蓝鼎滨湖假日枫丹园解读
李峰
2018-12-08
特色
【小区户型】小区共有13栋高层，21栋洋房，高层为一梯两户，主做边户102平三房。洋房为157平、202平
【小区设施】小区内有喷泉和花园洋房，车位比例1:1充足，小区环境优雅
不足
高层楼栋部分间距小，部分高层楼栋采光受影响
胡伟伟
2018-08-23
中墅地产
特色
【小区户型】本小区高层是1-13栋，洋房有21栋，主力户型102平通透3房以及紧缺户型138平正4房。
【生活配套】靠近滨湖大型农贸市场万国农贸，到地铁1号线步行两个路口，西门广西路向北800米左右就是滨湖医院。
不足
小区年代较长，物业管理不是很完善，车位不足。
文海宁
2018-12-25
特色
【小区户型】主要是102平边户户型，两北一南，动静分离，其次88平和97平玻璃三房，整体布局分布合理
【生活配套】距离世纪金源购物中心1.1千米，距离滨湖医院900米，距离塘西河公园500米，距离地铁一号线500米
不足
房子学校比较好，所以总价高
马东明
2018-04-27
特色
【小区户型】小区1-13栋为高层，其余是洋房，洋房紧邻塘西河公园，楼间距大采光好，高层10栋景观好，主推大户型。
【其他描述】小区物业是诚和物业，物业费1.4元，洋房的物业费比高层高点。物业服务好。
不足
小区属于滨湖较早开发的，观感上有点旧，车位目前不足，小区内有乱停乱放现象，有待物业调整解决。
账号已注销
2017-12-17
特色
【小区户型】小区有高层电梯和花园洋房、主力户型91平中间户、102平边套户型135平143平居家大四房。
【其他描述】物业是诚和物业、物业费1.45一平、小区租客较多物业管理比较差。
【生活配套】万国农贸300m，滨湖医院三甲医院600m，世纪金源购物商场600m、小区在小区北门对面。
不足
小区物业比较差，租客比较多。
王林根
2018-06-21
特色
【轨道交通】距地铁一号线塘西河公园站只有300米，乘车可到合肥火车站和南站，小区北门有61路和62路，交通便利。
【小区户型】枫丹园高层13栋，洋房21栋，高层102平，129平和137平，主要是改善住房。小区环境好。
【其他描述】小区物业是诚和物业，物业费每平1.44元，小区物业管理到位，认真负责。
不足
高层的楼间距较小，部分楼栋采光受影响。
李伟
2017-05-29
链家地产
特色
【轨道交通】北门向东30米61路公交；东门200米地铁一号线，东门200米61路公交肯T15路，交通非常方便
【小区户型】本小区共有13幢高层，21幢洋房，高层房型有3-5房，面积88-146，洋房145-450平南北通透
【其他描述】小区入住率达到70%，房入住率达60%，且多为自住，小区居民多在附近上班，普遍素质还是较高的
【生活配套】北门20米屯溪路小学，300米万国农贸，500米滨湖医院，650米世纪金源购物商场，吃喝玩乐应有尽有
不足
南边没有门，出入塘西河公园还是比较麻烦；还有就是人车不分流，有安全隐患
李添宝
2018-12-08
合肥房产经纪
特色
【生活配套】商场国购距离很近，出门步行大约500米，南边的商场银泰城也开业在即，比较便利
不足
小区车位比较少，物业管理不足 拉低了整个小区品质
曹元利
2018-05-12
特色
【小区户型】小区13栋高层，21栋洋房。高层的户型主要是102平的边户和88平的中户。洋房主要是153平的三房
【生活配套】小区东北角就是万国农贸市场，买菜及日常用品非常方便，西门往北800米，过两个路口就是滨湖医院。
不足
物业管理不是很好，需要再提升管理水平
账号已注销
2018-09-28
特色
【小区户型】主要是102平边户户型，两北一南，动静分离。其次87平和94平的中间户玻璃3房，整体布局分布合理。
不足
车位紧张，小区物业管理不当，导致整个小区看起来比较老旧。
苗振兴
2017-03-01
特色
【轨道交通】离地铁一号线塘西河公园站200米，出行交通便利。
【小区户型】小区份洋房和高层两个板块，两梯三户，主卧客厅朝南，南北通透，面积87-143平之间
【其他描述】小区南面为550万方塘西河公园， 茶余饭后，休闲娱乐好地方。
【小区设施】车位1：1，小区自带健身器材和小花园。
不足
小区没有南门，前排观景房，房价偏贵。
侯义杰
2018-05-05
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，部分是两梯三户，主推小户型。房子分为高层和洋房，电梯洋房为一梯两户，户型正气。
【生活配套】小区300米万国农贸，500米滨湖医院，700米世纪金源购物中心，商圈成熟，配套齐全。
不足
小区入住率高，车位紧张，物业管理不严格。
夏林文
2018-09-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】公交：距徐小郢公交站100米，有60路公交车。
地铁：距1号线地铁紫庐站1300米。
【生活配套】商场：距世纪金源购物中心1.1千米，距新地城市广场3.2千米。
医院：距合肥市滨湖医院692米。
不足
房子学校比较好，总价高。
程浩
2017-01-07
特色
【轨道交通】北门向东20m、61路公交，东门向东200m地铁1号线塘西河公园站
【小区户型】高层13栋2梯3户（88平-143平），洋房共21栋1梯2户（148平-450平）方正户型，南北朝向
【生活配套】向北离屯溪路小学20m，万国农贸300m，滨湖医院500m，世纪金源600m，向南2公里万达茂
【居民素质】当时蓝鼎开盘价不低，购买客户大多自主，现在小区告高层租住比75%，洋房租住比60%，居民素质普遍较高
不足
南边没有出口，要去公园要稍微绕路，小区由洋房和高层组成，一般观景大户型普遍比较贵，普通户型价格也高于周边小区。进门只能刷卡或者等待有点麻烦
马学东
2017-07-31
特色
【小区户型】小区总共高层13栋面积从88-143平方，洋房21栋。面积从153-445平方，洋房为一梯二户。
【其他描述】诚和物业，物业费1.4元，物业管理好。
【生活配套】小区东北角就是滨湖较大的农贸市场，万国农贸。前面就是塘西河森林公园，西北边是滨湖医院，东边是地铁口。
不足
小区停车位目前不足，物业管理有待提高。
张中新
2017-03-14
特色
【轨道交通】北门向东30米，61路公交；东门向东200米，地铁一号线塘西河公园站
【小区户型】高层13栋2梯3户（88平-143平），洋房共21栋1梯2户（145平-450平）户型方正，南北通透
【其他描述】小区入住率达到70%，房入住率达60%，且多为自住，小区居民多在附近上班，普遍素质还是较高的
【生活配套】北门20米屯溪路小学，300米万国农贸，500米滨湖医院，650米世纪金源购物商场，向南3公里万达茂
不足
南边没有门，出入塘西河公园还是比较麻烦；入住率较高，车位紧张；还有就是人车不分流，小朋友放学时，有安全隐患
赵国续
2016-10-13
中湖地产
特色
【轨道交通】60路洞庭湖站走路100步公交1号到滨湖世纪城下走路500,建1号线紫云路站700.中山路站400步
【小区户型】二梯3户.房型正气南北朝向.刚需面积88㎡-137㎡二房至四房.另有洋房1梯2户
【生活配套】1公里内世纪金源购物中心、居然之家装饰广场，合家福、永辉超市. 周边医院：合肥人民滨湖医院
【居民素质】户主个人素质普遍偏高.小区自主率高达70%.靠近屯溪路小学房主年纪平均35岁
不足
小区内休闲健身设施几乎没有.没有娱乐设施.小区三面靠马路
王大丽
2017-04-21
链家地产
特色
【轨道交通】从东门出门约500米就到塘西河地铁站，出小区北门步行五十米就有公交60路、62路等
【小区户型】主要两梯四户，部分是两梯三户，两梯三户为大面积，房子分为高层和电梯洋房，电梯洋房都是一梯两户的。
【生活配套】出北门步行两百米是天山公园，到万国农贸步行约五百米，出南门过马路是塘西河公园，离悦方购物中心约一千米
【房屋品质】小区的四周有公建，不临街，北边是高层，南边是电梯洋房，采光和视野很好，可以直接看到塘西河公园和巢湖。
不足
车辆不是人车分流，居住量大，离路边近
吴明
2017-03-27
特色
【轨道交通】公交：61路洞庭湖路站在小区北门30米处，离地铁1号线中山路站400米。
【小区户型】洋房和高层1-33层、2梯4户，面积88-143平洋房1梯2户，142-452平。南北通透+全南户型
【生活配套】南邻塘西河200米，东北角300米万国农贸，北门屯溪路小学30米，世纪金源500米，滨湖医院400米
【居民素质】小区居住人群素质高，高层租住率75%、洋房租住率60%
不足
小区学区好，入住率太高，车位有些紧张；进小区必须刷卡，否则不让进
张灯球
2017-10-14
特色
【小区户型】共有13栋高层21栋洋房，高层主要以88㎡-146㎡三房到五房为主洋房主要以145㎡-150㎡为主
【小区设施】小区自带众多健身器材，车位比例1:1，车位比较充足
【生活配套】北门20米是屯溪路小学，300米是万国农贸菜市场，500米滨湖医院，1000米世纪金源购物超市
不足
上下班高峰路况比较拥堵