- 高新城市广场
- 7994 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 健康东街6686号
- 山东高创建设投资集团有限公司
- 潍坊高新城投物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于奎文区潍坊一中板块，由潍坊高新城市建设投资开发有限公司开发建设，于2016年竣工，物业公司为潍坊多邦物业管理公司。小区总建筑面积约1500000㎡，建筑类型为高层，共27栋。小区房型包含约94㎡-115㎡的二居室、约110㎡-168㎡的三居室、约135㎡-206㎡的四居室、约180㎡-206㎡的五居室。小区绿化率为30.8%。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，内部设施新颖齐全；
- 小区周边交通比较便利，出行方便快捷。
缺点- 小区临近主干道，临街的楼栋早晚高峰会有噪音的情况；
- 小区周边缺乏菜市场，食材的采买不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有潍安路健康街路口南公交站，途经58路、70路公交车，公交出行比较方便；
小区临近潍安路与健康东街，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.1
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区820m左右有潍坊高新区东风幼儿园，该校为公办学校；
距离小区1.6km左右有潍坊高新区清平小学，是一所六年一贯制国办学校；
距离小区2.1km左右有潍坊高新区实验学校，是一所九年一贯制学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.2
停车便捷
9.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30.8%，绿化情况一般；小区内部有儿童乐园、外围跑道、休闲区等，居住环境舒适；小区房龄较新，内部设施较为新颖；小区内卫生情况良好，整体比较干净卫生。
建筑特色
建筑选用板式平面布局，利用简洁、流畅的线条反映建筑要素。建筑的材料与外形采用现代简约设计，外立面采用米色贴砖，整体设计确保了每栋单体均拥有独立的出行路线以及相对独立、不受干扰的视线界定，既能保证充分的日照、良好的通风条件，又可尽享小区内部的优美景观。
楼栋分布
小区总建筑面积约1500000㎡，建筑类型为高层，共4035户。小区房型包含约94㎡-115㎡的二居室、约110㎡-168㎡的三居室、约135㎡-206㎡的四居室、约180㎡-206㎡的五居室。小区楼栋户型方正，南北通透，楼层较高，低楼层会有采光不好的问题。
出入口
小区共4个出入口：东区南门、西区南门、东区西门和东门。其中东区南门位于奎文区潍安路西150m；西区南门、东区西门均位于惠丰街；东门位于健康街与潍安路交叉口西南角；小区停车场临近惠安路，位于小区8栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4244户
绿化率
- 30.8%
容积率
- 3.12
社区总设施
- 外围跑道；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 休闲区；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。
安保
在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 潍坊多邦物业管理公司。
物业费用
- 1.38元/㎡/月。
车位
- 共8200车位
车位比
- 1:1.93
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右有谷德茂购物中心，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区1.2km左右有佳乐家TOP会员店，日常生活用品可以来此采买。
距离小区80m左右有和润便利店，距离小区130m左右有中百超市(高创街店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区1km左右有潍坊高新技术产业开发区人民医院，该医院为综合医院。
距离小区450m左右有东宋社区卫生室，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区100m以内有庆海医药和福康大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区3.8km左右有潍坊十甲农贸市场，该市场菜品丰富，不足为距离远，可以就近选择距离小区90m左右的曼特生鲜超市，购买食材方便些。
距离小区540m左右有中国建设银行(潍坊高新支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区870m左右有中国自动(清池营业厅)，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区1.7km左右有潍坊高新区政务服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区1.4km左右有浞河健康主题公园，景色怡人，小区居民可以休息时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
距离小区124m左右有知阅中英文儿童绘本图书馆(高新城市广场店)，小区居民可以在休息时间带孩子来此看看书，培养孩子的阅读乐趣。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有欢乐时光KTV(高新店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；
距离小区1.3km左右有十云里养生足道，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区336m左右有中健领航游泳健身(高新城市广场店)，喜欢健身游泳的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
高新城市广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8245元/㎡
0.3%
02-11
8271元/㎡
0.32%
02-18
8257元/㎡
0.17%
02-25
8222元/㎡
0.42%
03-03
8173元/㎡
0.6%
03-10
8117元/㎡
0.69%
03-17
8068元/㎡
0.6%
03-24
8039元/㎡
0.36%
03-31
8036元/㎡
0.04%
04-07
8030元/㎡
0.07%
04-14
8011元/㎡
0.24%
04-21
7994元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8233元/㎡
2.88%
2023-06
8079元/㎡
3.82%
2023-07
8071元/㎡
2.37%
2023-08
8234元/㎡
0.15%
2023-09
8185元/㎡
0.69%
2023-10
7970元/㎡
1.35%
2023-11
7921元/㎡
4.17%
2023-12
8023元/㎡
3.27%
2024-01
8222元/㎡
0.66%
2024-02
8241元/㎡
0.1%
2024-03
8039元/㎡
2.19%
2024-04
7994元/㎡
4.06%
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