- 恒大绿洲
- 7219 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光明路,近灯塔路
- 安阳通瑞达房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司安阳分公司
小区概述
- 恒大绿洲位于安阳文峰区文峰板块，开发商是安阳通瑞达房地产开发有限公司，该小区于2014年统一交房；小区有13栋楼房，建筑面积约为196700㎡，占地面积约为58608㎡；户型面积主要分为97㎡左右的两居室，108㎡左右到152㎡左右的三居室，169㎡左右的四居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为42%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为42%；
- 迎宾公园距离小区约1km，居民日常可以到这休闲；
- 恒大商业中心距离小区约852m，居民日常购物比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区周边没有地铁，居民日常出行多有不便；
- 小区地面车位比较少，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁，居民日常出行多有不便；光明路灯塔路口-公交站距离小区约155m，这里途经3路、35路、48路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离京港澳高速/安阳立交桥/Ｇ４/京珠高速入口约560m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
62个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
青苹果幼儿园(东区园)距离小区大约384m，该幼儿园是一所私立幼儿园；翰林小学距离小区约1.3km，该校是一所私立小学；安阳正一中学距离小区约1.1km，该校是一所民办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为42%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有一片绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，居民可以带着孩子在小区内玩耍；小区卫生会及时清扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为13栋，建筑面积约为196700㎡，占地面积约为58608㎡；户型面积主要分为97㎡左右的两居室，108㎡左右到152㎡左右的三居室，169㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离在108m左右，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为东门、西门、西一门、南门、北门以及停车场；南门靠近11号楼，北门临近恒运街，西门、西一门、停车场临近光明路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 8户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 运动中心。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民日常遇到问题时可以及时的处理；保洁人员打扫卫生认真负责，从没有与业主发生过争执；物业对小区整体的维护比较及时，小区看起来比较新；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司安阳分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
3个
便利店
商业配套
恒大商业中心距离小区约852m，这是一家大型购物中心，居民日常可以到这购物；小区周边餐饮店比较多，金汤居(东区店)距离小区约652m，寻湘拾味(朝霞路店)距离小区约1.3km，居民平常在外吃饭比较方便；新福润超市(第八分店)距离小区约131m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较薄弱，安阳市第六人民医院距离小区约2.6km，该医院为三级乙等医院，居民平常生病时可以驾车前往就医；北关胡瑞云西医内科诊所距离小区约426m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；亿康大药房(绿洲分店)距离小区约118m，距离较近，居民日常可以到这买药。
生活服务
欧多福农贸市场(德宝店)距离小区约978m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；小区周边有多家银行，中国工商银行(安阳兴泰路支行)距离小区600m左右，中原银行(安阳分行)距离小区约1km，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信(美巢蓝钻营业厅)距离小区约400m，中国移动距离小区约550m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
安阳市文峰区永明路街道办事处距离小区约1.2km，苏家村村民委员会距离小区约536m，居民日常处理相关的业务比较方便；迎宾公园距离小区约1.2km，居民周末可以到这休闲、娱乐；中国文字博物馆距离小区约1.6km，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，悠游网咖距离小区约1.3km，麦克疯KTV(电商大厦店)距离小区约1.2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；暴风健身体能训练中心距离小区约786m，喜欢健身的朋友可以选择此处；常青树瑜伽中心距离小区约705m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；安阳恒大嘉凯影城(北关店)距离小区约835m，居民周末可以约朋友到这看电影。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7417元/㎡
0.15%
02-18
7408元/㎡
0.12%
02-25
7406元/㎡
0.03%
03-03
7405元/㎡
0.01%
03-10
7406元/㎡
0.01%
03-17
7396元/㎡
0.14%
03-24
7393元/㎡
0.04%
03-31
7363元/㎡
0.41%
04-07
7322元/㎡
0.56%
04-14
7287元/㎡
0.48%
04-21
7245元/㎡
0.58%
04-28
7219元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7618元/㎡
3.5%
2023-07
7574元/㎡
5.16%
2023-08
7542元/㎡
6.43%
2023-09
7534元/㎡
6.47%
2023-10
7491元/㎡
6.5%
2023-11
7432元/㎡
6.94%
2023-12
7412元/㎡
5.82%
2024-01
7438元/㎡
4.87%
2024-02
7407元/㎡
6.7%
2024-03
7393元/㎡
6.91%
2024-04
7234元/㎡
8.1%
2024-05
7219元/㎡
7.45%
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