中央生活城解读
赵仁喜
2020-08-15
明珠不动产
特色
【小区户型】小区户型以90平2室，3室的120-130平、140平，180平房源为主，刚需改善都可以
【小区设施】小区内部环境非常高，绿化率高，有休闲凉亭，小区南门东侧有电动车棚，生活方便
【房屋品质】一期2011年建成，二期2013年建成规划车位2362个，车位比大于1：1，房子众成置业开发，质量好
【居民素质】小区大部分以居住为主，租赁价格高，租客素质都比较高
不足
车位紧张，房子整体价格偏高，户型一般情况
赵胜军
2020-05-08
乐万家不动产
特色
【轨道交通】乘坐15、环16、K16、18、20、50、52、69、77路公交车在中央生活城站下车后南行30米
【小区户型】主推两室两厅一卫 90平 两室朝南 次卧带飘窗 采光好 适合刚需
【小区设施】小区百分之38绿化有儿童滑梯 大空地 适合小孩老人散步游玩
【生活配套】北门向西一百米有佳乐家 南门有小市场卖饭卖菜
【房屋品质】由众成房地产操盘 一期12年交房 2期14年交房 专修标准精装修
不足
小区乱停车有待改善，小区门头房需要治理
张涛
2020-12-29
明珠不动产
特色
【轨道交通】距离新华路佳乐家，步行500米，李家小区集市骑车500米，1000米距离，有55路公交车，
【小区设施】小区内人车分流，有健身场地，绿化不错，小桥流水，有游乐设施。健身器材
【房屋品质】房子是众诚开发商开发一期11年二期13年建成，小区人车分流，双层玻璃，框架结构
不足
小区交易税费比较高，房屋总价格高
王美玲
2020-07-07
乐万家不动产
特色
【轨道交通】北邻胜利街，公交车站有20路，16路，76路等公交车
【生活配套】小区西门就有佳乐家超市
【房屋品质】众诚自己的开发商，自己的物业，品质好，小区质量好
【居民素质】居民素质高，多为医生，老师，小区老人小孩居多，入住率高
不足
居住人口较多，双学区价格偏高
井秀丽
2020-06-23
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共12栋高层住宅，公寓4栋。共2471户，80-98平为二室户型，124-180平为三室主推户型
【小区设施】17号楼楼前设有活动区域，16号楼楼前设有球场，11号楼旁是儿童乐园，休闲娱乐与一体。
【生活配套】小区西500米文化路佳乐家超市，600米第七人民医院，1公里第二人民医院，西800米西上虞菜市场。
不足
小区总体价位偏高，小区户型一般没有四室户型。
朱健
2019-10-24
乐万家不动产
特色
【轨道交通】15路 16路20路 52路77路文化路胜利街站牌距离300米左右
【小区户型】小区有16栋楼，1.2.3，4号楼为公寓和写字楼，5号到17号为住宅
【小区设施】乒乓球场16号楼边 儿童乐园 一进门有喷泉 9号小区花园地下车位一期负一二期负二三都是车位1:1.5
【生活配套】距离潍坊第七人民医院200米，第二人民医院1公里，新华路佳乐家1公里
不足
价格较周围小区有一点偏高，小区周围有办公写字楼，交通有一点拥堵
李宁
2019-04-08
乐万家不动产
特色
【轨道交通】15路，16路，20路，52路，77路文化路胜利街站牌小区北门就是。
【小区户型】12栋住宅3栋公寓2471户，两室86-95三室124-180高层和小高层，楼间距宽采光好，价位偏高
【小区设施】乒乓球场16号楼边，儿童乐园，有喷泉，小区地下三层停车场，1:1.5
【生活配套】西门北20米佳乐家，西北第二人民医院，向东银座，市府广场，附近有早市，银行。
不足
主要是没有4室，户型一般，价格偏高，两梯三户，四户，没有通透的两室。
王歆淼
2019-05-25
乐万家不动产
特色
【轨道交通】15路，16路，20路文化路胜利街站牌距离北门500米
【小区户型】全部为高层，三室124平―180平，124号楼为公寓，3号楼为写字楼
【生活配套】西门北20米佳乐家，西北第二人民医院，向东银座，市府广场
不足
户型一般，租客较多，总价偏高
张晓艳
2018-08-14
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共15栋楼，都是高层，楼间距50米，采光好，三室面积主要在120-180平之间
【其他描述】小区物业是众诚物业，物业管理好，5楼以上物业费1.35元/平，5楼以下1.15元/平
【小区设施】16楼北边有乒乓球场、体育健身器材，游乐园，9号楼南边有喷泉，11号楼南边有儿童乐园
【生活配套】北门往西50米佳乐家，东走银座人民广场，西门口有小型佳乐家
不足
房子价格在一万以上，户型没有H户型
周伟龙
2018-08-16
乐万家不动产
特色
【小区户型】全部为高层，户型为两室90平，三室124平-180平不等，楼间距大，采光好，缺点没有四居室。
【小区设施】小区车位全部为地下车位，绿化高，适合晨练。有乒乓球场，可以活动。小区商店多，生活便利。
【生活配套】小区北邻佳乐家超市，小区门口中百超市，往南1公里人民医院。
小区西门渔夫码头酒店。
不足
小区三居室总价过高。物业费高层1.35元，比较高。
陈永亮
2018-09-08
诚信房产
特色
【小区户型】小区主要是以为100平米以上的三居大户型为主，全部为高层。楼层高，采光好。
【生活配套】周边生活便利，小区东北侧50米有佳乐家超市，北侧50米有新华书店、口腔医院。
【居民素质】因为小区为纯商品房小区，所以住户比较统一，大部分以居住为主，人员流动性低
不足
价格太贵，属于中高端小区，部分楼座未出税，交易费用高。
李国祥
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区北门胜利街，西门文化路均有公交车16.18.20.50.52.69.77.等多辆公交车通过
【小区户型】小区一共12栋住宅高层，一共2471户，两室面积在89到95平，三室的124到180平
【小区设施】有球场，在16号楼楼前，喷泉在14跟9号楼之间，儿童乐园在11号楼，休闲娱乐与一体
【生活配套】出门口500文化路佳乐家，800米新华路佳乐家，600米第七人民医院，一公里第二人民医院
不足
物业费不统一，4楼以下1.14，4楼以上1.35
吉川浩
2021-12-09
特色
【小区户型】小区为高层住宅，2室89平-96平，是中间户，南北不通透。3室户型120平-180平，南北通透。
【小区设施】小区内绿化率非常高，有健身广场，设有儿童滑梯、单杠、木马等娱乐设施，很多家长带着小朋友在此玩耍
【生活配套】小区西门口就是佳乐家，购物生活非常方便，附近有早市、菜市场，购物生活非常方便。
【房屋品质】这个小区开发商是众城置业，开发商实力雄厚，一期12年建成，二期14年建成。
不足
小区整体价格偏高，3室户型1万多每平。一期车位只有负二层，住户多，比较紧张。
林爱丽
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区对面是胜利东街主干道，公交车或者打车等快捷
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光通风好，房间布局合理，使用空间大
【小区设施】小区有绿地900平，周边儿童乐园里配备儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，门口还有生活广场，跳舞💃，儿童骑
【生活配套】小区门口就是佳乐家超市，生活购物一条街
【房屋品质】2009年建设，2012年开盘，众诚开发商，自己的物业管理，品质好
不足
地上电动车停车位，和充电桩需要添加改进
杨淑慧
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区门口出门左转200米就有公交站牌，距离火车站4千米，机场7千米，汽车站3千米
【小区户型】小区为两梯三户，两梯四户，主推大户型，130平三室两厅两卫为主打户型，90平两室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区里有很多的休闲娱乐场地，设有儿童滑梯、跷跷板封娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区门口左转一千米有众成佳乐家可以满足生活所需，距离万达泰华两公里左右，小区附近有很多的饭店
【房屋品质】由开发商众成地产开发，小区一期是12年交房，二期是14淼交房，三期是18年交房，房屋较新
不足
车位紧张，但能保证1:1
郝鹏
2021-08-13
特色
【轨道交通】距离火车站5.5公里，乘20路公交途经8站可直达
【其他描述】众成中央上海城自己的物业，物业费1-5楼1.15元，5楼以上1.35元。市政统一供暖按平方数收费。
【小区设施】11、16号楼间有一个篮球场大小儿童游玩区，有滑梯、摇摇马等小朋友喜爱的游玩设施
【生活配套】距离泰华城1.2公里车程；新华路佳乐家600米距离，银座商城1.2公里，日常生活用品应有尽有
不足
地处奎文区中心位置，早晚高峰车流量大，出行速度较慢。
账号已注销
2021-03-13
特色
【小区户型】小区内有12栋住宅楼，小区外有四栋写字楼公寓楼，小区内有一梯三户，两梯三户，两梯四户，户型多
【小区设施】小区绿化率很高，小区内有人工河流，有公园，小区内有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，还有健身设施
【房屋品质】楼盘是众成开发的楼盘，小区分为两期，2012-2014建成交房，户型多，选择性比较强
【居民素质】小区内的住户大多是医院的医生护士，以及白领高管，大多数都是素质人群
不足
小区房价较高，房型多所以有很多不好的房型
张静
2020-09-09
特色
【轨道交通】北门站牌可乘坐20路到火车站，77路到益家园，距中天下500米，世纪环球一个路口
【小区户型】小区28层的均为两梯四户其余楼层的均为两梯三户，楼间距大采光好，小区绿化面积也很大。
【小区设施】小区多处设有休息区域，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板邓娱乐设施。4号楼前还有广场都在此跳广场舞
【生活配套】小区西边就是佳乐家超市，北门临近胜利东学校新华书店，往东到新华乙巷有个早市，临近人民医院，中医院
【房屋品质】小区由众成置业开发分为三期，一期2012年建成，二期2014年建成，三期2017年建成。
不足
早晚高峰车辆比较多，有事会比较拥挤
宋向杰
2021-08-13
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，采光很好 南北通透，非常适合年轻人居住
【小区设施】小区绿化率非常高，内部有娱乐健身器材，可供老人小孩玩耍
【居民素质】小区年轻人会相对比较多一点，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前停车位紧张 ，但勉强可用
马振林
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区北门是胜利街主干道，有公交站点，打车或者公交便捷
【小区设施】小区内有儿童乐园里配备儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材，门口还有生活广场
【居民素质】小区居住多为周边医生，教师居民居住素质较高
不足
小区地上四轮电动车停车位和充电桩需要增加
