中南熙悦解读
刘文超
2021-12-18
恒信房产
特色
【轨道交通】距离去宝通街快速车道1km，大大缩减去机场的时间，距离渤海路0.5km，没两个路口就有一个快速通道。
【小区户型】小区主要是改善户型，135-168的居多，三室两厅两卫或者四室两厅两卫，南北通透，户型方适合改善需求
【小区设施】小区中心有公园绿地，在不同的位置设置了儿童乐园，篮球场，乒乓球台，健身广场等设施
不足
没有不足，小区整体都非常好。
徐晓丽
2021-10-17
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区主推大户型！128平到183平，三室四室，H户型！128平双卫，166平183平都是三个卧室朝阳
【生活配套】小区出门口紧临阳光融合医院，往西180米是十甲农贸市场，小区北邻和南邻都是商铺，超市居多，生活配套成
【房屋品质】中南大开发商！建筑质量比较好，户型设计都是双阳台设计，底容积率，绿化率高
【居民素质】居住人群素质比较高！周边都是老师和医生团购的居多！居住人群年轻化，也有老人帮忙带孩子，很和谐！
不足
小区唯一的不足小高层，高层
郭红
2022-03-21
恒信房产
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，户型多数是135平左右的H户型，双阳台设计。四室的户型也是客厅南向，双阳台。
【小区设施】小区内有多个休闲场地，绿化率35%，小区中间一片大花园，春夏秋三个季节花香四溢，景色宜人。
【生活配套】小区南门对面是阳光融合医院，医疗健康比较近。
不足
小区面积大，单价比较高，总房款都在120万以上。
张立华
2021-12-15
恒信房产
特色
【小区户型】小区26栋住宅，主推三室四室，每个单元两梯两户
【小区设施】小区中央有儿童游乐区、篮球场
【生活配套】小区南100米为阳光融合医院，西两个路口是十甲农贸市场
【房屋品质】中南大开发商，小区品质好，毛坯交付，阳台都是双阳台设计
不足
小区为新小区，面积大平方多，房款总价比较高
李红池
2022-02-09
恒信房产
特色
【小区户型】三室两厅两卫，四室两厅两卫，都是客厅朝阳，外置双阳台落地窗，独立餐厅，27栋住宅。
【其他描述】中南自己物业，物业费在1.68元左右一平方。
【生活配套】配套齐全，小区对面60米路南就是阳光融合医院，步行方便，往北2个路口1000米左右就是谷德茂购物方便
不足
小区2020年左右下证 有税 价格增加一小部分税费。
裴爱凤
2021-11-27
恒旭房产
特色
【小区户型】小区26栋住宅，主推三室四室改善型为主。
【其他描述】中南自己的物业，1.68元，物业非常尽责，服务好。
【房屋品质】一线房企，中南集团开发，品质有保障，毛坯交付，带新风系统。
【居民素质】居住人群素质很高，阳光融合医院的医生，高新实验的老师为主。
不足
物业品质高，相对物业费偏高。
葛海燕
2020-12-20
禧家
特色
【轨道交通】南门有58路从高铁北站开往房子汽车南站。79路从保税区开往火车站。96路保税区开往公交文化枢纽站。
【小区户型】户型为130的三室，140平、160平和180平的四室。18-26层的小高层。楼间距在40米以上。
【房屋品质】已交房楼座19栋，目前新房在售2号楼，未交房楼座7栋在建中，一栋13号楼还未动工。毛坯交付带新风系统
【居民素质】高端住宅区，内部都是电梯入户，私密性强。购买人群财力雄厚，素质高。多为改善型住户，租户少。
不足
物业管理严格，外来人员和车辆不能随便入内，不方便。物业费较高1.68一平。
于世江
2021-03-11
恒信房产
特色
【小区户型】中南熙悦26栋楼，品质小高层18层。三室138平，四室166平，两梯两户，南北通透，适合刚需改善。
【小区设施】小区配备塑胶跑道。儿童塑胶游乐场，休闲广场，景观喷泉。叠水雕塑。甄选珍贵树种朴树五角枫栾树红叶石楠等
【生活配套】向西2千米是十甲农贸市场。正南阳光融合医院，东临高新实验学校，高新正中心位置。西南位置还有一条河。
【房屋品质】一线房企，中南开发，商铺干挂大理石墙面。住宅墙面均是真石漆面，不变色，地下室做防潮处理
不足
三期交房时间比较晚。
武亚迪
2021-01-23
恒信房产
特色
【轨道交通】距离阳光融合医院公交站牌100米，可在此乘58路经一站到达高新实验学校，经13站到达潍坊北站
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，130平左右为三室两厅，是主力户型。140平以上为四室，适合改善需求
【小区设施】小区配备塑胶跑道，儿童塑胶游乐场休闲广场景观喷泉，叠水雕塑，甄选珍贵树种朴树五角枫栾树红叶石楠等
【生活配套】向西两千米是十甲农贸市场，为您提供购买蔬菜水果的地方，小区正南方二百米是阳光融合医院
【房屋品质】一线房企，中南开发，商铺干挂大理石墙面，住宅墙面是真石漆墙，不变色，地下室做防潮处理
不足
小区三期未竣工 ，交房时间2021.12月份
曾龙
2021-04-12
潍坊乐安居房产
特色
【轨道交通】小区门口公交有12.58.79.93路公交车
【小区户型】小区由高层组成，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区位于樱前街，惠贤路，三公里生活商圈有阳光融合医院，佳乐家TOP店，生活方便居住舒适。
不足
小区储藏间配比不足，需要提前购买
韩敏
2021-10-20
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区由高层组成，楼间距大，采光好，都是H户型，管不客厅朝阳
【小区设施】小区绿化率达百分之四十，小区中心设有儿童游乐场的娱乐设施，供小朋友在此玩耍
【房屋品质】中南大开发商，质量有保障，户型设计合理，双阳台设计，阳台赠送一半面积，毛坯交付，带有新风系统
不足
小区为新小区，面积大平方居多，房款总价高
袁泉泉
2022-02-14
恒信房产
特色
【轨道交通】出小区北行50米有公交站牌，乘坐12路公交车往西经过7路到达潍坊市植物园，经过18站可以到达火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型H户型，120平以上的三房两卫为主推户型，140平四房两卫，
不足
开发新区 周边配套不完善 车位紧张
孙亮亮
2020-09-25
禧家
特色
【轨道交通】小区门口公交有12.58.79.93路公交车
【小区户型】中南熙悦小区一共26栋楼，小高层18层，高层22层和26层，本小区户型面积以130-168平三室四室
【小区设施】人脸识别，直饮水入户，幼儿园，电动车充电桩，塑胶跑道，儿童娱乐区
【生活配套】小区南邻阳光融合医院
不足
面积段比较少户型比较单一，期房与现房价格差大
曹刚
2021-08-01
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，无连廊，主要大户型130-180平，改善为主
【小区设施】小区有中央景观轴、阳光草坪、儿童娱乐设施、水系。
【生活配套】小区向南300米阳光融合医院，小区正中心设有儿童游乐场，塑胶地面保护孩子安全
不足
小区已交房，房产证未满两年，税费偏高
王德军
2019-12-12
恒旭房产
特色
【轨道交通】出小区北行50米有公交站牌，乘坐12路公交车往西经过7路到达潍坊市植物园，经过18站可以到达火车站。
【小区户型】中南熙悦26楼座、品质小高层18-22层。推三室四室130-168为主。楼间距30-60米采光好。
【小区设施】小区中心设有儿童游乐区，游乐区内建有儿童滑梯，很多小朋友在幼儿园放学后到这里来玩耍。
【生活配套】距离潍坊一中700米、距离高新实验学校500米。医疗距离阳光融合医院100米、距离佳乐家1000米。
不足
物业品质高，但是物业费偏高。
邱亭亭
2021-09-04
恒信房产
特色
【小区户型】小区主要大H 户型，128平小3室180平大4室全部客厅朝阳。
【生活配套】配套齐全，小区对面50米路南就是阳光融合医院就医方便。往北2个路口1000米距离就是谷德茂生活方便。
不足
小区2020年下证 有税 购房成本增加
王秀华
2021-04-26
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型H户型，120平以上的三房两卫为主推户型，140平四房两卫，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
新小区交付，入住率不高，二期交房时间较晚
张鹏
2020-12-16
恒信房产
特色
【小区户型】中南熙悦26楼座、品质小高层18-22层。推三室四室130-168为主。楼间距30-60米采光好。
【小区设施】车位1：1.3。智能化社区，人脸识别、智能访客，直饮水入户，内部幼儿园。塑胶跑道，儿童乐园、宠物乐园
【生活配套】距离潍坊一中700米、距离高新实验学校500米。医疗距离阳光融合医院100米、距离佳乐家1000米。
不足
小区车位方面有点紧张、
高顺升
2021-01-12
恒信房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，135平为3室2厅2卫，160平都是4室2厅2卫，适合改善
【小区设施】小区中心有个800㎡的绿地，绿地旁边有儿童滑梯，跷跷板等设施，小朋友放学后可以在此玩耍交朋友
不足
小区储藏室配比不足，需要提前购买
刘玉军
2021-01-03
恒信房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型130平到180平三室四室为主，适合改善需求
【小区设施】小区有中央景观轴，有阳光草坪，有儿童娱乐设施，有滑梯，有水系。
不足
刚交房，有的房子还有税
