- 大有公馆
- 15279 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 虞河路3111号
- 潍坊大有置业有限公司
- 潍坊大有物业有限公司
小区概述
- 大有公馆位于奎文区潍柴板块，由潍坊大有置业有限公司开发建设，于2017年竣工，物业公司为潍坊大有物业管理有限公司。小区总建筑面积约513706㎡，建筑类型包含多层、小高层和高层，共28栋。小区房型包含约100㎡的二居室、约126㎡-165㎡的三居室、约171㎡-223㎡的四居室、约202㎡-235㎡的五居室。小区绿化率为40%。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%，居住环境好；
- 小区周边的生活配套较为齐全，采买方便；
- 小区周边的教育资源较为丰富，有孩子的家庭就学选择多；
- 小区周边交通便利，出行方便快捷。
缺点- 小区临近人民医院，早晚高峰会有拥堵情况；
- 小区的车位相对不足，停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区220m左右有健康街虞河路路口西公交站，途经6路、81路、31路等公交车，公交出行是很方便的；
小区临近健康街和鸢飞路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.8
74个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区176m左右有帛方幼儿园，该校为民办学校；小区内自带大有梧桐树幼儿园，该校为民办幼儿园。
距离小区610m左右有奎文区幸福街小学，是一所公办学校；
距离小区730m左右有广文中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为40%，绿化情况良好；小区内部有人工河、西式长廊、喷泉等，居住环境舒适；小区房龄较新，内部设施新颖；小区内卫生情况良好，整体比较干净卫生。
建筑特色
小区建筑特色为欧式风格，楼栋外立面以米色贴砖为主，棕色为辅；楼栋设计端庄华贵，风格整体兼有传统风格和现代风格之间，不会有传统那种沉闷，也不会有现代风那种飘逸，沉稳大方奢华，又不失品味。
楼栋分布
小区总建筑面积约513706㎡，建筑类型包含多层、小高层和高层，共28栋，容积率为3.05。小区房型包含约100㎡的二居室、约126㎡-165㎡的三居室、约171㎡-223㎡的四居室、约202㎡-235㎡的五居室。楼栋南北通透，采光较好。
出入口
小区共5个出入口：西门、北门和东门，还有1个停车场和1个地下停车场。其中西门临近幸福街鸢飞路交叉口；北门临近幸福街，距离帛方幼儿园比较近；东门临近虞河路。其中小区的停车场临近小区的西门和北门，地下停车场位于虞河路3111。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2790户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.05
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 西式长廊。
物业服务
小区物业服务人员态度很好，服务很到位，对来往业主都是笑脸相迎的；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放；小区内的卫生情况很好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 潍坊大有物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月。
车位
- 共2900车位
- 地上370个，地下2530个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.4
餐饮服务
8.4
银行金融
9.1
暂无
购物中心
暂无
商场
157个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区2.5km左右有银座(潍坊店)和万达广场(潍坊店)，广场内均集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区335m左右有丰华幸福街市(幸福店)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区300m左右有中百便利(顺风店)，距离小区380m左右有h30中百便利(金有店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区530m左右有潍坊市人民医院，该医院为三级甲等综合医院。
距离小区220m左右有奎文区广文街道广文社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区127m左右有海王星辰健康药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区1km左右有潍坊南下河市场(健康东街店)，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区190m左右有交通银行(潍坊虞河南路支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区200m左右有中国移动，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区2.1km左右有奎文区政务服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区1.5km左右有东苑公园，景色怡人，小区居民可以休息时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
距离小区1.1km左右有潍坊市奎文区图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择：
距离小区220m左右有花都音乐圣殿(健康街)，距离小区880m左右有东方好莱坞(健康街店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；
距离小区320m左右有丽芙见素养颜养生坊，深受小区宝妈及年轻女士的喜爱；
距离小区140m左右有搏跃健身，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
大有公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15883元/㎡
0.45%
02-11
15976元/㎡
0.59%
02-18
16067元/㎡
0.57%
02-25
16032元/㎡
0.22%
03-03
15988元/㎡
0.27%
03-10
15916元/㎡
0.45%
03-17
15855元/㎡
0.38%
03-24
15770元/㎡
0.54%
03-31
15616元/㎡
0.98%
04-07
15450元/㎡
1.06%
04-14
15328元/㎡
0.79%
04-21
15279元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15089元/㎡
4.21%
2023-06
15015元/㎡
5.88%
2023-07
15177元/㎡
6.98%
2023-08
15088元/㎡
8.41%
2023-09
15506元/㎡
3.22%
2023-10
15435元/㎡
2.29%
2023-11
15267元/㎡
2.81%
2023-12
15659元/㎡
0.06%
2024-01
15772元/㎡
3.15%
2024-02
16056元/㎡
5.9%
2024-03
15770元/㎡
5.29%
2024-04
15279元/㎡
2.66%
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