- 利居佳苑
- 5160 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西环路
- 开封市光利房地产公司
- 暂无数据
小区概述
- 利居佳苑位于龙亭区龙亭区板块。小区由25栋高层住宅组成，户型有2室到3居室，户型面积为89㎡左右，比较适合刚需型住房人群购买。小区是由开封市光利房地产公司开发完成，小区整体环境较好，楼栋之间种植多种绿植，且生长茂密，观感较好。
小区优缺点
优点- 小区距离星光天地购物中心约1.7km，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离开封市第二中医院约2.3km，居民看病较为方便。
缺点- 地上车位不足，有乱停乱放现象；
- 小区部分楼栋靠近东京大道，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
龙翔香格里拉南门公交站距离小区约59m，k203路停靠这里，龙翔香格里拉公交站距离小区约60m，21路、33路、34路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离东京大道与西环城路北段交叉口约52m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.5
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约736m是茉莉宝贝幼儿园，是私立幼儿园。金明实验小学距离小区约1km，是公立学校，接送孩子上学方便。开封市天成双语学校距离小区约1.3km，为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全，家长接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化相对丰富。小区内部绿植草坪覆盖率广，配以休闲设施。小区中庭有大面积休闲场所，可以散步。小区植物有十种之多，草坪覆盖广，是小朋友玩耍的好去处。小区整体设计贴近生活，花园草坪给住户提供饭后漫步空间。
建筑特色
小区房子外观是灰色，整体看上去比较淡雅。小区并不拥挤，居住非常惬意。小区建筑比较方正，观赏性好。
楼栋分布
小区由25栋高层住宅组成，户型有2室到3居室，户型面积为89㎡左右，比较适合刚需型住房人群购买。小区1-9栋是电梯房，其他是步梯房，小区周边环境有六渠一河，特别漂亮。
出入口
小区有3个出入口，东门靠近西环城路北段，距离中国董酒较近，禁外部机动车。北门靠近西环城路北段，距离大兔牙网咖较近。停车场位于东京大道嘉泰新城东侧约100m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护较好，无垃圾残留和破损情况。
安保
小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁，在这一点上有一定的隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5-5.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
15个
便利店
商业配套
小区距离星光天地购物中心约1.7km，能够满足居民的购物需求。汇鑫佰利生活超市在小区145m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，邻里距离小区约为178m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离开封市第二中医院约2.3km，居民看病较为方便。距离小区约572m是开封新区大宏社区卫生服务站，这里可以为居民提供基本的医疗服务。百姓大药房(东京大道店)距离小区约108m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离西郊万宝菜市场约2.1km，居民买菜较为方便。距离小区约257m处有中国农业银行(开封东京支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约813m处有中国电信(青年城营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
开封市西郊派出所距离小区约2.3km，居民可以在这里维护自己的权益。西郊乡人民政府(万胜路)距离小区约2.3km，居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。西北湖湿地公园距离小区约1.7km，居民可以在这里散步。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，大兔牙网咖(黄校店)距离小区约31m，居民可以在这里放松心情。汉煌洗浴距离小区约2km，居民可以在这里进行洗浴。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
利居佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5251元/㎡
0%
02-18
5316元/㎡
1.24%
02-25
5378元/㎡
1.17%
03-03
5369元/㎡
0.17%
03-10
5352元/㎡
0.32%
03-17
5281元/㎡
1.33%
03-24
5180元/㎡
1.91%
03-31
5147元/㎡
0.64%
04-07
5132元/㎡
0.29%
04-14
5145元/㎡
0.25%
04-21
5152元/㎡
0.14%
04-28
5160元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5924元/㎡
14.6%
2023-07
5807元/㎡
14.16%
2023-08
5789元/㎡
13.65%
2023-09
5789元/㎡
13.65%
2023-10
5529元/㎡
17.53%
2023-11
5505元/㎡
17.88%
2023-12
5345元/㎡
20.27%
2024-01
5228元/㎡
22.02%
2024-02
5363元/㎡
20.0%
2024-03
5180元/㎡
19.48%
2024-04
5155元/㎡
15.12%
2024-05
5160元/㎡
14.07%
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