中经世界城解读
陈晓翠
2022-02-18
恒信房产
特色
【轨道交通】距离火车站300米，在此可乘坐多路公交到达潍坊市区每一个地方
【小区户型】小区楼层以高层为主，两室面积80平至85平，三室105平至130平，可供各类客户选择。
【小区设施】小区每个楼栋间都有绿化，小区建有地下停车场，电梯直达，停车方便，有中心广场
【生活配套】人民公园、商品城、中百、泰华、妇幼保健院、人民医院距离2.5公里，小区门口有便利超市，菜鸟驿站，
不足
小区位于火车站附近，居住人口密集，流动人口大，车位紧张
李芳
2021-08-03
恒信房产
特色
【小区户型】小区主要小高层是两梯四户，主要有84平左右两室，102平左右三室，130平左右三室，适合刚需型客户。
【小区设施】小区每个楼栋间都有绿化，中间位置有个广场，有运动健身的器械，还有供居民休息的凉椅，玩耍都在这。
【生活配套】小区位于火车站周边，生活交通很便利小区底商有超市，药店，菜鸟驿站，生活很便利，距离泰华很近。
不足
小区都是小高层，公摊相对多层公摊大一些，小区物业管理严格，费用高。
王方
2021-08-03
恒信房产
特色
【小区户型】小区楼层以高层为主，面积84平两室，105平三室，130平三室两卫，楼间距60米采光无遮挡，
【小区设施】小区楼座中间绿化40，门口有广场跟喷泉，，小区门口有中百便利，孕婴店，菜鸟驿站，车位地下充足
【生活配套】小区周边配套完善，火车站近，妇幼保健院近，商品城近，健康街小学一墙之隔
不足
小区环境好，物业费高，税费高
周立霞
2021-06-30
恒信房产
特色
【小区户型】小区为24层小高层，小区主要在售的为85平左右两室小户型，楼间距较小，较低楼层采光有影响
不足
小区建有地下停车场，电梯直达，车位充足，方便业主停车，有中心广场，方便业主休闲散步
王永德
2018-08-25
鲁发房产
特色
【小区户型】3栋公寓9栋住宅，两室居多82到85平，三室为105平、131平， 住宅是24的层高，矮楼层挡光
【其他描述】小区物业费1.3元/平，物业是中经投 资有限公司，小区有地下车位，车辆进入小区需要经过车牌识别
不足
1.距离火车站太近 ，小区周边由于人流量过多显得有点乱
2.楼栋是24层高，楼间距不足50米，挡光
战传芳
2022-05-14
特色
【小区户型】小区共12栋楼，以24层高层为主，两室户型80-85平，三室95-130平，都带一个小的北露台。
【小区设施】小区自带中心湖，有休闲小广场和草坪，也有健身器材区和儿童游乐区，设施齐全。
【生活配套】小区东南600米是火车站，1公里有妇幼保健院，1.5公里内有商品城和中百泰华等，周边配套齐全。
不足
小区楼间距不大，采光受影响。
李卫强
2022-02-23
恒信房产
特色
【小区户型】共12栋楼全部为高层，两室户型82平至85平，三室户型95平至130平，可供各类客户选择。
【小区设施】小区靠近8号楼有休闲广场和草坪，4号楼5号楼中间有健身器材供业主锻炼，有地上地下车位可租可买。
不足
楼间距比较短，矮楼层的住户采光会受影响。 车位紧张
王珊珊
2021-05-04
特色
【小区户型】小区为24层小高层，小区主要在售的为85平左右两室小户型，楼间距较小，较低楼层采光有影响
【小区设施】小区建有地下停车场，电梯直达，车位充足，方便业主停车，有中心广场，方便业主休闲散步
不足
小区位于火车站周边，居住人口较多，流动人口大，交通较拥堵，小区都是高层建筑，楼间距较小，较低楼层采光有影响 车位紧张
杨永强
2021-03-04
特色
【小区户型】共12栋楼全部为高层，两室户型82平至85平，三室户型95平至130平，可供各类客户选择。
【小区设施】小区靠近8号楼有休闲广场和草坪，4号楼5号楼中间有健身器材供业主锻炼，有地上地下车位可租可买。
不足
楼间距比较短，矮楼层的住户采光会受影响。 车位紧张
李文建
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区门口东南150米潍坊火车站和汽车站.有56路，35路，20路，5路等可以通向市区各个地方。
【小区户型】本小区共13栋楼，3栋公寓，9栋住宅高层，户型84平，103平和131平，8号楼楼间距达80米
【其他描述】物业是山东中经投 资有限公司，物业费1.3元/月/平，小区实行车牌识别，外来车辆不准入内，服务提高了
【小区设施】小区内有地下停车场，车位3100个，达1：1，车位充足。8号楼西侧有凉亭和水系可以在此休息玩耍
【房屋品质】交房时间在2014年，火车站附近品质小区，框架剪力墙结构建筑质量隔音效果好
不足
紧邻火车站租客多，小区房龄较新大部分都没出税
张敏
2018-09-14
特色
【轨道交通】小区门口东南150米潍坊火车站和汽车站.有56路，35路，20路，5路等可以通向市区各个地方。
【小区户型】本小区共13栋楼，3栋公寓，9栋住宅高层，户型84平，103平和131平，8号楼楼间距达80米
【其他描述】物业是山东中经投 资有限公司，物业费1.3元/月/平，小区实行车牌识别，外来车辆不准入内，服务提高了
【小区设施】小区内有地下停车场，车位3100个，达1：1，车位充足。8号楼西侧有凉亭和水系可以在此休息玩耍
【房屋品质】交房时间在2014年，火车站附近品质小区，框架剪力墙结构建筑质量隔音效果好
不足
紧邻火车站租客多，小区房龄较新大部分都没出税
郑倩倩
2019-10-24
恒信房产
特色
【轨道交通】距南门300米有1丶3丶17丶50丶52丶18丶55丶26丶36丶56路公交车交通便利
【小区户型】中经世界城共由3栋LOFT、公寓和11栋住宅组成，以82-85平2居室和100-105平3居室为主
【小区设施】8号楼前有景观水池，4号楼前有乒乓球台等娱乐设施
【生活配套】泰华,中百,百货大楼,小商品城距离3公里内，人民医院,中医院,市妇幼医院3公里内
不足
停车位不足停车紧张，楼间距太窄导致部分住户采光时长受影响
陈爱龙
2019-04-19
特色
【小区户型】中经世界城主要以两室三室为主，全是为高层，楼栋分布均匀，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭等休闲设施，车位配比1：1比例，小区位于潍城健康街与爱国路东南角。
【生活配套】商场是中百超市距离1.5公里，附近医院是妇幼医院和潍坊脑科医院，距离泰华商城2公里，娱乐生活较多。
【房屋品质】本小区现已交房，以毛坯为主，二手房装修风格不一，品质优良，防水，防潮，隔音好。
【居民素质】本小区以住户为主，年龄段主要是青壮年，人流量正常，邻里关系和谐。
不足
中经世界城，地下室不充裕，距离火车站近，人口流动大，南北不通透。
王伟健
2018-11-12
特色
【小区户型】小区为24层小高层，小区主要在售的为85平左右两室小户型，楼间距较小，较低楼层采光有影响
【其他描述】物业是山东中经投 资有限公司，物业费1.3元/月/平，小区实行车牌识别，外来车辆不准入内，服务提高了
【小区设施】小区建有地下停车场，电梯直达，车位充足，方便业主停车，有中心广场，方便业主休闲散步
【生活配套】小区离中百超市、百货大楼仅2公里，万锦国际广场500米，生活购物方便
不足
紧邻火车站租客多，小区房龄较新大部分都没出税，小区位于火车站周边，居住人口较多，流动人口大，交通较拥堵，小区都是高层建筑，楼间距较小，较低楼层采光有影响
李兆阳
2018-10-30
特色
【小区户型】小区为24层小高层，小区主要在售的为85平左右两室小户型，楼间距较小，较低楼层采光有影响
【小区设施】小区建有地下停车场，电梯直达，车位充足，方便业主停车，有中心广场，方便业主休闲散步
【生活配套】小区离中百超市、百货大楼仅2公里，万锦国际广场500米，生活购物方便
不足
小区位于火车站周边，居住人口较多，流动人口大，交通较拥堵，小区都是高层建筑，楼间距较小，较低楼层采光有影响
李家宇
2018-09-05
恒信房产
特色
【轨道交通】距火车站公交站200米，在此可乘坐56路，21路，1路，78路，26路途径3站直达中百和世纪泰华。
【小区户型】共12栋楼全部为高层，两室户型82平至85平，三室户型95平至130平，可供各类客户选择。
【小区设施】小区靠近8号楼有休闲广场和草坪，4号楼5号楼中间有健身器材供业主锻炼，有地上地下车位可租可买。
【居民素质】小区入住率较高，人气旺，没有回迁户不混乱，火车站周边为数不多的封闭式社区，居住人群不杂乱素质高。
不足
楼间距比较短，矮楼层的住户采光会受影响。
孙法莲
2018-08-17
特色
【轨道交通】南门南行500米是火车站，东临主干道向阳路100米北边100米是健康街，紧临火车站有时会有拥堵现象。
【小区户型】小区共12栋高层，1号2号3号室东沿街公寓，其余为住宅。两梯4户。主要户型是84平中户两室两厅.
【生活配套】北邻健康街距离南门市场1000米，距离青年路民生街妇幼保健院3个路口。西行一个路口就是万锦国际城。
不足
小区全是高层住宅，容积率大人密度高。租户较多，租客多。
