中颐和园解读
郑国芹
2021-04-09
乐万家不动产
特色
【小区户型】中颐和园35栋楼 14栋高层，21栋多层，楼间距60-80，采光好房子都是H户型高层靠北边多层在南边
【生活配套】北门是中医院楼下是商铺有水果蔬菜店有药店北边2个路口有十甲市场，北边一个路口佳乐家超市生活便利
【居民素质】居民素质都很高，小区是中医院单位房，大部分都是领导，医生，租户比较少，邻里关系相处融洽
不足
中颐和园是新小区都没出税
滕延玲
2021-03-09
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区有21栋多层电梯洋房，14栋小高层，H户型，南北通透，面积130～200平，主推三居室为主。
【生活配套】小区内有商铺一条街，基本生活品都齐全，出门向西有中百佳乐家，十甲农贸市场也离着很近
【房屋品质】中医院单位房，昌大建设，户型H户型，南北通透，毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区去年年底交房，入住率比较低，最近有很多装修的，可能比较吵
王建霞
2021-01-20
乐万家不动产
特色
【小区户型】中颐和园，前排多层电梯洋房洋房，后面是小高层，H户型，毛坯交房，户型南北通透，
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等儿童游乐设施，很多小朋友放学后，可以在此玩耍，
【生活配套】小区西边500米之内是学校，小初连读，北边相邻是中医院，西边500米是佳乐家超市
【房屋品质】中颐和园，昌大建，大开发商，品质有保障，全部毛坯交房，2020年交房，
不足
交房时间短，过户水费比较高
梁晓亮
2021-01-23
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共35栋住宅楼，其中有14栋小高层和21栋多层电梯洋房，小区都是H户型，面积从120平-350平
【小区设施】小区健身器材齐全，小区共2236个车位（地上226个、地下2037个），比例是1:1.74
【房屋品质】房子是中医院团购房，泰和开发，昌大建设，房屋质量有保证
不足
小区是新小区，过户税费偏高
王晓娜
2020-05-30
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区以高层和多层组成！多层都是一梯两户高层是两梯两户！楼间距的！小区4室房子最受欢迎！
【小区设施】小区车位数2263个，地上226个，地下2037个，车位比1比1.74。
【房屋品质】房子是泰和置业开发，建筑质量好！墙体厚！隔音效果好！
不足
毛坯交房！装修过程太长太吵！
刘桂芝
2021-07-02
恒信房产
特色
【小区户型】小区定位改善，南北通透，大户型为主，18层高层，六层洋房，两个部分，18层为两梯两户 六层为一梯两户
【小区设施】小区配有儿童娱乐广场，健身广场，自配幼儿园，绿化非常好，
不足
昌大建设，中医院单位宿舍，2020年交付，毛坯
邱亭亭
2021-03-22
恒信房产
特色
【居民素质】小区是中医院团购房，居民素质很高。租户也很少。
不足
小区新小区 都是新的不动产证 有增 值税 税费偏高
赵城虎
2020-04-30
恒信房产
特色
【小区户型】小区共有35栋楼，在售户型面积118-200㎡，全部三室以上户型，以大户型为主，多层电梯洋房和小高层
【房屋品质】2020年开春交房，昌大建设，建筑质量好，昌大物业管理，属于潍坊市高品质住宅小区。
不足
定位是高端小区，昌大建设，建筑质量比较好，所以较周边来说价格较高。
朱树涛
2021-10-15
特色
【小区户型】小区 有多层电梯洋房 和高层两种户型 高层 120平 H户型 南北通 一梯一户 三室两厅一卫
【其他描述】昌大物业 人车分流管理 地下车位充足 市政统一供暖
【小区设施】小区高绿化率 四季常青草坪 人车分流 有多个车库出入口，进出方便 小区内有大面积儿童游乐场
【生活配套】北侧近中医院，西500米有佳乐家超市，十甲农贸市场，古德茂广场
不足
距离市区稍微有点远，价格偏高
刘坎
2021-07-24
立川房产
特色
【小区户型】中颐和园35栋，21栋多层， 14栋高层，楼间距60米以上，采光好，户型H，其中以多层洋房为主。
【小区设施】小区中心有绿地，绿化率高，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等儿童游乐设施。单元门口人脸识别，刷卡进入。
【生活配套】小区西边500米之内是学校，小初连读，北边相邻是中医院，西边500米是佳乐家超市
【房屋品质】小区是由昌大施工建设完成，2020年5月30号小区整体交付业主，三层中空玻璃夏季隔热冬季保温！
【居民素质】居民素质都很高，小区是中医院单位房，大部分都是领导，医生，租户比较少，邻里关系相处融洽
不足
刚刚交房的新房，过户费用高，车位紧张，小区小户型相对较少。
潘巧巧
2021-12-31
念家房产
特色
【小区户型】中颐和园三居四居为主，有多层电梯洋房和小高层组成，高层住宅14栋，多层电梯洋房21栋。
【小区设施】小区车位2300个 高层和多层中间设有1万平广场 楼栋间有多个1000平广场 道路采用人车分流系统
【生活配套】西300米佳乐家 北100米十甲农贸市场 购物方便 北10米中医院 东700米阳光融合 医疗方便
【房屋品质】中医院单位房，昌大建设，户型H户型，南北通透，毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
交房时间短，过户水费比较高
崔德财
2022-02-26
众城安家不动产
特色
【小区户型】中颐和园35栋楼21栋多层， 14栋高层，楼间距60-80，采光好房子都是H户型高层靠北边多层在南边
【小区设施】小区中心有绿地，很多小朋友放学后，可以在此玩耍，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等儿童游乐设施，
【生活配套】北门是中医院楼下是商铺有水果蔬菜店有药店北边2个路口有十甲市场，北边一个路口佳乐家超市生活便利
【居民素质】居民素质都很高，小区是中医院单位房，大部分都是领导，医生，租户比较少，邻里关系相处融洽
不足
中颐和园是新小区都没出税 车位紧张
刘洁
2021-07-15
企川房产
特色
【轨道交通】小区东门口邻新渤海路宝通街（原潍县中路）公交路线很多。还有北邻宝通街，无论是自驾出行还是公交出行都非
【小区户型】小区共规划35栋住宅，其中21栋6层电梯洋房，14栋小高层，还有1所幼儿园，楼间距大采光好，品质典范
【小区设施】小区绿化率高，低密度社区，东西各一个儿童活动中心！休闲石凳多处，可以坐在石凳上欣赏小区别样的美！
【生活配套】小区西门口是凤凰学校，北是潍坊中医院东院区，商业位于小区北部即到十甲市场，
【房屋品质】小区是由昌大施工建设完成，2020年5月30号小区整体交付业主，三层中空玻璃夏季隔热冬季保温！
不足
小区没规划没有小户型
徐岩
2021-08-16
特色
【小区户型】小区都是3室，4室的H户型，南北通透，面积120-200平方，大户型为主。21栋电梯洋房，14栋小高
【小区设施】小区中心有绿地，东西各一个儿童滑梯，秋千等儿童娱乐设施，也有供大人歇息的石凳
【生活配套】小区北边紧邻中医院东院区，西侧500米佳乐家超市
【房屋品质】中颐和园，中医院单位房，昌大建设，品质有保障，2020年交付！
不足
新小区，未出税，过户费用较高
徐如梦
2021-08-16
特色
【小区户型】中颐和园，都是三室四室的H户型，南北通透，面积120-200平，大户型为主
【小区设施】小区车位2263个，车位比1:1:74,车位充足，配有儿童娱乐广场
【生活配套】往北500米十甲农贸市场，西500米佳乐家TOP会员店，北100米中医院
【房屋品质】昌大建设，中医院单位房，品质有保障
不足
中颐和园是新小区，没出税
李宪平
2021-12-11
恒信房产
特色
【小区户型】整个小区由多层电梯洋房跟18层小高层两部分组成，南边是多层电梯洋房，北边是18层小高
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等儿童游乐设施，很多小朋友放学后，可以在此玩耍，
【房屋品质】2018年开盘2020年中旬交房 泰和置业开发 昌大集团建设 建筑质量好 框架结构
不足
新小区刚交房过户费用高
苏明国
2020-12-19
特色
【小区户型】18层高层14栋6层电梯房21栋 120—350平3室4室H户型为主 高层间距45米 多层间距30米
【小区设施】小区车位2300个 高层和多层中间设有1万平广场 楼栋间有多个1000平广场 道路采用人车分流系统
【生活配套】西300米佳乐家 北100米十甲农贸市场 购物方便 北10米中医院 东700米阳光融合 医疗方便
【房屋品质】2018年开盘2020年中旬交房 泰和置业开发 昌大集团建设 建筑质量好 框架结构
不足
小区现售房源税费比较高
滕俏华
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区位置 东邻渤海路 西邻金马路 北邻宝通街 小区交通方便 四通八达。
【小区户型】小区小高层均为2梯2户，南北通透，
小区多层电梯洋房均为1梯2户，南北通透，适合刚改改善
楼间距大采
【小区设施】小区分东西两个大门，小区内配有跑到 儿童娱乐场所。
小区内配有电动车充电桩，方便安全。
小区是人车分
【生活配套】中颐和园周边有凤凰学校，十甲农贸市场，佳乐家 中医院 妇幼保健院 阳光融合，生活购物方便
【房屋品质】小区是中医院单位房，是有昌大建设，2019年五月份同意交的房
不足
小区唯一不足就是房价格高了
账号已注销
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区位于金马路宝通街东南方向，在潍县中路也有门口，交通非常便利！
【小区户型】小区由多层洋房，小高层以及复式产品组成，户型面积在130平到200平之间，另外还有236平的复式产品
【小区设施】小区内部配套比较齐全，有供孩子们玩耍的区域，也有供成年人锻炼健身的器材以及跑道，小区全部人车分流！
【生活配套】小区西边一个路口是佳乐家会员店，往北800米是十甲农贸市场，离银座和谷德茂都在3千米左右！
不足
小区2020年12月份交房，次新小区，是中医院的单位房，昌大开发建设，品质有保障！
石圆圆
2021-12-08
特色
【小区户型】前排是多层电梯洋房，后面是小高层，大H户型，南北通透
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等儿童游乐设施，方便孩子玩耍
【居民素质】小区业主多为潍坊中医院职工，居民素质高，邻里关系融洽
不足
小区下证时间短，几乎所有的房子都有增值税，税费高
