小区绿化率为37％，绿化较好，植被丰富。小区配有喷泉景观，每到夏天，会有很多小区居民前往散步解暑。设有凉亭和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身器材，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区以简洁大方的建筑风格为主，小区外立面为涂料粉刷，以浅棕色为主色调，深棕色为辅。物业维护也很好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区共有69栋楼，容积率为1.5。小区主推户型有89㎡左右的两居室，127㎡左右的三居室。户型设计方正，采光通风良好。

小区共有3个出入口，西门靠近三大街东100m。东门靠近一大街。南门靠近汉兴路。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员每天都来清理小区内的垃圾，环境十分干净。保洁阿姨服务态度好，认真负责。小区内绿化率为37%，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区配有多名保安负责居民安全，保安24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在门口登记，才能进入楼栋。

小区周边商业配套较完善，距离小区约874m处是万达广场（开封店），是一家综合购物中心，场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了较大便利。距小区约215m有日日鲜超市，距小区约900m为永辉超市（万达广场开封店），超市物品齐全，种类繁多，可满足居民日常生活需求。距离小区约257m是嘉美便利店，居民日常急需品可来此采买。距离小区约265m处有重庆老火锅，居民日常就餐较为便利。 

小区附近约1.3km处是开封新区妇幼保健院（西区医院），该医院是一家二级甲等妇幼保健院。距离小区约238m是开封新区新城办事处森林半岛卫生服务站，秦重霞诊所距离小区约511m，居民日常的拿药问诊都可满足。距离小区约249m有元合堂，距小区约263m有新向民医药（郑开森林半岛店），可满足居民的日常买药需求。

距离小区约1.4km有亿农农贸市场，居民可到此购买新鲜的蔬菜瓜果肉类。小区附近约522m有中国银行（开封新区支行），距小区约859m有河南汴京农村商业银行（城市广场分理处），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约703m有中国联通智慧生活馆，距小区约736m是汇源营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约2.1km是新城街道办事处，距小区约2.2km为开封市市场监督管理局，居民可就近办理相关业务。小区附近约2km是开封市图书馆（新馆）-地方典籍馆，居民可前来查阅地方文献书籍。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约805m有约默私人影院，居民观影比较方便。小区附近约790m有思迈科技健身（万达广场开封店），小区居民下班后来此健身锻炼是不错的选择。小区附近约1.8km有静·瑜伽私人工作室，年轻女士可到此健身塑形。整体来看小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择89㎡左右的两居室，资金压力相对较小，作为过渡房较合适。小区周边教育资源丰富，如果家里有孩子需要上学，可以考虑127㎡左右的三居室，空间足够大，居住环境更好，同时有更好的功能性和舒适性，且附近的生活配套均齐全，业主日常生活方便。

小区内配套设施齐全，离菜市场、超市较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区居民接送孩子上下学很方便，业主可以把房屋推荐给有孩子的客户，提高成交率。

单身上班族可与人合租89㎡左右的两居室，与人分摊房租，减轻经济负担。家庭租户可以选择租住127㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

户型面积相对较大的房屋，如小区内的三居室，房东出租时实行合租政策，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。小区周边公交出行较为便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区绿化的较好，居住环境优美宜人。周边休闲娱乐配套比较完善，有商场也有健身房可以满足各类休闲娱乐，居民的居住体验不错。自住居民的素质整体比较高，邻里关系好，居民居住心情舒畅。

小区居民是以自住为主，小区周边教育资源丰富，来此购房的业主部分是为了方便接送孩子上下学。小区内的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。