- 北国之春
- 5189 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化路1537号
- 潍坊鑫润置业有限公司
- 潍坊鑫润物业管理有限公司
小区概述
- 北国之春小区位于潍坊市奎文区附属医院板块，小区于2008年竣工，开发商为潍坊鑫润置业有限公司。小区总建筑面积约为109727㎡，占地面积约为39454㎡，小区共有11栋楼，容积率约为2.27。小区户型面积有85㎡左右的2居室，88-123㎡左右的3居室，214㎡左右的4居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为42%,环境优美；
- 小区附近有中百大厦，逛街购物便捷；
- 小区周边有虞河公园，居民休闲娱乐较方便。
缺点- 小区于2008年，房龄较老；
- 小区靠近化工厂，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离文化路通亭街路口北公交站约134m，停靠公交：100路。通亭街文化路路口西公交站距离小区约190m，停靠公交有49路。小区附近约312m有文化路通亭街路口南公交站，停靠公交：5路、49路、100路、环32路逆行、环32路顺行，居民乘坐公交出行较为便捷。此外，小区附近约1.4km是通亭街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.5
小学
9.0
初中
8.0
107个
附近幼儿园
22个
附近小学
11个
附近初中
北国之春幼儿园距离小区约131m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约302m为新星幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约896m是潍坊中新双语学校，该学校是一所私立学校。距离小区约1km是潍坊市奎文区圣荣小学，该学校是一所私立小学。小区附近约1.4km是潍坊十中，该学校是一所公立学校。整体来看小区周边的教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为42%，绿化不错，小区中心花园种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。保洁人员会及时清里道路和公共区域，整个小区环境比较干净；小区道路两侧会放置颜色不同的垃圾桶，供居民垃圾分类回收；小区里的儿童游乐设施比较多，为孩子们增添了很多乐趣；小区有健身器材，经常看到居民在使用健身。
建筑特色
小区整体以简约大方的建筑风格为主，外立面以灰色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约为109727㎡，占地面积约为39454㎡，小区共有11栋楼，容积率约为2.27。小区户型面积有85㎡左右的2居室，88-123㎡左右的3居室，214㎡左右的4居室。楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区有3个出入口，东门靠近文化路1537。南门靠近通亭街12221，无法通行。东1门靠近文化路西50m。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1198户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.27
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 花园；
- 座椅；
- 绿地。
物业服务
保洁人员能够每天按时清理小区道路和楼栋公共区域，并不定时在小区巡视，确保小区内没有垃圾，即使是落叶季节，小区也比较干净。小区维修人员接到业主的求助后，会及时上门检查维修。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，门口有保安亭，保安态度认真负责，每个出入口都有保安人员驻守，实行轮班制，确保小区安全。小区安装有严密的智能监控网，并与110联网，有突发状况警察也能够及时赶到。小区实行封闭式管理，业主需要刷卡出入，外来人员需经业主授权，在门卫处进行登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 潍坊鑫润物业管理有限公司。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，基本能够满足居民生活所需。小区附近约1.2km是中百大厦（新华店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约383m有佳乐家（北宫店），距小区约1.3km有大润发（奎文店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约67m处有中百便利（北国店），可供居民采购一些日常用品。小区附近约69m有外婆煎包（北国之春店），方便居民的日常就餐。
医疗资源
小区周边的医疗资源较为丰富，小区附近约833m是潍坊医学院附属医院，该医院是一家三级甲等综合性医院。奎文武善行诊所距离小区约123m，为居民就诊提供便利。距离小区约364m有海王星辰健康药房，距离小区389m左右有远东平民大药房（佳乐家店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约551m有潍坊银行（北宫东街支行），距离小区约655m是潍坊银行（新华路支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约90m有中国电信（北国之春营业厅），距小区约551m为中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周围的公共资源较为丰富。小区附近约409m是奎文区卫生局卫生监督大队第二中队，距离小区约428m是潍坊市大虞派出所，居民办理相关业务比较方便。小区附近约1.1km是虞河公园，居民平时休闲娱乐比较方便。小区附近约850m是小行星儿童图书馆，能够满足孩子们阅读的需求。
休闲娱乐
小区周边的娱乐场所比较多，皇家永利量贩式KTV（北宫东街店）距离小区约889m，业余时间可以约上好朋友来欢唱一番。小区附近约345m是顶尖健身会，很多居民来这里健身放松身心释放压力。伽缘瑜伽距离小区约1.1km，可以美体塑形，很多年轻女性来这里学习瑜伽。
北国之春近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5402元/㎡
0.48%
04-21
5411元/㎡
0.17%
04-28
5476元/㎡
1.2%
05-05
5567元/㎡
1.66%
05-12
5665元/㎡
1.76%
05-19
5755元/㎡
1.59%
05-26
5811元/㎡
0.97%
06-02
5822元/㎡
0.19%
06-09
5683元/㎡
2.39%
06-16
5497元/㎡
3.27%
06-23
5312元/㎡
3.37%
06-30
5189元/㎡
2.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6435元/㎡
4.16%
2023-09
6260元/㎡
6.86%
2023-10
6068元/㎡
11.2%
2023-11
5955元/㎡
11.99%
2023-12
6038元/㎡
9.35%
2024-01
5838元/㎡
12.83%
2024-02
5782元/㎡
13.22%
2024-03
5573元/㎡
14.26%
2024-04
5424元/㎡
16.34%
2024-05
5801元/㎡
9.49%
2024-06
5312元/㎡
13.46%
2024-07
5189元/㎡
7.64%
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