桃源金茂悦解读
徐晓丽
2021-06-03
恒信房产
特色
【小区户型】小区共34栋楼。户型97平，107平，115平，135平，167平，一体两户，双阳台设计！
【其他描述】小区物业费1.68. 24小时管理，小区内人脸识别！小区现在化建筑风格！
【生活配套】小区内自带3000平农贸市场，往北800米是歌尔生活广场和佳乐家，生活购物方便
【房屋品质】交房时间:2021年12月底和2022年下半年交房，央企开发，中建建设
【居民素质】小区以20岁到40岁年轻居住人群为主，年轻住户多，素质住户多
不足
目前来看，位置稍偏，配套不是很完善
王超
2021-09-08
恒信房产
特色
【轨道交通】小区西边，近来潍坊的主干到维安路双向六车道，交通方便，同时，有八路，18路，28路，29路公交车经过
【小区户型】区均为一梯两户南北通透在售大户型120平方三室两厅两卫为主力户型137的四室两厅两卫为改善户型小区
【生活配套】小区往西紧邻着河景观带，绿化好，空气质量高，相比500米是有个，大型购物商超
不足
小区位置较偏位于高新东边，一期为高层，猪居住舒适度较差
王德军
2021-04-10
恒旭房产
特色
【轨道交通】桃源街与高二路两条城市主干道，门前乘坐33、79、108路公交车交通方便
【小区户型】小区内部有34栋楼，有的户型有105-135平的多个户型，分为三居和四居。
【小区设施】小区内设有凉亭，塑胶跑道，小区中心位置设有水系。
【生活配套】小区内自建3000平的农贸市场，带南北商业街，离保税区佳乐家200米。
【房屋品质】交房时间：2021年12月底和2022年3月。
央企开发，中建城建
不足
小区周边公共交通有待完善
裴爱凤
2021-09-06
恒旭房产
特色
【轨道交通】门口是桃源街高二路，两条城市主干道，门前乘坐33，79，108路公交车交通方便
【小区户型】小区主要是南北通透的H户型，两室朝阳，客厅朝阳，有107 117 127 129多个户型
【房屋品质】央企金茂开发，中建二局建设，自持物业。房屋是一体浇筑成型，质量非常好。
不足
小区属于期房，还未竣工，绿化还没有完善。
潘安
2021-05-13
恒宜居房产
特色
【小区户型】小区主要是105平方，115平方，140平方的，三室四室户型
【小区设施】小区有绿色大草坪，风雨连廊，儿童活动乐园，老年活动区，有氧跑道，背景音乐，wif覆盖，
【生活配套】小区向北800米是歌尔生活广场和佳乐家，生活购物娱乐方便
【房屋品质】金茂悦开发商是中化集团旗下公司，世界500强，具备一级开发资质，建筑商是中建三局，具备一级建筑资质
不足
小区周边还没有开发成熟，目前看有点偏
曹刚
2020-07-15
恒信房产
特色
【轨道交通】金茂悦位于桃园街高二路东南角，有33、79、108路公交车途径小区。
【小区户型】金茂悦由34栋楼组成，户型从99平到167平，小户型为主，双阳台设计，容积率26%。
【小区设施】小区车位1:1.26，设有儿童乐园 老人休闲娱乐去 年轻人健身场所
【生活配套】小区自建3000平农贸市场；风情商业街，小区北500米有歌尔生活广场。
【房屋品质】小区一期已经交付，二期2023年12月份交房，中国央企金茂开发，中建三局承建。
不足
金茂开发的小区未建有地下室
曾龙
2021-01-18
恒信房产
特色
【小区户型】小区内部有34栋楼，在售的户型有105-135平的多个户型，分为三居和四居。
【小区设施】自带900平绿地，幼儿园、滑梯跷跷板 露天停车位老年活动场地，儿童游乐区，健身区，慢跑道，
【生活配套】小区距离阳光融合医院5.4公里，距离高新区人民医院3.8公里，距离茂街4公里。
不足
小区暑期期房，还未竣工，绿化未完善。
韩敏
2020-07-22
恒信房产
特色
【小区户型】小区有105平，115平的刚需，也有135.144.165的改善，楼间距40 到70米，采光好
【小区设施】车位1:1.26 小区内设有儿童乐园 老人休闲娱乐场 年轻人健身会所 北邻歌尔生活广场
【生活配套】小区内设有3000平农贸市场，小区内部南北商业街，一期往北自带400米是歌尔生活广场，购物，买菜方便
【房屋品质】金茂悦开发商是中华集团旗下公司，中建三局建设，具备一级开发资质，
不足
目前来说位置微偏，，
李洋洋
2021-02-23
德嘉房产
特色
【小区户型】小区内部有34栋楼，在售的户型有105-135平的多个户型，分为三居和四居。
【小区设施】小区内部建有中央水系，绿化率达到40%，并配有塑胶跑道。
不足
小区周边公共交通有待完善 车位紧张
宋健东
2020-05-29
恒旭房产
特色
【轨道交通】桃源街与高二路两条城市主干道，门前乘坐33、79、108路公交车交通方便
【小区户型】金茂悦临3A级浞河景区，总建面约60万㎡，由34座住宅、幼儿园和配套商业组成；户型为105-167
【小区设施】幼儿园、商业街、地下停车场、露天停车位
老年活动场地，儿童游乐区，健身区，慢跑道
不足
小区暑期期房，还未竣工，绿化未完善。
高鹏
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区位于桃园街与高新二路两条城市主干道，小区门口可乘坐33，79，108路公交车，出行方便
【小区户型】小区共34栋楼，户型107到165平的多个户型，分为三居室跟四居室的H户型，双阳台，落地窗设计
【小区设施】小区内设有凉亭，橡胶跑道，儿童活动乐园，老年休闲区域健身器材等
【生活配套】小区旁有3000平的农贸市场，小区内部有南北商业街，小区往北700米左右有保税生活广场，佳乐家超市等
【房屋品质】小区2021年12月底和2022年下半年交房，央企开发，中国建筑建设，铝膜，混凝土浇筑而成
不足
目前来看小区位置稍偏，配套不是很完善
账号已注销
2022-04-18
特色
【轨道交通】小区位于桃园街与高新二路两条城市主干道，小区可乘33，79，108路公交车，出行方便。
【小区户型】小区共34栋楼。户型97平，107平，115平，135平，167平，一梯两户，双阳台，落地窗设计。
【小区设施】小区内设有凉亭，橡胶跑道，儿童活动乐园，老年休息区域和健身器材等等。
【生活配套】小区内自带3000平农贸市场，往北800米是歌尔生活广场和佳乐家，生活购物方便。
【房屋品质】小区2021年12月底和2022年下半年交房，央企开发，中建建设，铝膜，混凝土浇筑而成。
不足
目前来看小区位置稍偏，配套设施不是很完善
。
王丹
2022-04-17
特色
【轨道交通】桃源街与高二路两条城市主干道，门前乘坐33、79、108路公交车交通方便
【小区户型】金茂悦是期房 一期2021年交付使用，客厅朝阳 两卧室朝阳 公摊23% 绿化率47%
【小区设施】车位1:1.26 小区设有儿童乐园 老人休闲娱乐去 年轻人健身场所
【生活配套】小区内自建3000平的农贸市场，带南北商业街，离保税区佳乐家200米。
【房屋品质】交房时间：2021年12月底和2022年3月。
央企开发，中建城建
不足
教育师资力量目前不是很完善
傅相征
2021-09-02
特色
【轨道交通】门口是桃园街高二路，门口可以乘坐33,79,108路公交车，出行方便快捷
【小区户型】小区主要有105平方，115平方，107平方，117平方。127平方和129平方等多种户型选择
【小区设施】小区有绿色大草坪，风雨连廊，儿童活动区域。老年活动区域有氧跑道背景音乐。
【生活配套】小区向北800m是歌尔生活广场和佳乐家，生活，购物，娱乐特别方便。
【房屋品质】金茂悦开发商是由中化集团旗下有限公司中国企业。建筑商是中建二局。房屋是一体浇筑成型
不足
位置暂时有点偏，相对要便宜些，还是属于期房的。目前周边儿开发不是很成熟。
李鼎
2022-05-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平和127平为三室，137平四室两厅两卫。主推小户型，实行人车分流
【小区设施】小区绿化率高，运动设施齐全，全小区无线覆盖，高空防物设施也有，配套设施比较完善。
【居民素质】小区居住多为周边单位上班人员，属于青年社区，居住舒适。
不足
小区多为高层住宅，密度相对比较高，租户比较多，小区比较热闹一点。
张小雷
2022-03-30
特色
【小区户型】小区共有34栋楼，平方数有97平 107平 115平 135平 167平 一梯两户双阳台设计
【生活配套】小区内自带3000平农贸市场 往北800米是歌尔生活广场和佳乐家生活购物非常方便
【房屋品质】小区的交房时间为2021年12月底和2022年下半年交房 央企开发 中建三局建设
【居民素质】小区以20岁到四十岁年轻人居住人群为主 人群素质高
不足
照现在看来 位置稍微偏 配套设施不是很完善
李海健
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区西门就是高二路主路，往北150米会在后期建一个轻轨站，
【小区户型】
主推97平，101平三室两厅一卫，125平三室两厅两卫三种户型，两梯两户，适合刚需人群选择
【小区设施】中心有儿童乐园，适合孩子玩耍，也有老年活动场地，适合老人休闲娱乐
【生活配套】小区往北100米歌尔生活广场，购物娱乐一体，往北1.5公里有谷德茂街
不足
未通行公交车，交通不便，需自备交通工具
李志丹
2022-03-24
特色
【小区户型】中国金茂开发，户型有107/117/127/137平的三室，167平的四室，满足各种需求
【小区设施】小区绿地率达到31%，里面有健身器材，儿童设施，环境优美
【生活配套】小区内自带3000平农贸市场，往北800米米就是歌尔生活广场和佳乐家，生活购物方
【房屋品质】中国金茂开发，层高2.9米
不足
二期正在建设，可能白天会有点噪音
刘森
2021-06-03
特色
【小区户型】户型分为105平，125平，135平，动分户型，南北通透，全明户型
【小区设施】小区内有滑梯，有老人运动设施，小区有花园和公园
【生活配套】小区南边150米浞景学校，小区北边150米歌尔佳乐家，小区西边2公里，阳光融合医院，开车10分钟
【房屋品质】2018年开盘，到2021年底交房，小区建筑位于一漆浇筑，全新蓝膜工艺
不足
小区位于高新区靠东位置，现在看有点偏东，后期肯定会发展挺好
曹磊元
2022-03-23
诚润房产
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，107平，116平126平165平等适合改善
【小区设施】小区有900平的绿地，周边有儿童游乐园，健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区西边是浞河4A级景区，北边有保税区生活广场
不足
小区周边的配套设施不是特别的完善