城建琥珀瑞安家园解读
王秒
2021-08-18
辉宏房产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线紫庐站（AB口）步行1公里，66路心悦城路口公交站牌，68路西岗户口公交站牌。
【小区户型】小区总楼栋数21栋。2至5房创变空间。个人推102平边户，南北通透三房，全明户型。
【其他描述】小区自持物业，物业费为1.44元/平。物业管理完善，治安很好，小区绿化优美，常被业主称赞。
【房屋品质】小区是2013年先后建成，由合肥城建发展有限公司为开发商，琥珀置业有限公司为物业公司。
不足
周边配套不完善，小区大部分房子还未满两年
俞丹
2022-05-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推102平，113平三房一卫户型，适合刚需！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！
不足
小区地面有停车位，人车不分流，有待物业调整管理
赵健
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区旁有公交站台66/68路、东边300米是包河大道高架入口，西边800米紫庐地铁站直通合肥南站。
【小区户型】小区一共23栋楼、1/17/23是商业，2栋5层洋房、4栋小高层、热推户型是89平2房100平3房。
【其他描述】小区物业是在18号楼的1楼、物业费1.2元/平/月、小区车位1：0.8有地上少量车位和地下车位。
【房屋品质】小区是徽商银行单位委托城建集团建筑的、小区是2016年建筑完成的、小区是市政供暖、小区环境优美。
不足
小区89平小户型是2房不是3房
张宇
2021-09-29
特色
【小区户型】小区共23栋建筑，包含3座商铺，2栋洋房，4栋小高层和14栋高层，主力户型，89平，102和141平
【小区设施】小区共东，南，北，三个门小区中间16栋前面有个健身设备区和儿童游乐区，便于园区居民休闲运动。
【房屋品质】小区由徽商银行单位委托城建集团建造，2016年竣工，房屋建筑品质优良，带市政供暖，内部环境优美。
不足
小区89平小户型是两房的卧室略小。
杨杰
2022-04-15
特色
【轨道交通】从南门出，距离1号线地铁站紫庐站1500米。200米处有多路公交车站牌。
不足
小区大面积多，总价过高
张凡
2020-10-20
特色
【小区户型】小区共23栋建筑，包含3座商铺，2栋洋房，四栋小高层和14栋高层，主力户型89平102及141平
【小区设施】小区配有地下停车库，车位充足，车位1：1.03。小区中间有两个健身设备和儿童娱乐设施
【生活配套】小区距离康园菜市场600米，小区东边700米为百大购物广场。
【房屋品质】品质小区，有徽商银行单位委托城建集团制造，2016年竣工，质量不错，采光充足，绿化优美
【居民素质】小区业主大部分都市徽商银行和省政府办公的人员居住，居民素质高
不足
运动设备配备不是多，不是全人车分流。
路园平
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区紧邻7号线轨道，已经批复，开始建设，园区门口设立公交车站牌，交通便利，另自驾车有临时停车位.
【小区户型】琥珀瑞安家园，高层和小高层组成，在售面积89平-200平大平层。
【小区设施】小区车位充足，比例1:1.5园区采用人车分流，另园区内，有多个儿童娱乐设施以及各种健身器材等活动场所
【生活配套】小区距离南门口大型百大心悦城，佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖万国农贸市场
不足
次新小区，毛坯交付，工作日时间装修，有部分噪音.
毛万龙
2021-01-10
特色
【小区户型】小区共23栋 包含3座商铺 2栋洋房 4栋小高层和14栋高层 主力户型89平102平和141平
【房屋品质】小区是徽商银行单位委托城建集团建造的2016年竣工 房屋建筑品质优良 带市政供暖 内部环境好
【居民素质】小区是徽商银行的单位房 住户多为银行系统职工和周边学校老师 居民素质高 社区人文环境好
不足
小区89平小户型是两房的 卧室略小
王文浩
2020-05-30
特色
【轨道交通】北门公交68路万华路口西南1.5km地铁1号线紫庐站到合肥南站（5站）底站合肥站。
【小区户型】小区均为2梯4户带连廊中间边户都为南北通透主推100平以上市政供暖适合改善业主。
【小区设施】小区中心有大片绿化带有健身器材及儿童游乐区，及景观凉亭18-21栋楼下架空层停放自行车电瓶车。
【生活配套】西南1.5km悦方mall东南1km百大心悦城南边无缝对接华山路小学北边隔条马路实验中学
【房屋品质】合肥城建操盘中建八局承建2014年底首开2016年底交付小区为徽商银行及发改委集资房。
不足
个人感觉小区唯一不足赠送面积少阳台不是落地窗
朱智慧
2020-04-09
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线紫庐站（AB口）步行1公里，66路心悦城路口公交站牌，68路西岗户口公交站牌。
【小区户型】小区总楼栋为20栋，楼间距较大，主要面积区间在88-190平，建议购置102平边户，南北通透舒适温馨
【其他描述】物业是琥珀自己的物业，物业管理费1.44，物业服务24小时管家服务！
【居民素质】目前空房较多，里面住户都是徽商银行，建设银行员工，邻里关系较为和睦！
不足
城建琥珀瑞安家园属于房龄在五年以上，次老旧小区，小区租客比较多。人车不分流，高层之间楼间距较窄。与周边小区相比，小区的公摊面积较大。而且周围设施配套不够完善，不能满足日常需求。
靳国能
2020-10-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共22栋，户型有88 102 106 112 142 175 200 260平
【房屋品质】小区是徽商银行单位委托城建集团建设，小区是2016年建筑完成 带市政供暖，小区环境优美
不足
小区不是整体人车分流，物业管理严格，不是本小区居民出入不方便
查永康
2020-04-25
特色
【其他描述】物业是城建自己的物业 物业费在1.44元每平米 保安素质较高 进出小区 除非业主 都需要登记
【居民素质】小区的业主很多都是徽商银行的和省政府办公的人员居住 居民素质较高 邻里和睦
不足
小区外立面颜色不是很时尚 不是人车分流的 小区运动设施不是很多 想要运动的话 不是很方便
汪兴林
2019-09-03
特色
【轨道交通】小区离紫庐地铁站1.3公里，嵩山路66路等公交出行方便，靠近包河大道1000米车程上高架出入城区方便
【小区户型】小区由洋房小高层和高层组成，一共20楼层次分明，洋房主要是大户型256平，小高层也是大户型200平
【小区设施】小区中心花园主要有凉亭方便老人散步和小孩嬉戏，健身设施都是小区中心位置，小区有大面积绿地方便孩子交友
【生活配套】小区靠近百大心悦城是集娱乐休闲餐饮为一体的城市综合体，利港银河广场和悦方MALL都是在1.5公里范围
【房屋品质】小区由合肥城建琥珀置业有限公司承建的徽商银行单位房，建管一家物业也是有琥珀物业，小区是钢混结构板楼
不足
小区租客比较多，距离商业中心较远，配套不成熟，位置较偏
王章春
2020-08-15
徽映房产
特色
【小区户型】小区共22栋，户型有88平，102平，106平，112平，142平，175平，200平，260平
【房屋品质】小区是2016年交付，是安徽徽商银行单位福利房，带市政供暖，小区品质有保障
不足
小区大面积过多，总价过高
账号已注销
2018-08-17
特色
【轨道交通】出南门向西800米事地铁一号线紫庐站，可通向合肥高铁南站和合肥站，也可以乘60路，61路直达市区。
【小区户型】小区楼栋为22栋，楼间距很大，主力户型88-115平,多为两梯四户和2梯2户，户型分布均匀，采光很好
【小区设施】车位充足1:1，室内配有市政供暖，健身设施在16栋与18栋之间，北门向西500米事康园菜市场购物方便
不足
小区产证不满两年，目前生活配套不完善，入住率较低，多数都在装修。
年玮琦
2018-11-23
特色
【小区户型】小区户型84平2房到200平5房，主推142平南北通透3房2卫，106平中间户3房1卫。
【其他描述】城建物业，物业费1.4元，物业管理完善，每栋楼都有管家。
不足
不是整体的人车分流，高层楼间距较窄，物业管理严格，不是本小区居民出入不方便。
陈杰
2018-10-25
特色
【小区户型】小区共20栋，高层较多，主力户型102-105-113.面积从89-200平都有。采光都不错。
【小区设施】小区北口有喷泉，健身设施在16-18栋中间，周围有儿童设施滑滑梯等。
【房屋品质】小区为徽商银行单位房与2016年年底交付，统一市政供暖，防水防潮防晒都优于周边同级别小区。
不足
小区周边暂时购物不太方便，距离地铁也较远。
账号已注销
2018-11-09
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，共20栋，主力户型102-105-113.面积从89-200平都有。采光充足。
【其他描述】物业是自己的物业，物业管理费是1.44管家全天提供物业服务
【小区设施】小区门口有喷泉，健身设施在16栋和18栋中间，周围有儿童设施滑滑梯等
【房屋品质】小区为徽商银行单位房与2016年年底交付，统一市政供暖，防水防潮优于周边小区。
不足
周边配套不齐，且大部分住宅未满二年。
李峰
2019-07-22
中皖辉达
特色
【小区户型】小区户型84平两房200平五房，主推142平南北通透大三房两卫，106平中间户三房一卫
【小区设施】小区北门口有喷泉，健身配套设施在16-18栋之间，周围有儿童设施滑滑梯等。
不足
小区周边购物不太方便，距离地铁站有点远
刘磊
2018-11-08
特色
【小区户型】小区以高层为主，主力户型为102平南北通透，105平和112平中间户，采光充足。
【小区设施】车位充足1:1，室内配有市政供暖，健身设施在16栋与18栋之间，北门向西500米是康园菜市场购物方便
不足
小区产证不满两年，目前生活配套不完善，距离地铁口较远，交通不方便
