- 保利百合花园
- 96214 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西局西路58号
- 保利（北京）房地产开发有限公司
- 保利物业管理(北京)有限公司
小区概述
- 保利百合花园位于丰台区六里桥西板块，由保利（北京）房地产开发有限公司开发完成；小区于2008年竣工，小区共有10栋楼，容积率2.5左右，由小高层和高层组成；小区户型面积有54㎡-145㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约33%，绿化面积小；万丰公园距离小区较近，居民散步、遛弯方便。
小区优缺点
优点- 银座和谐广场距离小区较近，居民购物方便；
- 北京电力医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约33%，绿化面积小；
- 小区临近中国石化加油站(台宜站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
398米
步行至地铁
183个
附近公交站
7个
附近地铁站
六里桥地铁站距离小区约424m(途经地铁10号线、地铁9号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；保利百合花园公交站距离小区约143m(该站停靠专3路)，居民乘坐公交车出行也比较方便；京石高速公路/三环(路口)距离小区约777m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.1
78个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
青果幼儿园距离小区约447m，该幼儿园是私立*；北京市丰台区小井*距离小区约805m，该*是公立*；北京市第十*(新疆校区)距离小区约1.6km，该*是公立*；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区内绿化率达33%，小区内各类配套资源完善，小区内有喷泉，木制散步道，晚饭后可以在小区内散步、聊天；小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区楼栋外墙色调主要是棕色，小区建筑结构为刚混结构，建筑类型为塔楼，小区外墙维护较好，没有脱落现象。
楼栋分布
小区于2008年竣工，共有10栋楼，容积率2.5左右，由小高层和高层组成；小区户型面积有54㎡-145㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口，北二门位于西局西路58号；西二门（仅行人），位于西局西路东侧；南门位于六里桥地铁站南侧；北一门（仅行人），位于西局北街南侧；西一门位于西局西路58号；停车场位于西局西路58-5号；西三门位于西局西路58号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1987户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 花园。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。
在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。
安保
小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，非小区业主出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业管理(北京)有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共637车位
- 地下637个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面100.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
6个
购物中心
1个
商场
69个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，银座和谐广场距离小区925m左右，居民休闲时逛街购物方便；物美超市(金唐新光界店)距离小区约1.1km，超市商品较全，居民采买是比较方便的；荆徽小镇徽菜(西局店)距离小区约777m，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
北京电力医院距离小区约1.4km，距离小区较近，居民就医方便；东大街西里社区卫生服务站距离小区约1.9km，居民身体不适就医方便；久康平价大药房(百合分店)距离小区约140m，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，岳各庄批发市场-蔬菜批发大厅距离小区1.8km左右，居民需要进行日常采买时比较方便；北京农商银行(政务中心支行)距离小区约596m，居民办理银行业务比较便利；中国移动(米兰·life生活广场营业厅)距离小区770m左右，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
万丰公园距离小区约1.3km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；数字图书馆距离小区约1.2km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；北京市丰台区人民政府太平桥街道办事处距离小区约750m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
万丰公园-篮球场距离小区约1.1km，居民可以来此打球，锻炼身体，是解压的最好方式；克丽缇娜距离小区约151m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情。
保利百合花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
100843元/㎡
2.02%
02-18
102329元/㎡
1.47%
02-25
102337元/㎡
0.01%
03-03
101113元/㎡
1.2%
03-10
99754元/㎡
1.34%
03-17
98520元/㎡
1.24%
03-24
97646元/㎡
0.89%
03-31
97349元/㎡
0.3%
04-07
97109元/㎡
0.25%
04-14
96723元/㎡
0.4%
04-21
96581元/㎡
0.15%
04-28
96214元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
107792元/㎡
2.67%
2023-07
106612元/㎡
1.69%
2023-08
105558元/㎡
0.72%
2023-09
105599元/㎡
2.26%
2023-10
104679元/㎡
2.66%
2023-11
102332元/㎡
0.44%
2023-12
100807元/㎡
1.0%
2024-01
97391元/㎡
4.44%
2024-02
102476元/㎡
1.48%
2024-03
97646元/㎡
6.16%
2024-04
96493元/㎡
6.66%
2024-05
96214元/㎡
7.01%
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