城建琥珀瑞安家园解读
平伟伟
2022-03-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【小区户型】小区总共有高层住宅20栋，户型以88平中户到200平边户户型为主，楼间距适中，采光充足，得房率高
【其他描述】小区物业是在18号楼的1楼、物业费1.2元/平/月、小区车位1：0.8有地上少量车位和地下车位
【小区设施】小区车位1:1，人车不分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】小区是2013年先后建成，由合肥城建发展有限公司为开发商，琥珀置业有限公司为物业公司
不足
小区外立面颜色不是很时尚不是人车分流的小区运动设施不是很多想要运动的话不是很方便
陈子义
2022-04-06
中墅地产
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【小区设施】小区共东、南、北三个门，小区中间16栋前面有个健身设备区和儿童游乐区，便于园区居民休闲运动
【生活配套】小区距离南门口大型百大心悦城，佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖大的农贸市场
【房屋品质】小区是2016年交付，是安徽徽商银行单位福利房，带市政供暖，小区品质有保障
不足
周边配套不齐，小区大部分尚未满二年！
黄裕水
2022-04-03
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅20栋，户型以88平中户到200平边户户型为主，楼间距适中，采光充足，得房率高
【其他描述】小区物业管理处在18栋1楼，物业费1.2元/平方/月，小区车位1:0.8，含地下车库和地上车位
【小区设施】小区共东、南、北三个门，小区中间16栋前面有个健身设备区和儿童游乐区，便于园区居民休闲运动
【房屋品质】小区是2016年交付，是安徽徽商银行单位福利房，带市政供暖，小区品质有保障
不足
小区大面积过多，总价过高
张雪可
2022-03-18
颜如寓
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站
【小区设施】小区车位充足，比例1:1.5园区采用人车分流，另园区内，有多个儿童娱乐设施以及各种健身器材等活动场所
【生活配套】小区距离南门口大型百大心悦城，佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖大的农贸市场
【房屋品质】小区是2013年先后建成，由合肥城建发展有限公司为开发商，琥珀置业有限公司为物业公司
不足
城建琥珀瑞安家园属于房龄在五年以上，次老旧小区，小区租客比较多人车不分流，高层之间楼间距较窄与周边小区相比，小区的公摊面积较大而且周围设施配套不够完善，不能满足日常需求
夏加争
2022-03-11
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，你一号线地铁1000米远。
【小区户型】23栋建筑。4栋小高层和14栋高层，主力户型89平米，102平米，141平米。
【小区设施】有花园，凉亭，健身器材，景观喷泉。
【房屋品质】小区2016年竣工，由徽商银行单位委托合肥城建集团建造，但市政供暖。
【居民素质】小区是单位房，住的都是年轻人。不是，都非常高。
不足
入住率比较低。人车不分流。
聂香云
2022-04-19
辉宏房产
特色
【小区户型】小区户型84平2房到200平5房，142平南北通透3房2卫，106平中间户3房1卫
【其他描述】小区物业是在18号楼的1楼、物业费1.2元/平/月、小区车位1：0.8有地上少量车位和地下车位
【房屋品质】小区由徽商银行单位委托城建集团建造，2016年竣工，房屋建筑品质优良，带市政供暖，内部环境优美
不足
城建琥珀瑞安家园属于房龄在五年以上，次老旧小区，小区租客比较多人车不分流，高层之间楼间距较窄与周边小区相比，小区的公摊面积较大而且周围设施配套不够完善，不能满足日常需求
马玉杰
2022-03-05
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区分为洋房 小高层高层面积为89 100 102 106 113 142 176 200 260
【小区设施】内部中心有个花园 凉亭 比较大 可以散步 玩耍
【生活配套】小区南门口有合家福超市 早餐店 小区出门就是 20米距离
【房屋品质】房子是徽商银行单位房 市政供暖 毛坯交付的 2016年的房子
不足
小区不足就是目前入住率不是很高
倪大秀
2022-03-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有20栋楼：2栋洋房、4栋小高层和14栋高层。主力面积89平、102平、142平202平。
【小区设施】小区中间16栋前面有健身设备和儿童游乐区，有多处凉亭，便于居民休闲运动，乘署纳凉。
【房屋品质】小区是2016年竣工，由徽商银行单位委托城建集团建造的，带市政供暖，小区质量很好。
不足
小区小户型的卧室比较小，人车不分流。
束润超
2019-12-26
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线紫庐站（AB口）步行1公里，66路心悦城路口公交站牌，68路西岗户口公交站牌。
【小区户型】小区总共有高层住宅20栋，户型以88平中户到200平边户户型为主，楼间距适中，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车不分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2013年先后建成，由合肥城建发展有限公司为开发商，琥珀置业有限公司为物业公司。
不足
城建琥珀瑞安家园属于房龄在五年以上，次老旧小区，小区租客比较多。人车不分流，高层之间楼间距较窄。与周边小区相比，小区的公摊面积较大。而且周围设施配套不够完善，不能满足日常需求。
王丽娟
2022-04-29
裕丰地产
特色
【其他描述】城建物业，物业费1.4元，物业管理完善，每栋楼都有管家
【生活配套】小区距离南门口大型百大心悦城，佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖大的农贸市场
【房屋品质】合肥城建操盘中建八局承建2014年底首开2016年底交付小区为徽商银行及发改委集资房
不足
不是整体的人车分流，高层楼间距较窄，物业管理严格，不是本小区居民出入不方便
强平
2021-03-14
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西边一号线紫庐站700米，小区东门出门口就有公交车站站牌
【小区户型】小区一共23栋楼，2栋洋房，4栋小高层，14栋高层，还有3栋商铺，主力户型89二室，102三室
【生活配套】布莱恩特公园距离小区500米，百大心悦城距离小区500米
【房屋品质】小区是由徽商银行单位委托城建建团建造，竣工日期是2016年，带市政供暖
不足
车位紧张，配比不足。
任杰
2020-04-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区共23栋建筑，包含3座商铺，2栋洋房，4栋小高层和14栋高层。主力户型89平、102和141平。
【其他描述】小区物业管理处在18栋1楼，物业费1.2元/平方/月，小区车位1:0.8，含地下车库和地上车位。
【小区设施】小区共东、南、北三个门，小区中间16栋前面有个健身设备区和儿童游乐区，便于园区居民休闲运动。
【房屋品质】小区由徽商银行单位委托城建集团建造，2016年竣工，房屋建筑品质优良，带市政供暖，内部环境优美。
【居民素质】小区是徽商银行的单位房，住户多为银行系统职工和周边学校老师，居民素质高，社区人文环境好。
不足
小区小户型卧室略小，喜欢大卧室的购房者可能不太喜欢。
李桂丹
2021-08-24
裕丰地产
特色
【其他描述】物业是琥珀瑞安家园自带物业，服务人员年龄25-40岁之间，服务周到，24H保安巡逻，为小区保驾护航。
【生活配套】出北门向西300米就是康园菜市场，向西500米悦方国际，满足基础衣食住行
【居民素质】城建局单位房，业主大都是政府人员，租户较少
不足
目前旁边还没有大型菜市场，买菜要到滨湖康园那边买菜.
俞丹
2022-05-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推102平，113平三房一卫户型，适合刚需！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！
不足
小区地面有停车位，人车不分流，有待物业调整管理
高景涛
2022-03-26
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站牌，距离合肥地铁1号线1000米远
【小区户型】小区共有23栋建筑，14栋高层4栋小高层5栋洋房，主力户型102和141平方
【房屋品质】小区2016年竣工，由徽商银行单位委托合肥城建集团建造，市政供暖。
不足
地面设有停车位，人车不分流。
朱飞飞
2022-04-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区共20栋，高层较多，主力户型102-105-113面积从89-200平都有采光多不错
【小区设施】小区北门口有喷泉，健身设施在16-18栋中间，周围有儿童设施滑滑梯等
不足
小区大面积过多，总价过高
徐胜
2021-06-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行500米便是地铁一号线紫庐站，直达火车站路经市中心及高铁站，交通十分便利
【其他描述】城建物业，物业费1.4元，物业管理完善，每栋楼都有管家。
不足
目前空房较多，里面住户都是徽商银行，建设银行员工，邻里关系较为和睦！
陈江山
2021-05-30
中墅地产
特色
【小区户型】本小区分为多层，小高层和高层，一共21栋楼，面积段在86到202平方之间
不足
部分楼间距较窄，采光受影响。
丁可
2020-06-01
中墅地产
特色
【小区户型】小区共22栋，户型有88平，102平，106平，112平，142平，175平，200平，260平。
【房屋品质】小区是2016年交付，是安徽徽商银行的单位福利房 带市政供暖，小区质量有保障
不足
小区户型面积较大，总价过高
梁淋
2018-10-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共20栋，高层较多，主力户型102-105-113。面积从89-200平都有。采光多不错
【小区设施】小区北门口有喷泉，健身设施在16-18栋中间，周围有儿童设施滑滑梯等。
【房屋品质】小区为徽商银行单位房于2016年年底交付，统一市政供暖，防水防潮防晒都优于周边同级别小区。
不足
小区暂时周边购物不太方便，距离地铁也较远
