桃源金茂悦解读
徐晓丽
2021-06-03
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区共34栋楼。户型97平，107平，115平，135平，167平，一体两户，双阳台设计！
【其他描述】小区物业费1.68. 24小时管理，小区内人脸识别！小区现在化建筑风格！
【生活配套】小区内自带3000平农贸市场，往北800米是歌尔生活广场和佳乐家，生活购物方便
【房屋品质】交房时间:2021年12月底和2022年下半年交房，央企开发，中建建设
【居民素质】小区以20岁到40岁年轻居住人群为主，年轻住户多，素质住户多
不足
目前来看，位置稍偏，配套不是很完善
王超
2021-09-08
恒信房产
特色
【轨道交通】小区西边，近来潍坊的主干到维安路双向六车道，交通方便，同时，有八路，18路，28路，29路公交车经过
【小区户型】区均为一梯两户南北通透在售大户型120平方三室两厅两卫为主力户型137的四室两厅两卫为改善户型小区
【生活配套】小区往西紧邻着河景观带，绿化好，空气质量高，相比500米是有个，大型购物商超
不足
小区位置较偏位于高新东边，一期为高层，猪居住舒适度较差
王德军
2021-04-10
恒旭房产
特色
【轨道交通】桃源街与高二路两条城市主干道，门前乘坐33、79、108路公交车交通方便
【小区户型】小区内部有34栋楼，有的户型有105-135平的多个户型，分为三居和四居。
【小区设施】小区内设有凉亭，塑胶跑道，小区中心位置设有水系。
【生活配套】小区内自建3000平的农贸市场，带南北商业街，离保税区佳乐家200米。
【房屋品质】交房时间：2021年12月底和2022年3月。
央企开发，中建城建
不足
小区周边公共交通有待完善
裴爱凤
2021-09-06
恒旭房产
特色
【轨道交通】门口是桃源街高二路，两条城市主干道，门前乘坐33，79，108路公交车交通方便
【小区户型】小区主要是南北通透的H户型，两室朝阳，客厅朝阳，有107 117 127 129多个户型
【房屋品质】央企金茂开发，中建二局建设，自持物业。房屋是一体浇筑成型，质量非常好。
不足
小区属于期房，还未竣工，绿化还没有完善。
潘安
2021-05-13
恒宜居房产
特色
【小区户型】小区主要是105平方，115平方，140平方的，三室四室户型
【小区设施】小区有绿色大草坪，风雨连廊，儿童活动乐园，老年活动区，有氧跑道，背景音乐，wif覆盖，
【生活配套】小区向北800米是歌尔生活广场和佳乐家，生活购物娱乐方便
【房屋品质】金茂悦开发商是中化集团旗下公司，世界500强，具备一级开发资质，建筑商是中建三局，具备一级建筑资质
不足
小区周边还没有开发成熟，目前看有点偏
王秀华
2020-09-30
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区共34栋楼，户型97到166均有。主力户型为三室四室。小区全部为双阳台。
【小区设施】老年休闲区，儿童游乐场，地下停车位1:1.26，小区内有迎宾大道，水系等
【生活配套】自带3000平农贸市场，北边50米是歌尔生活广场，西边3km是高新人民医院，小区自带底商，生活超市。
【房屋品质】交房时间为2021年年底和2023年年底。建筑商为中间八局，全部为混凝土一体浇筑
不足
周边配套正在逐步完善中
董云成
2021-06-02
恒旭房产
特色
【小区户型】小区主要的是105.115的刚需和135.144.165的改善！三室四室都有。
【其他描述】小区内部34栋住宅；东边是政府投重资打造的3A级浞河公园，南北9里总共60多万平方，
【小区设施】小区内部券WiFi覆盖,有阳光大草坪，健康跑道，儿童游乐区，老年活动区，全覆盖背景bgm
不足
小区暂时就是位置比较偏，周围配套不太成熟，楼层太高。
曹刚
2020-07-15
潍坊乐安居房产
特色
【轨道交通】金茂悦位于桃园街高二路东南角，有33、79、108路公交车途径小区。
【小区户型】金茂悦由34栋楼组成，户型从99平到167平，小户型为主，双阳台设计，容积率26%。
【小区设施】小区车位1:1.26，设有儿童乐园 老人休闲娱乐去 年轻人健身场所
【生活配套】小区自建3000平农贸市场；风情商业街，小区北500米有歌尔生活广场。
【房屋品质】小区一期已经交付，二期2023年12月份交房，中国央企金茂开发，中建三局承建。
不足
金茂开发的小区未建有地下室
臧晶
2021-04-26
恒旭房产
特色
【小区户型】本小区一期主要由总层高18.22.27组成，高层刚需和改善都有，楼间距40到60，采光好
【其他描述】金茂物业，物业服务很好
【房屋品质】开发商是中国金茂央企单位，三层防水效果
不足
小区内部年轻人较多，素质较高
韩敏
2020-07-22
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区有105平，115平的刚需，也有135.144.165的改善，楼间距40 到70米，采光好
【小区设施】车位1:1.26 小区内设有儿童乐园 老人休闲娱乐场 年轻人健身会所 北邻歌尔生活广场
【生活配套】小区内设有3000平农贸市场，小区内部南北商业街，一期往北自带400米是歌尔生活广场，购物，买菜方便
【房屋品质】金茂悦开发商是中华集团旗下公司，中建三局建设，具备一级开发资质，
不足
目前来说位置微偏，，
曾龙
2021-01-18
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区内部有34栋楼，在售的户型有105-135平的多个户型，分为三居和四居。
【小区设施】自带900平绿地，幼儿园、滑梯跷跷板 露天停车位老年活动场地，儿童游乐区，健身区，慢跑道，
【生活配套】小区距离阳光融合医院5.4公里，距离高新区人民医院3.8公里，距离茂街4公里。
不足
小区暑期期房，还未竣工，绿化未完善。
刘玉军
2021-03-30
恒信房产
特色
【小区户型】小区面积从105平到146平从三室到四室
【房屋品质】小区是2019年11月开盘，交房时间为2021年12月份
不足
小区都是以高层为主，
宋健东
2020-05-29
恒旭房产
特色
【轨道交通】桃源街与高二路两条城市主干道，门前乘坐33、79、108路公交车交通方便
【小区户型】金茂悦临3A级浞河景区，总建面约60万㎡，由34座住宅、幼儿园和配套商业组成；户型为105-167
【小区设施】幼儿园、商业街、地下停车场、露天停车位
老年活动场地，儿童游乐区，健身区，慢跑道
不足
小区暑期期房，还未竣工，绿化未完善。
高鹏
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区位于桃园街与高新二路两条城市主干道，小区门口可乘坐33，79，108路公交车，出行方便
【小区户型】小区共34栋楼，户型107到165平的多个户型，分为三居室跟四居室的H户型，双阳台，落地窗设计
【小区设施】小区内设有凉亭，橡胶跑道，儿童活动乐园，老年休闲区域健身器材等
【生活配套】小区旁有3000平的农贸市场，小区内部有南北商业街，小区往北700米左右有保税生活广场，佳乐家超市等
【房屋品质】小区2021年12月底和2022年下半年交房，央企开发，中国建筑建设，铝膜，混凝土浇筑而成
不足
目前来看小区位置稍偏，配套不是很完善
姚同浩
2022-04-18
潍坊宝日房产
特色
【轨道交通】小区位于桃园街与高新二路两条城市主干道，小区可乘33，79，108路公交车，出行方便。
【小区户型】小区共34栋楼。户型97平，107平，115平，135平，167平，一梯两户，双阳台，落地窗设计。
【小区设施】小区内设有凉亭，橡胶跑道，儿童活动乐园，老年休息区域和健身器材等等。
【生活配套】小区内自带3000平农贸市场，往北800米是歌尔生活广场和佳乐家，生活购物方便。
【房屋品质】小区2021年12月底和2022年下半年交房，央企开发，中建建设，铝膜，混凝土浇筑而成。
不足
目前来看小区位置稍偏，配套设施不是很完善
。
王丹
2022-04-17
特色
【轨道交通】桃源街与高二路两条城市主干道，门前乘坐33、79、108路公交车交通方便
【小区户型】金茂悦是期房 一期2021年交付使用，客厅朝阳 两卧室朝阳 公摊23% 绿化率47%
【小区设施】车位1:1.26 小区设有儿童乐园 老人休闲娱乐去 年轻人健身场所
【生活配套】小区内自建3000平的农贸市场，带南北商业街，离保税区佳乐家200米。
【房屋品质】交房时间：2021年12月底和2022年3月。
央企开发，中建城建
不足
教育师资力量目前不是很完善
傅相征
2021-09-02
特色
【轨道交通】门口是桃园街高二路，门口可以乘坐33,79,108路公交车，出行方便快捷
【小区户型】小区主要有105平方，115平方，107平方，117平方。127平方和129平方等多种户型选择
【小区设施】小区有绿色大草坪，风雨连廊，儿童活动区域。老年活动区域有氧跑道背景音乐。
【生活配套】小区向北800m是歌尔生活广场和佳乐家，生活，购物，娱乐特别方便。
【房屋品质】金茂悦开发商是由中化集团旗下有限公司中国企业。建筑商是中建二局。房屋是一体浇筑成型
不足
位置暂时有点偏，相对要便宜些，还是属于期房的。目前周边儿开发不是很成熟。
李鼎
2022-05-02
恒信房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平和127平为三室，137平四室两厅两卫。主推小户型，实行人车分流
【小区设施】小区绿化率高，运动设施齐全，全小区无线覆盖，高空防物设施也有，配套设施比较完善。
【居民素质】小区居住多为周边单位上班人员，属于青年社区，居住舒适。
不足
小区多为高层住宅，密度相对比较高，租户比较多，小区比较热闹一点。
李海健
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区西门就是高二路主路，往北150米会在后期建一个轻轨站，
【小区户型】
主推97平，101平三室两厅一卫，125平三室两厅两卫三种户型，两梯两户，适合刚需人群选择
【小区设施】中心有儿童乐园，适合孩子玩耍，也有老年活动场地，适合老人休闲娱乐
【生活配套】小区往北100米歌尔生活广场，购物娱乐一体，往北1.5公里有谷德茂街
不足
未通行公交车，交通不便，需自备交通工具
张小雷
2022-03-30
特色
【小区户型】小区共有34栋楼，平方数有97平 107平 115平 135平 167平 一梯两户双阳台设计
【生活配套】小区内自带3000平农贸市场 往北800米是歌尔生活广场和佳乐家生活购物非常方便
【房屋品质】小区的交房时间为2021年12月底和2022年下半年交房 央企开发 中建三局建设
【居民素质】小区以20岁到四十岁年轻人居住人群为主 人群素质高
不足
照现在看来 位置稍微偏 配套设施不是很完善