小区的绿化率21%，每个楼栋前均有各种绿植，一年四季都有不同景观，环境优美怡人。小区35号楼北有一个大公园，公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。小区道路两旁的植被葱郁，灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。

小区的建筑风格凸显简洁大气，楼宇规整，排列对称。外立面采用面砖，中层为涂料，以浅棕色和牙白色为主色调，简单不失优雅。小区房龄较大，整体外立面显得比较老旧，极少部分楼房外立面出现裂痕。

小区占地面积6300㎡，总建筑面积7840㎡，由53栋多层组成。小区有一居户型31㎡-74㎡，二居户型47㎡-67㎡，三居户型为70㎡-178㎡，四居户型为111㎡-172㎡，五居户型148㎡-172㎡。楼栋间距15米以上，房屋采光通风良好。

小区共有3个主出入口，分别南一门、西一门、东门。南一门位于文三路，靠近33号楼。西一门位于学院路，均靠近49号楼。东门位于影业路，均靠近15号楼。

小区为业主自管，根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，保证小区清洁。小区主次干道每天打扫，干净整洁，室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。

小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边商业资源丰富，有饺子季水饺、西湖院子和世纪华联超市黄姑山横路店等。小区300米处有西湖院子餐厅，用餐环境优美，价钱实惠，服务态度很好。距离小区约500米有世纪华联超市黄姑山横路店，居民可到此处购买日常生活用品。

小区周边医疗资源丰富，有浙江省同德医院、翠苑街道九莲社区卫生服务站等。浙江省同德医院距离小区1公里，是一家三级甲等中西医结合医院，科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。距离小区200米是翠苑街道九莲社区卫生服务站，居民可到此地体检和打预防针，能够满足住户的基础医疗需求。

小区周边生活服务丰富，有九莲社区农贸市场、恒丰银行、宁波银行等。距离小区约200米有九莲社区农贸市场，生鲜蔬果品种丰富齐全，价格合理。距离小区约200米有恒丰银行、宁波银行、华夏银行等多家银行，方便居民办理储蓄或理财业务。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有西溪城市文化公园、小百花公园、浙商博物馆等。西溪城市文化公园距离小区1公里，园内空气清新、景色优美，适合家人朋友出游。浙商博物馆距离小区800米，内部馆藏丰富，居民可到此处参观游览，感受浙商文化的独特魅力。

小区周边休闲娱乐场所比较多，有贝菲特健身、英豪斯健身游泳、爱上银乐迪KTV等。贝菲特健身距离小区800米，内部设施齐全，环境优雅，居民可到此地健身休闲。距离小区约500米有爱上银乐迪KTV，居民可选择到此处唱歌放松。

孩子有就学需求的家庭可以考虑购买该小区的住房，周边学校的教学质量很高，幼、小、初、高齐全，可以为孩子上学提前进行规划。单身人士可考虑购买小区一居室，居住方便，购房压力较小。如有带孩子同住的话，可以选择两居或者三居的户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。

小区周边学校很多，文化氛围浓厚，人文环境好，交通条件也很便利。小区楼间距15米左右，部分住房的一楼、二楼的采光和通风情况一般，可一适当调低出售价格。小区35号楼附近有一个大公园，环境相对较幽静，附近房屋可以适当调高价格。

周边上班白领或者学校走读的学生、学校老师等，可以选择租住该小区，周边商业和生活配套比较齐全，生活便利。学生或者年轻单身人士可以选择一居小户型，租金不高。对于家中有孩子的租客，建议租住小区中心区域的二居、三居户型，居住舒适度更高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求，使孩子学习生活更加舒适。

小区低层住宅夏天会受到周围植被中蚊虫的困扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助住户有效防止蚊虫。小区南面住宅靠近文三路，沿街有一些餐馆、超市等，可以适当降低租金的价格。

小区居住环境较为舒适，植被葱郁，空气清新。内部设有不少健身器材以及儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区道路、楼道定期有人打扫，整体较为整洁。小区老住户居多，邻里关系很融洽。周边有世纪联华、华星时代广场等，居民餐饮购物都非常方便。

小区地理位置优越，交通便利，各项配套设施完善，生活氛围浓厚。小区房龄较老旧，周边有30多所大专院校，住户多为任教老师和离退休职工，以老年居住人群居多，年轻的住户占比较少，人员流动性较小，整体素质较高，邻里之间氛围融洽，相处和睦。

小区租住比例比较大，租客多为在附近上班的白领，还有不少有孩子在附近上学的家庭。选择租住该小区的原因有：1、小区各项配备较齐全，交通便利，通勤所用时间较短。2、离学校较近，孩子上下学方便、安全。3、居住环境比较安静稳定，住户整体综合素质比较高。