大平层。四期：改善洋房区
【小区设施】信达四个区都有独立的儿童乐园，门卫都有应急服务柜，小区物业管理非常严格小区西门就是金斗公园
【房屋品质】由大开发商信达操盘 自持物业 小区是次新小区 环境特别好 住在公园一样的风景
不足
没有小户型房源 没有两房 刚需的客户不好选择
艾情情
2021-12-26
特色
【小区户型】小区共分为四期，一期纯洋房区，二期三期四期是洋房加高层，以大户型为主，采光充足楼间距大，得房率高
【其他描述】小区物业是信达自己的物业，24小时管家服务，小区进门四期都是分开的，管理规范
【小区设施】小区车位充足，车位比例1：1，人车分流，内部设有儿童娱乐设施跟健身器材，小区中庭还有凉亭跟音乐喷泉
【居民素质】都是改善人群，素质很高，大部分都是业主自住，洋房入住率较高
不足
交房时间较短，大部分没有满二，税高
王科
2022-01-17
文居地产
特色
【轨道交通】小区东西南北四面都有出入口，距离庐州大道350米，距离地铁口800米。庐州大道，徽州大道直通市区。
【小区户型】小区共分为四期，一期纯洋房区，二期洋房加高层，三期高层，四期洋房，共计58幢。小区楼间距大。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，周边设有儿童娱乐设施。小区中心有凉亭长椅提供休息。环境优美，音乐喷泉。
【生活配套】小区园内大型超市，购物方便。东门商业街，东南200米银泰城，小区金斗公园环绕，
不足
目前属于次新小区，入住率不高，人气较少
王华俊
2022-04-01
中墅地产
特色
【小区户型】公园里总共分为四期，共有58栋楼，分为洋房和高层，以大户型为主，采光充足，楼间距大，得房率高环境优美
【小区设施】信达公园里四个区都有独立的儿童乐园，门卫都有应急服务柜，小区物业管理非常严格小区西门就是金斗公园
【房屋品质】由大开发商信达操盘 自持物业 小区是次新小区 环境特别好 住在公园一样的美景里
不足
没有小户型房源 没有两房 刚需的客户不好选择
开升亮
2020-04-15
特色
【轨道交通】东南方向200米左右有银泰城500米左右万达茂和
万达乐园出了东门或北门是金斗公园。
【小区户型】公园里总共分为4期，共有58幢楼，分为洋房和高层，以大户型平方为推荐，采光充足，楼间距大，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【居民素质】公园里目前大多数是业主自住。人员素质比较高。属于改善人群居住，流动性比较低洋房入住率高。高层陆续入住
不足
信达公园里小区属于次新高档小区，基本没有满二年，税费高，小区单价高，导致总价过高，大部分购买此小区的都属于改善型购房群体。
黄宇航
2021-01-29
特色
【轨道交通】小区东面紧邻地铁1号线金斗公园站步行500米可到达，60路金斗公园公交站，523路塘西河公园公交站。
【小区户型】小区分为4期，总共58栋楼，分为洋房、高层、大平层。楼间距大，采光充足，小区户型得房率高
【小区设施】小区中间位置有个1000平的大花园，喷泉广场，多种儿童娱乐设施。出西门是金斗公园，北面是塘西河公园。
【生活配套】小区西面是公园，向南500米可到达银泰城，购物十分便利，向南2000米左右是融创茂，融创乐园。
不足
目前小区只有1期满两年，后面三期咱们都是有税费的，税费较高。
张帅
2022-05-12
特色
【轨道交通】地铁1号线云谷路站距离1公里，地铁5号线距离2公里
【小区户型】公园里总共分为四期 58栋楼 一期是纯洋房 面积有140到150平. 楼间距大采光都很充足
【小区设施】小区配备健身器材，阅读室，老年活动中心和儿童乐园.
每一期都有观光走廊，休息厅和室外桌椅
【生活配套】出门200米左右有银泰城,500米左右万达茂和万达乐园,出了东门或北门是金斗公园,休闲散步的好地方
不足
小区属于次新房，税费比较高。
马志强
2022-04-20
九州地产
特色
【轨道交通】一号线地铁 金斗公园站 300米 开车方便双向四车道，近方兴大道交通便利
【小区户型】公园里总共分为4期，共有58幢楼，分为洋房和高层，以大户型平方为推荐，采光充足，楼间距大，得房率高.
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】小区是2016年开始建设，目前一期花园洋房已交房！由安徽金湖信达有限公司为开发商，信达自持物业！
不足
目前小区基本没有满两年，税费比较高。
郭振
2022-05-25
特色
【轨道交通】距庐州大道主干道350米，地铁1号线金斗公园站800米步行距离，可在大东门站换乘2号线
【小区户型】公园里共分为4期，共有58幢楼，分为洋房和高层，以大户型平方为推荐，采光充足，楼间距大，得房率高
【生活配套】小区西面公园，向东600米可到达银泰商城，购物便利，2000米路程可达融创茂，融创乐园，水上公园等
不足
目前小区基本没有满两年，税费比较高！
刘微
2022-04-14
特色
【小区户型】公园里总共分为4期，共有58幢楼，分为洋房和高层，以大户型平方为推荐，采光充足，楼间距大，得房率高
【生活配套】出门800米就是银泰百货，集吃喝玩乐购于一体大型商超，负一楼是永辉超市，2楼3楼4楼各类衣服鞋帽美食
【房屋品质】小区是2016年开始建设，目前一期花园洋房已交房！由安徽金湖信达有限公司为开发商，信达自持物业！
不足
目前小区基本没有满两年，税费比较高！
许杰
2022-04-09
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线金斗公园站（B口）步行1公里，60路金斗公园公交站牌，523路塘西河公园公交站
【生活配套】【生活配套】东南方向200米左右有银泰城500米左右万达茂和
万达乐园出了东门或北门是金斗公园..
【房屋品质】小区是2016年开始建设，目前一期花园洋房已交房！由安徽金湖信达有限公司为开发商，信达自持物业！
不足
目前小区基本没有满两年，税费比较高！
胡伟伟
2021-07-28
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门向东90米处就是地铁1号线云谷路站，通往火车站方向，小区南门向西50米即到公交站
【小区户型】标准层户型为98平方、108平方，其它面积120-180平方，全部是朝南的，视野采光俱佳
【小区设施】小区内有两个儿童娱乐场，分别在一期和四期中间位置，每一栋高层的一楼设有健身器材，足不出户就能锻炼身体
【生活配套】小区南门向东100米就是银泰商城，小区东门对面有一家医疗诊所，在小区北面2公里处就是滨湖医院
【房屋品质】小区在2017年7月开盘销售，2019年8月陆续交付，毛坯交付，小区窗户采用双层隔间玻璃，隔间效果好
不足
小区为新交付，周边配套不太完善
谢斌洋
2021-09-14
特色
【轨道交通】紧靠地铁一号线金斗公园站不足500米，公交线路有60路金斗公园站，523塘西河公园站一公里均可到达
【小区户型】小区总共分为四期，共五十八栋楼，主要分为洋房，大平层，高层。小区公摊小得，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区采用人车分流，设有地下停车场，车位配比1:1车位充足。小区中间位置设有1000平音乐花园
【生活配套】小区西边临近金斗公园，向东六百米可以到达银泰城购物中心，1公里范围可到融创茂，融创乐园等休闲娱乐区域
不足
小区为次新小区，大部分房子未满两年
