- 普利斯花园
- 8561 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 昭德南路1888号
- 潍坊大邦地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 普利斯花园位于青州区青州板块。小区于2018年竣工，房龄相对较新。小区主推三居室135㎡左右到138㎡左右、四居室162㎡左右到277㎡左右、四居室268㎡左右到420㎡左右。小区户型面积较大，不能够满足大部分人群的购买需求。小区是由潍坊大邦地产有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
朱家庄公交站距离小区约243m，青州10路等经过此站，居民公交出行选择较多。小区紧邻玉竹路，通往凤凰山东路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.5
83个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约458m是金星幼儿园，是公立幼儿园。青州市云门山街办坡子回民小学距离小区约1.3km，为公办小学。青州一中实验学校距离小区约637m，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区楼栋之间都是草坪绿树，大多是低矮的树木，但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 花园内有凉亭、池塘、小桥、喷泉等，单元门口处也是小桥池塘，设计美观大方，花园路径清晰而且不失美感。
建筑特色
小区建筑设计是中式风格，建筑布局合理，楼间距大。小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况，维护比较到位。小区外观虽谈不上设计独特，但因为楼龄新，外立面自然完好规整，给人舒适开阔的感觉。
楼栋分布
小区主推三居室135㎡左右到138㎡左右、四居室162㎡左右到277㎡左右、四居室268㎡左右到420㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光较好。
出入口
小区目前有三个出入口。停车场位于小区内部，仅限车辆通行。西门靠近朱家庄公交站，公交出行便利。北门靠近瓜市路，自驾出行较为便利。小区未实行人车分流的模式，居民出行略显危险，需要注意自身安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1054户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责，定时定点，及时清理垃圾，保持小区干净卫生，所到之处无一垃圾。物业在小区小路边设置宠物垃圾箱，单元门内设置驱蚊灯，小细节处见真章，体现物业管理的用心之处。
安保
管理比较严格采用一人一卡制度，小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区附近治安不错，从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周围商业设施较为齐全，小区距离泰华城约1km，是一个综合性的商业中心，能够满足居民的购物需求。万客佳超市在小区573m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，和润便利店距离小区约为38m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，青州惠康医院距离小区约599m，居民可以在这里治疗重大疾病。青州市云门山卫生院博慧苑诊所距离小区约371m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约169m是东方药店(博慧大药房店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离顺天福市场约362m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约489m处有青州农村商业银行(市场支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约576m处有中国电信(新汽车站店)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
海岱公园距离小区约2km，居民可以在这里放松心情。中共青州一中实验学校支部委员会距离小区约620m，居民可以在这里反映问题。青州市图书馆距离小区约889m，居民可以在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，金莎娱乐会所KTV距离小区约732m，可以和家人一起来此放松心情。GM健身私人订制距离小区约27m，可以在这里塑造形体。新起点网吧(孟家大街店)距离小区约617m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
普利斯花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8741元/㎡
0.54%
02-02
8758元/㎡
0.19%
02-09
8624元/㎡
1.53%
02-16
8482元/㎡
1.65%
02-23
8354元/㎡
1.51%
03-02
8290元/㎡
0.77%
03-09
8374元/㎡
1.01%
03-16
8400元/㎡
0.31%
03-23
8406元/㎡
0.07%
03-30
8456元/㎡
0.59%
04-06
8557元/㎡
1.19%
04-13
8561元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9847元/㎡
0.48%
2024-06
9103元/㎡
7.25%
2024-07
8864元/㎡
4.24%
2024-08
10023元/㎡
5.46%
2024-09
10233元/㎡
12.3%
2024-10
9337元/㎡
5.55%
2024-11
8703元/㎡
1.81%
2024-12
8630元/㎡
1.18%
2025-01
8726元/㎡
1.02%
2025-02
8387元/㎡
3.84%
2025-03
8405元/㎡
10.63%
2025-04
8561元/㎡
13.79%
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