城建琥珀瑞安家园解读
张桂勇
2017-09-10
中墅地产
特色
【轨道交通】步行500米便是地铁一号线紫庐站，直达火车站路经市中心及高铁站，交通十分便利
【小区户型】小区总楼栋数21栋。2至5房创变空间。个人推102平边户，南北通透三房，全明户型。
【小区设施】车位配套：1:1.5，车位充足，小区自设露天健身器材。
不足
租客多，整体不好管理，素质较差。新小区，入住率不高，多数在装修。
李少玉
2022-05-24
中墅地产
特色
【轨道交通】小区紧邻7号线轨道，已经批复，开始建设，园区门口设立公交车站牌，交通便利，另自驾车有临时停车位.
【小区户型】小区共22栋，户型有88平，102平，106平，112平，142平，175平，200平，260平
【小区设施】小区中心有大片绿化带有健身器材及儿童游乐区，及景观凉亭18-21栋楼下架空层停放自行车电瓶车
【生活配套】小区距离南门口大型百大心悦城，佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖大的农贸市场
不足
次新小区，毛坯交付，工作日时间装修，有部分噪音.
杨金霞
2022-03-20
中墅地产
特色
【小区户型】小区共23栋包含三座商铺，两栋洋房，4栋小高层和14栋高层，主要户型以89 102和141平米为主。
【小区设施】小区有东门南门，北门三个，内有儿童游乐场，健身器材，景观喷泉，休闲广场。
【生活配套】小区门口就有合家福超市，20米距离，各种早餐店，药店，徽商银行
【房屋品质】小区2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造，带市政供暖，小区质量非常有保障。
不足
目前旁边还没有大型菜市场，家里来人多买菜可以到滨湖康园。
严子俊
2022-03-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区离紫庐站1公里嵩山路66路公交站出行方便，靠近包河大道1000米，车程上高架出入方便小区培优
【小区户型】小区共23棟建筑包含3座商铺，2棟洋房，4棟小高层和14棟高层，助力户型89，102平，和141平。
【小区设施】小区共有东南北三个门，内有儿童游乐场，健身器材，景观喷泉，休闲广场
【房屋品质】小区是2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造，带市政供暖系统，小区质量有保障
不足
目前小区租客多，人车不分流。与周边小区相比小区公摊面积较大
刘微
2022-05-30
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【小区户型】小区一共23栋楼、1/17/23是商业，2栋5层洋房、4栋小高层、热推户型是89平2房100平3房
【其他描述】物业是城建自己的物业物业费在1.44元每平米保安素质较高进出小区除非业主都需要登记
【房屋品质】小区为徽商银行单位房于2016年年底交付，统一市政供暖，防水防潮防晒都优于周边同级别小区
不足
小区暂时周边购物不太方便，距离地铁也较远
许杰
2022-04-07
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【其他描述】小区物业是在18号楼的1楼、物业费1.2元/平/月、小区车位1：0.8有地上少量车位和地下车位
【小区设施】小区中心有大片绿化带有健身器材及儿童游乐区，及景观凉亭18-21栋楼下架空层停放自行车电瓶车
【生活配套】小区距离南门口大型百大心悦城，佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖大的农贸市场
【房屋品质】小区由徽商银行单位委托城建集团建造，2016年竣工，房屋建筑品质优良，带市政供暖，内部环境优美
不足
次新小区，毛坯交付，工作日时间装修，有部分噪音.
李学海
2022-03-16
特色
【轨道交通】本小区距离紫庐站2280米，有66路公交车，出行方便，距离包河大道1280米，上高架非常方便
【小区户型】小区共有23栋建筑，包含两栋洋房，四栋小高层，14栋高层主力户型89，141，102
【小区设施】小区有南北东三个，门内有儿童游乐场，健身器材，景观喷泉，还有休闲娱乐广场
【房屋品质】本小区是2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造带市政供暖系统小区质量有保障
不足
小区的租客比较多，人车不分流，公摊面积大
鲁先露
2022-05-07
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【其他描述】小区物业是在18号楼的1楼、物业费1.2元/平/月、小区车位1：0.8有地上少量车位和地下车位
【房屋品质】小区是2013年先后建成，由合肥城建发展有限公司为开发商，琥珀置业有限公司为物业公司
不足
城建琥珀瑞安家园属于房龄在五年以上，次老旧小区，小区租客比较多人车不分流，高层之间楼间距较窄与周边小区相比，小区的公摊面积较大而且周围设施配套不够完善，不能满足日常需求
账号已注销
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区离紫庐站1公里嵩山路66路等公交出行方便，靠近包河大道1000米，车程上高架出入方便小区培优
【小区户型】小区共23栋建筑包含3座商铺，2栋洋房，4栋小高层和14栋高层，主力户型89，102和141平。
【小区设施】小区共有l东，南，北，三个门，内有儿童游乐场，健身器材，景观喷泉，休闲广场
【房屋品质】小区是2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造，带市政供暖系统。小区质量有保障。
不足
目前小区租客多，人车不分流，与周边小区相比，小区公摊面积较大
梁传辉
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁紫庐站一公里，嵩山路66路公交车出行方便，靠近包河大道一千米，高架出行比较方便
【小区户型】小区共23栋建筑 包含三座商铺，两栋洋房，四栋小高层和14栋高层，主力户型89平102平141平。
【小区设施】 小区共有东门，南门，北门三个，内有儿童游乐场，健身器材，景观喷泉，休闲广场
【房屋品质】 小区是2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造，带市政供暖系统。小区质量有保障。
不足
小区小户型的房子比较少，公摊面积略大。
鲍金印
2022-04-15
中墅地产
特色
【轨道交通】距7号线地铁500米是嵩山路站，由此可换乘1号线紫庐站，直达合肥南站及火车站
【小区户型】小区均为一梯二户，南北户型，主推二室户型为89平做的二室，跟115平三室。
【房屋品质】小区由城建琥珀置业有限公司开发，17年交房
不足
非机动车有乱停现象，物业需要加强管理
笪良康
2022-03-31
特色
【小区户型】小区共23栋，包括三座商铺，两栋洋房，四栋小高层和14栋高层
【小区设施】小区内有儿童游乐场，健身器材，景观喷泉，休闲广场等
【房屋品质】小区于2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造，师证公安小区质量有保障
不足
目前，小区内物业费较高
邹凤翠
2022-04-04
中墅地产
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【小区户型】小区共22栋，户型有88平，102平，106平，112平，142平，175平，200平，260平
【小区设施】小区北门口有喷泉，健身设施在16-18栋中间，周围有儿童设施滑滑梯等
不足
不是整体的人车分流，高层楼间距较窄，物业管理严格，不是本小区居民出入不方便
账号已注销
2022-04-24
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【小区设施】小区中心有大片绿化带有健身器材及儿童游乐区，及景观凉亭18-21栋楼下架空层停放自行车电瓶车
【房屋品质】小区是2016年交付，是安徽徽商银行单位福利房，带市政供暖，小区品质有保障
不足
小区暂时周边购物不太方便，距离地铁也较远
吴兆美
2022-04-01
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【其他描述】城建物业，物业费1.4元，物业管理完善，每栋楼都有管家
【小区设施】小区车位1:1，人车不分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
小区暂时周边购物不太方便，距离地铁也较远
余锦
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区西边步行700米就是一号线紫庐站，三个门口都有公交站台
【小区户型】小区共23栋建筑，包含了3栋商铺，2栋洋房，4栋小高层和14栋高层，主力户型是89平两室和102平的
【生活配套】小区距离布莱恩特公园500米，离百大心悦城500米。能够很好的满足您日常的生活所需
【房屋品质】小区由徽商银行委托城建集团建造，2016年竣工，2017年交付，房屋建筑品质优良，带市政供暖。
不足
小区车位配比紧张，部分高层的楼间距较小，采光会受到影响
王金凤
2021-09-18
特色
【小区户型】【小区户型】小区共有20栋住宅，面积段在88—260平方之间。刚需改善皆可。
【小区设施】【小区设施】小区共有东、南、北三个门，内有儿童游乐区、健身器材、景观喷泉、休闲广场。
【房屋品质】【房屋品质】小区2016年毛坯交付，由城建集团建造，属徽商银行单位福利房，自带市政供暖，高品质小区。
不足
公摊面积比较大，目前商业配套不太完善。
宣志远
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区旁有公交站台66、68路，离包河大道高架300米，离一号线紫庐站800米
【小区户型】小区共23栋楼，其中3栋商铺，2栋洋房，4栋小高层，热推户型89平2房100平3房
【其他描述】物业是城建自己的物业，物业费1.44元每平，保安素质高，非业主进出小区需登记
【房屋品质】小区是由徽商银行委托城建集团建造，2016年竣工，房屋建筑品质优良，带市政供暖
不足
不是人车飞流，车位比较紧张，楼间距比较窄
贾治学
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区离紫庐地铁站1.3公里，嵩山路66路等公交出行方便，靠近包河大道1000米车程上高架出入城区方便
【小区户型】小区共20栋楼，楼间距较大，主要面积区间在88-190平，建议购置102平边户，南北通透舒适温馨
【小区设施】小区中心有大片绿化带，有健身器材及儿童游乐区，及景观凉亭18-21栋楼下架空层，停放自行车电瓶车
【生活配套】小区靠近百大心悦城，是集娱乐休闲餐饮为一体的城市综合体，利港银河广场和悦方MALL都是在1.5公里
不足
小区大面积过多，总价过高
林家兴
2022-03-06
特色
【小区设施】本小区有三个大门，分别为南门，北门，东门
小区内有多个亲子乐园和多个中央公园
内有健身器材和假山凉亭
【房屋品质】本小区是2016年竣工交房的，是徽商银行单位委托城建集团建造，小区内市政供暖，物业是城建琥珀物业公司
不足
目前小区内物业费比较高不是完全人车分流
