山水人家解读
李平
2018-12-16
我爱我家
特色
【小区户型】山水人家均为一梯两户，120-169方为主力户型，适合改善需求，小高层与高层电梯房为主，南北通透
【小区设施】小区绿化达40%左右，绿地周围设有篮球场、游泳池等各项健身娱乐设施，小区公寓适宜老人、小孩锻炼散步玩
【生活配套】往北50米就是农贸市场，往西300米是莲花广场、联华超市，浙商财富中心，往南200米天目山路医院
【房屋品质】杭州坤和房地产开发有限公司，2006年建成交付，墙体敦实，建筑质量得到业主一致好评
不足
小区车位严重不足，车库价格也非常高
陈武健
2022-05-26
特色
【轨道交通】小区南面100米是公交丰潭路南口站！有17路49路63路83路193路277路306路等多路公交车
【小区户型】小区总55幢，高层11幢，小高层16幢，多层28幢！改善为主！小区100-180方为主！顶跃大面积！
【小区设施】小区中心有800多平方的绿地！绿地旁有篮球场！小区沿河边设有健身器材，老人小孩都可以健身
【生活配套】小区向西1500米有荷花苑农贸市场，莲花广场！莲花广场里有世纪联华！往东2.5公里是黄龙体育中心！
【房屋品质】小区2002年建造，小区品质高，环境好
不足
停车较为不方便！缺少大型商场！
张鹏飞
2021-11-26
特色
【轨道交通】2022年开通的地铁3号线，1.2公里地铁2号线，1.5公里机场快线！出行到市中心，杭州东站都很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯3户，南北通透，坐北朝南！主力户型130方到150方，130方3室两厅两卫！
【小区设施】小区里有多个绿地小公园，小区里有海盗船等娱乐设施，周末的时候很多小朋友可以在一块玩耍！
【生活配套】小区西面500米大型农贸市场，800米左右莲花广场！吃饭，购物，娱乐一体！
【房屋品质】2004年坤和物业开发，高层，小高层，多层，绿化率高，依山畔水环境优美！
不足
04年的小区，地上停车可能相对没那么方便！有待物业调整解决！
叶可欣
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区出门向南50m就有一个公交车站，多路公交车交汇，满足日常的出行。
【小区户型】小区一梯两户，主力户型为89方小面积三房户型，南北通透，采光好。
【小区设施】小区的中央设有占地500方的绿化园林，带有游泳池和篮球场等设施。
【生活配套】小区出门向西两百米就有莲花广场，满足日常的生活配套所需。
不足
小区租客群体较多，车位紧张。
邵徽丹
2020-09-05
特色
【小区户型】小区大多户型为一梯两户，少数一梯三户，三房户型为三房朝南户型，四房主力为两房和厅朝南，厨卫朝北
【小区设施】小区内设篮球场 游泳池和海盗船等，内部还设有休息亭，夏天可以在那乘凉，小区内有幼儿园
【居民素质】小区住户素质高教师和公务员多数，自住为主，出租户较少，邻里关系和谐，团结友爱。
不足
绿化做的太好导致低楼层阳光不佳，地面停车位偏少，晚七点以后停车会相对困难，莲花街侧面也有停车位
郑梦浩
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区的南门公交站有：193、282、17、49等，天目山路和丰潭路有地铁3号线古荡新村站已经在动工
【小区户型】小区组团部分以诗家谷、美林泉、香溪地、白沙岛、清水湾等，组团楼间距宽、采光佳，主力大户型，户型正气！
【生活配套】小区自带篮球场、洗衣店、停车位，距菜场500米、小学50米、初中150米，小区门口就是生活超市！
【房屋品质】项目由坤和建设集团在2005年建造完成，小区均是毛坯交付的商品房，品质和质量比较有保障、物业管理完善
不足
小区在2006年交付，距离现在已经有十几年，以前的结构和户型较为落后，并且现在房龄也较老。由于楼盘住户非常多，导致买、租车位非常紧张。
方惠
2020-09-20
我爱我家
特色
【小区户型】山水人家均为一梯两户，120-169方为主力户型，适合改善需求，小高层与高层电梯房为主，南北通透
【生活配套】往北50米就是农贸市场，往西300米是莲花广场、联华超市，浙商财富中心，往南200米天目山路医院
【房屋品质】项目由坤和建设集团在2005年建造完成，小区均是毛坯交付的商品房，品质和质量比较有保障、物业管理完善
不足
绿化做的太好导致底楼层阳光不佳，地面停车位偏少，晚7点以后停车会相对困难，莲花街侧面也有停车位
李岩
2019-09-23
特色
【轨道交通】南门出门为天目山路主干路，西门是竞舟路，北门通往莲花街，南门出门后左右500米各有一个公交车招牌。
【小区户型】小区大多户型为一梯两户，少数一梯三户。三房户型为三房朝南户型，四房主力户型为两房和厅朝南，厨卫朝北。
【小区设施】小区内设篮球场、游泳池、海盗船等；内部还设有休息亭，夏天可以在那乘凉、下棋；小区内有山水人家幼儿园。
【生活配套】小区北门口是生活街区，社区诊所水果、药店早餐理发。距离莲花街菜市场600米，莲花广场世纪联华一千米。
【居民素质】小区住户素质高教师和公务员多数，自住为主，出租户较少，邻里关系和谐，团结有爱心。
不足
绿化做的太好导致底楼层阳光不佳，地面停车位偏少，晚7点以后停车会相对困难，莲花街侧面也有停车位
潘长锦
2020-11-21
特色
【小区户型】山水人家均为1梯两户，120~190方为主力户型适合改善需求，小高层与高层电梯房为主，南北通透。
【生活配套】距离省立同德医院300米，东边30米就是世纪联华超市，南边200米就是嘉绿苑农贸市场。
【房屋品质】项目由坤和建设集团在2005年建造完成，小区均是毛坯交付的，商品房品质和质量比较有保障，物业管理完善
不足
绿化做得太好，导致底楼层阳光不佳，地面停车位偏少，晚7点以后停车会相对困难。
吉京
2020-06-25
我爱我家
特色
【轨道交通】天目山路学院路口的公交站牌离南门只有500米，东临丰潭地铁站2号线2公里
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户少有一梯三户。3房户型为3房朝南户型4房主力户型为两房和厅朝南厨卫朝北户型！
【小区设施】小区内设篮球场、游泳池、海盗船等；内部还设有休息亭，夏天可以在那乘凉、下棋；小区内有山水人家幼儿园。
【生活配套】小区北门50米就有农贸市场，出门往西沿莲花街500米就是莲花广场（内有世纪莲花超市）和浙江财富中心
【居民素质】小区住户素质高教师和公务员多数，自住为主，出租户较少，邻里关系和谐，团结有爱心。
不足
小区绿化做的太好导致底楼层阳光不佳，内部地面停车位偏少，晚上7点以后停车会相对困难。
殷新锋
2019-11-05
特色
【轨道交通】南门出门为天目山路主干路，西门是竞舟路，北门通往莲花街，南门出门后左右500米各有一个公交车招牌。
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户少有一梯三户。3房户型为3房朝南户型4房主力户型为两房和厅朝南厨卫朝北户型！
【小区设施】小区内部设有海盗船，游泳池，篮球场等相关设施，整个小区沿河还设有休息亭，内部有公立幼儿园！
【生活配套】自西门出发往西一个红绿灯200米左右为莲花广场，和大型的世纪联华，北门出门就有菜市场
不足
小区绿化做的太好导致底楼层阳光不佳，内部地面停车位偏少，晚上7点以后停车会相对困难，北门莲花街侧面也有停车位对此稍有缓和
张洪
2019-10-10
特色
【轨道交通】南门出门为天目山路主干路，西门是竞舟路，北门通往莲花街，南门出门后左右500米各有一个公交车招牌。
【小区户型】该小区基本为一梯两户，也有少数为一梯三户，主卧朝南型的，楼与楼之间的间距也是比较宽的，多层和高层为主
【小区设施】小区内设篮球场、游泳池、海盗船等；内部还设有休息亭，夏天可以在那乘凉、下棋；小区内有山水人家幼儿园。
【生活配套】小区北门50米就有农贸市场，出门往西沿莲花街500米就是莲花广场（内有世纪莲花超市）和浙江财富中心
【居民素质】租户占小区人口比的20％，现在大多业主都是蚂蚁金服的管理层，年龄段平均为40岁。邻里关系和睦
不足
小区绿化做的太好导致底楼层阳光不佳，内部地面停车位偏少，晚上7点以后停车会相对困难，北门莲花街侧面也有停车位对此稍有缓和
张晓峰
2019-09-23
特色
【轨道交通】天目山路学院路口的公交站牌离南门只有500米，东临丰潭地铁站2号线2公里
【小区户型】小区户型正气，大多都为一梯两户，采光很好，楼间距很大。
【小区设施】小区内设篮球场、游泳池、海盗船等；内部还设有休息亭，夏天可以在那乘凉、下棋；小区内有山水人家幼儿园。
【生活配套】小区北门50米就有农贸市场，出门往西沿莲花街500米就是莲花广场（内有世纪莲花超市）和浙江财富中心
【居民素质】小区住户素质高教师和公务员多数，自住为主，出租户较少，邻里关系和谐，团结有爱心。
不足
小区绿化做的太好导致底楼层阳光不佳，内部地面停车位偏少，晚上7点以后停车会相对困难。
梁涛
2019-04-05
特色
【轨道交通】天目山路学院路口的公交站牌离南门只有500米，东临丰潭地铁站2号线2公里
【小区户型】该小区基本为一梯两户，也有少数为一梯三户，主卧朝南型的，楼与楼之间的间距也是比较宽的，多层和高层为主
【小区设施】小区内部设有篮球场，游泳池等娱乐设施可供居住人群锻炼健身，还有休息椅方便住户休息，聊天，冬日里晒太阳
【生活配套】小区北面200米是莲花街有农贸市场，向西100米临近莲花广场，南临天目山路，50米有天目山医院
【房屋品质】该小区由杭州坤和房地产有限公司开发，2004年建成交付，建筑质量非常好，风格也是南北通透为主，防潮
不足
小区的停车位比较紧张停车不是很方便，楼层分布错落不均，树木比较繁盛不利于阳光的普及
周波
2017-04-16
特色
【轨道交通】南门是天目山路主干道，北门通往莲花街，西门是竟舟路，地铁3号线有在天目山和古墩路口有个地铁口。
【小区户型】小区户型为一梯2户，基本上是3室户型都是3室朝南的户型，4室户型是2室和厅朝南，厨卫朝北的户型。
【小区设施】小区内部设有篮球场，游泳池，海盗船等相关设施，南面铅山河环绕，内部设有休息凉亭。内部有公立的幼儿园。
【生活配套】300米莲花农贸市场，600米是莲花商务广场，有大型世纪联华超市、K歌厅、电影院和餐馆生活设施。
不足
小区绿化率太高了，导致底楼层阳光被遮拦，采光不佳，小区停车位过晚上7点后相对比较紧张。
徐莉
2019-04-06
特色
【小区户型】小区大多户型为一梯两户，少数一梯三户。三房户型为三房朝南户型，四房主力户型为两房和厅朝南，厨卫朝北。
【生活配套】小区北门口是生活街区，社区诊所水果、药店早餐理发。距离莲花街菜市场600米，莲花广场世纪联华一千米。
【房屋品质】坤和房地产开发公司2004年建设，房屋品质好，墙体隔音效果好，外墙为瓷砖贴覆防水效果好。
不足
小区里面车位比较紧张
程火发
2017-12-12
特色
【小区户型】小区大多数一梯两户，大部分是100方以上，少数88方，主推户型125-145方，两房南，客厅南带阳台
【小区设施】小区内设篮球场、游泳池、海盗船等；内部还设有休息亭，夏天可以在那乘凉、下棋；小区内有山水人家幼儿园。
【生活配套】小区北门50米就有农贸市场，出门往西沿莲花街500米就是莲花广场（内有世纪莲花超市）和浙江财富中心
【房屋品质】坤和房地产开发公司2004年建设，商品房品质好，墙体宽厚隔音防潮效果佳。
不足
小区建筑年代为2004年，相对而言小区建筑比较久
李晓迪
2017-08-23
特色
【轨道交通】出南门可到天目山路主干道，出西门可入竞舟路，北门通向莲花街，南门附近设有公交站牌
【小区户型】小区大部分为一梯两户南北朝向，大多三房是三房朝南，四房是两房朝南厅朝南两房朝北厨卫朝北的户型
【小区设施】小区设施齐全，设有游泳池，篮球场，健身房等相关设施，小区内沿河还设有休息亭，公立幼儿园在小区中间位置
【生活配套】小区正南面就是蚂蚁金服大厦，离莲花农贸市场300米，莲花商务广场600米。
不足
地上停车位比较紧张，小区绿化高达45%，底层的影响采光。
钱小亮
2017-04-20
我爱我家
特色
【轨道交通】南门出门为天目山路主干路，西门是竞舟路，北门通往莲花街，南门出门后左右500米各有一个公交车招牌。
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户少有一梯三户。3房户型为3房朝南户型4房主力户型为两房和厅朝南厨卫朝北户型！
【小区设施】小区内部设有海盗船，游泳池，篮球场等相关设施，整个小区沿河还设有休息亭，内部有公立幼儿园！
【生活配套】自西门出发往西一个红绿灯200米左右为莲花广场，和大型的世纪联华，北门出门就有菜市场
不足
小区绿化做的太好导致底楼层阳光不佳，内部地面停车位偏少，晚上7点以后停车会相对困难，北门莲花街侧面也有停车位对此稍有缓和
钱小亮
2017-03-28
特色
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户少有一梯三户。3房户型为3房朝南户型4房主力户型为两房和厅朝南厨卫朝北户型！
【小区设施】小区内部设有海盗船，游泳池，篮球场等相关设施，整个小区沿河还设有休息亭，内部有公立幼儿园！
【生活配套】离小区600米莲花街168号是莲花农贸市场买菜方便，1000米处是莲花广场，有大型联华超市购物方便。
【房屋品质】坤和房地产开发公司开发2004年建设，商品房质量好，墙体厚隔音效果好，外墙为瓷砖贴覆防水效果好！
不足
小区绿化做的太好导致底楼层阳光不佳，内部地面停车位偏少，晚上7点以后停车会相对困难，北门莲花街侧面也有停车位对此稍有缓和。
