小区绿化率为36%，绿植覆盖较多，绿化情况较好；小区内部设施较为完善，花园、健身区等设施可以满足小区居民日常活动需求；小区的卫生情况有待提高，偶见垃圾等。

小区为现代设计建筑风格，外观简约大气；楼栋外立面以浅咖色贴砖为主，线条简洁，整体感觉充满时尚的设计感。

小区由19栋多层和高层住宅组成，容积率为1.83。小区房型包含约100㎡的二居室、约137㎡的三居室、约134㎡-173㎡的四居室，以及约173㎡-260㎡的四居室和五居室。楼栋南北通透，低楼层采光欠佳。

小区共2个出入口：南门和西门。其中南门临近平安巷，未实行人车分流，进出需避让车辆，注意安全。西门临近建桥路，暂时不可通行。

小区物业一般，保洁工作不够及时，偶见垃圾；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪不够及时，植被略显凌乱；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。

在安保方面，小区内共有多名保安人员轮班值守，但是安保人员相对年龄偏大，有待改善；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。

距离小区1.4km左右有寿光万达广场，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 距离小区490m左右有合万家便民超市(东城中心店)，日常生活用品可以来此采买。 距离小区290m左右有全福元便利店(建桥路店)，距离小区270m左右有易好家超市，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

小区附近缺少大型权威医院； 距离小区590m左右有仁和中医医院，该医院为综合医院。 距离小区790m左右有圣城街道现代社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区730m左右有远东平民大药房(七店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

小区周边缺乏比较大的菜市场； 距离小区756m左右有根源生鲜（中南世纪城店），小区居民购买食材可以来这里。 距离小区608m左右有招商银行(潍坊分行寿光支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。 距离小区390m左右有中国移动(圣城东街营业厅)，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区1.4km左右有寿光市人民政府，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区1.4km左右有弥河公园，景色怡人，小区居民可以休息时间同家人来此散步遛弯，增进亲子感情。 距离小区2.2km左右有寿光市博物馆，小区居民可以在休息时间来此游玩参观。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择： 距离小区523m左右有格莱美KTV，距离小区1.4km左右有万达国际影城(寿光万达广场店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣，或者看电影都是不错的选择； 距离小区560m左右有瀚林养生会所，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。 距离小区554m左右有蜜丝轻奢女子健身，喜欢健身运动的女士，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约100㎡的二居室，或者约137㎡的三居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施目前还算完善，缺少大型菜市场，但是商超相对较多。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约134㎡-173㎡的四居室，以及约173㎡-260㎡的四居室和五居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源较为丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区附近生活配套目前还不太完善，菜场、医院等距离远，但是周边的超市较多，附近有多条公交线，道路畅通，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区的房龄较新，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度； 小区内停车位相对较少，有车位的房主建议将车位一起售卖，会提高出售条件，加快出售速度。

单身租房人士，可以选择合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约100㎡的二居室，或者约137㎡的三居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，将房子进行隔断，实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 对于遇到高质量的租户，建议可以适当的放宽出租条件，这样对于出租的房屋后续情况也会相对放心； 房子的内部情况也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。 小区内停车位相对较少，有车位的房主建议将车位一起出租，会加快出租速度。

小区业主本地人居多，素质较高，居住感受良好；小区内物业服务差一些，卫生维护服务有待提升；小区距离菜场较远，食材的采买不太方便；小区内部的绿植有些凌乱，有待工作人员定时修剪维护。

小区一家人同住的情况相对多一些，住户以三代人为主，居住氛围浓厚；小区业主人口流动性不大，以居家为主；还有少部分业主来此居住是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。