小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，有居民在此下棋，小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。

小区建筑风格简约大方，外立面以褐色的粉刷涂料为主，装修基调比较典雅。小区2018年竣工，楼栋外立面较新，小区建筑隔音、隔热效果较好。

小区总占地面积约98666㎡，总建筑面积约230000㎡。小区总共29栋，小区有多层、小高层，小区面积区间为126㎡-304㎡左右，主力户型为面积126㎡左右的三房和165㎡左右的四房，楼间距适中，采光较好。

小区主要出入口靠近顺河路富士街。

小区物业服务质量一般，物业费1.4元/㎡/月，小区道路比较干净，小区绿植没有按时修剪，小区物业维护楼栋外立面不太及时，外立面有轻微脱落，楼栋的广告较多，物业没有及时清除。保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及周边及时清理。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有洛城全福元中心，能满足居民逛街购物的需求；距离小区约469m处有万鑫超市，大型连锁超市商品质量较好，居民来此购买比较方便；距离小区约1.2km处有韩记朝天锅（全福元中心店），在这里与亲人朋友聚会是不错的。

小区周边的医疗资源较好，距离小区2.9km左右有寿光市人民医院（东城分院），此医院是一所三级综合医院，居民就医方便；距离小区约1km处有寿光市洛城街道屯田社区卫生室，居民感冒发烧可以到此；距离小区约346m处有百草堂大药店，距离小区较近，居民拿药比较方便。

小区附近的生活配套一般，距离小区1.6km处有洛城农贸市场，距离小区较远，居民采买不太方便；距离小区约858m处有中国农业银行（洛城分理处），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区492m左右有中国联通，居民办理相关业务可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是寿光市公安局生态农业观光园派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；小区周边风景区较多，距离小区约1.2km处是中国寿光蔬菜博览馆，博物馆内分六大板块，主要展示了与蔬菜相关的文物、实物、标本、图片、书籍等内容，居民可以带家人到此。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有喜满客影城，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约2.8km左右有亨静轩spa养生足道，适合工作比较劳累的居民；距离小区约2.8km处有花样年华，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民可以来此。

小区主力户型为面积126㎡左右的三房和165㎡左右的四房，对于有家庭的购房者来说，建议选择面积约126㎡的三房，家庭每个成员都有独立空间，私密度较高，建议改善型购房者选择165㎡左右的四房，户型功能齐全，改善居住舒适度。

小区整体户型面积较大，质量较好，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度。小区周边学校较多，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。

对于普通白领和夫妻来说，建议合租面积约126㎡的三房，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于有家庭的租户而言，建议选择165㎡左右的四房，周边学校较多，孩子上学比较方便，个人居住空间较大，舒适感较高。

小区绿化环境较好，小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，有居民在此下棋，小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区的物业管理较好，小区周边配套不太成熟，邻里之间关系和睦，居住体验较好。

小区综合素质较高，小区面积约126㎡的三房多为有家庭的购房者所购买，小区周边学校较多，孩子上学方便；四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。