- 龙都现代城西区
- 6072 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民西路173号
- 潍坊康泰置业有限公司
- 海润物业有限公司
小区概述
- 龙都现代城西区小区位于诸城区诸城板块，由潍坊康泰置业有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新。小区约有41栋楼，由多层组成，容积率为1.43。小区户型面积有93㎡-125㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 于2014年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近龙都街与人民西路交叉口，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约184m有鲁东明珠公交站，该站停靠诸城12路、诸城15路公交车。距离小区约191m有鑫源小区公交站，停靠诸城k5路公交车，方便居民公交出行。临近小区约282m有龙都街与人民西路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
48个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约608m有小神龙幼儿园(龙都街店)，该幼儿园是私立学校。距离小区约481m有诸城市龙都街道曹家庄子小学，该小学是公立小学。距离小区约637m有诸城市繁荣路学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35%，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色和浅粉色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有41栋楼，由多层组成，容积率为1.43。小区户型面积有93㎡-125㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，南1门、南2门。南1门靠近沪上阿姨。南2门靠近极速网咖。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1427户
绿化率
- 35.14%
容积率
- 1.43
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 海润物业有限公司
物业费用
- 0.48元/㎡/月
车位
- 共674车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.2km左右有利群集团诸城购物广场，居民可到此处购物。距离小区8m左右有龙都超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区246m左右有麦当劳(佳乐家购物中心餐厅)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有诸城市人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区272m左右有龙都街道刘家庄社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.0km左右有新龙城便民农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区68m左右有中国建设银行(潍坊诸城支行龙都分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区54m左右有中国移动(卓越通讯)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km有恐龙公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约525m有诸城市公安局人民路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约203m有太平洋电影城(龙都店)，方便居民看电影。距离小区约653m有心满意足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约617m有MAX极限健身，方便居民健身锻炼。
龙都现代城西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
6118元/㎡
0.02%
04-14
6124元/㎡
0.1%
04-21
6130元/㎡
0.1%
04-28
6135元/㎡
0.08%
05-05
6145元/㎡
0.16%
05-12
6139元/㎡
0.1%
05-19
6123元/㎡
0.26%
05-26
6105元/㎡
0.29%
06-02
6088元/㎡
0.28%
06-09
6075元/㎡
0.21%
06-16
6080元/㎡
0.08%
06-23
6072元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6938元/㎡
15.2%
2023-08
6904元/㎡
15.95%
2023-09
6850元/㎡
16.16%
2023-10
6729元/㎡
16.2%
2023-11
6737元/㎡
14.44%
2023-12
6693元/㎡
12.21%
2024-01
6446元/㎡
14.37%
2024-02
6252元/㎡
19.37%
2024-03
6114元/㎡
22.82%
2024-04
6133元/㎡
18.9%
2024-05
6110元/㎡
17.43%
2024-06
6072元/㎡
15.11%
龙都现代城西区问答
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