- 加州世纪尊品
- 7466 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 健康东街13438号
- 山东融辰置业有限公司
- 福建花开富贵物业管理有限公司潍坊分公司
小区概述
- 加州世纪尊品位于奎文区域九龙板块。小区由山东融辰置业有限公司开发，于2018年竣工，属于商品房住宅，总建筑面积500000㎡，容积率2.5，绿化率31%。小区共有30栋楼。户型建筑面积在35㎡-240㎡之间，主力户型有118㎡左右的三室和125㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都能满足。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区周边配套比较完善，休闲娱乐比较方便。
缺点- 小区地面临时车位较少，临时停车不方便；
- 小区周边有主干道，上下班较为拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离北海路健康街路口南公交站约130m，有72路、81路、97路等4辆公交经过该站点，小区距离健康街北海路路口西公交站约210m，有6路、12路、12路区间等5辆公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区330m左右有北海路与梨园街交叉口，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.0
75个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距小区470m左右有潍坊新华幼儿园，是公办幼儿园，约410m处有奎文区加州大地幼儿园，是民办幼儿园；距离小区约470m处有日向小学，潍坊日向友好学校距离小区500m左右，都是公办学校；新华中学距离小区690m左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
该小区绿化率为31%,覆盖面积一般，但小区房龄较新，环境较好，植被丰富，大面积的草皮，生长茂盛，景观设计比较合理，修剪维护做的也比较好，空气清新，令人心情舒畅，小区内活动空间较大，配备各种休闲娱乐设施，可供居民休闲娱乐，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代主义风格，建筑外立面整体采用米黄色的涂料喷涂，磨砂质感，底部是黑色的贴砖，线条简约干练，阳光大气。小区房龄较新，居住较舒适，小区建筑整体看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有30栋楼，大都是高层，容积率2.5，楼间距在60m左右，采光较好。户型建筑面积在35㎡-240㎡之间，主力户型有118㎡左右的三室和125㎡左右的三室。
出入口
小区共有三个出入口，分别是北门、东门和停车场。北门位于山东省潍坊市奎文区健康东街。东门位于山东省潍坊市奎文区北海路54号附近。停车场位于山东省潍坊市奎文区健康东街日向小学东南侧约170m，此门为内部通道。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4999户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 景观水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作态度认真负责，恪尽职守，业主的生活需求能够及时响应。小区内有菜鸟驿站方便居民收发快递。卫生方面，保洁人员每天打扫卫生，清理垃圾及时，花草树木修剪维护做的也比较好，为居民提供了一个舒适安心的生活环境。
安保
小区三个出入口设有治安岗亭，配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全。外来人员进入小区需登记或经业主授权，物业管理严格，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 福建花开富贵物业管理有限公司潍坊分公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共3790车位
- 地上990个，地下2800个
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，小区周边940km左右有银座(潍坊店)，小区周边2km左右有潍坊印象汇，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区90m左右有加州超市，距小区780m左右有百大万家福(九龙山店)，距小区90m左右还有中百便利(富瑞店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区2.1km左右有潍坊市人民医院；距小区100m左右有奎文张金福诊所，距小区120m左右有奎文常洪军中医诊所。小区周边药店较多，距小区130m左右有惠康医药健康药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边1.3km左右有潍坊南下河市场(健康东街店)，居民平时买菜比较方便；距离小区约450m处有招商银行(潍坊新华路支行)，中国农业银行(奎文梨园分理处)距离小区约710m左右，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约800m处有中国电信(天翼九龙大厦手机旗舰店)，约880m处有中国移动(新华南路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较多，距离小区约990m处有一家盛世辉煌歌汇，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约160m处有一家宏润养生，约920m处有一家圣派华水疗会馆(樱前街店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区710m左右有一家唐宁锋尚健身，深受小区内年轻人的欢迎。
加州世纪尊品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7317元/㎡
0.42%
02-11
7315元/㎡
0.03%
02-18
7294元/㎡
0.29%
02-25
7242元/㎡
0.71%
03-03
7226元/㎡
0.22%
03-10
7214元/㎡
0.17%
03-17
7209元/㎡
0.07%
03-24
7209元/㎡
0%
03-31
7259元/㎡
0.69%
04-07
7339元/㎡
1.1%
04-14
7417元/㎡
1.06%
04-21
7466元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8215元/㎡
10.15%
2023-06
8076元/㎡
12.21%
2023-07
8374元/㎡
8.85%
2023-08
8322元/㎡
9.93%
2023-09
8123元/㎡
11.55%
2023-10
8026元/㎡
11.43%
2023-11
7841元/㎡
12.74%
2023-12
7418元/㎡
19.09%
2024-01
7356元/㎡
18.03%
2024-02
7264元/㎡
19.46%
2024-03
7209元/㎡
19.67%
2024-04
7466元/㎡
12.6%
加州世纪尊品问答
加州世纪尊品周边小区房源
加州世纪尊品同区域房源推荐