金马怡园解读
徐彦照
2021-12-17
乐万家不动产
特色
【轨道交通】小区西门临近交通主干道渤海路，小区门口有76路，环16路公交，交通出行方便。
【小区户型】小区共有65栋建筑，其中有15栋高层住宅，50栋多层住宅。小区有4个门口，两个西门，两个北门。
【小区设施】小区自带儿童娱乐广场，健身广场，人工湖，社区环境比较好。
【生活配套】小区北2公里就是谷德广场，1楼上是珠宝电器，2楼是超市购物，3楼4楼是服装类，5楼上电影娱乐。
【房屋品质】开发商是金宏泰置业有限公司，物业是益家物业公司，2010年开工建设。
不足
小区车位不足，停车不方便。
刘浩
2020-05-04
乐万家不动产
特色
【轨道交通】小区周边设有76路、环16路、68路、98路等公交车站牌，潍县中路到潍坊北站直线距离10公路。
【小区户型】金马怡园商品房目前由25栋多层和9栋高层组成，涵盖了37-328平方六居大复试应有尽有。
【其他描述】开发商自己的物业，益家园物业主要服务于金宏泰开发的高品质小区，高智能的安保系统。
【小区设施】小区内有小哈佛国际幼儿园，绿化面积高达40%，园林绿化品种很多小区人工湖形状入宝葫芦，水系贯穿小区。
【生活配套】西边潍县中路潍坊首条城市快速路，北边便是潍坊市金融中心，南邻益家园以及高新软件园，西邻潍坊市政府 。
不足
小区楼栋多，车位比较紧张，没有实现人车分流。
王德军
2021-01-17
恒旭房产
特色
【轨道交通】小区位于潍县中路东风街交汇处，南临胜利街，出门即有76路，过两站到北海学校，经过12站到达风筝广场。
【小区户型】拥有多层和高层。涵盖了39-154平方米一室一厅、两室两厅、三室两厅一卫及两卫的经典居住房型。
【小区设施】小区北门有个小广场，广场边上有健身器材，茶余饭后有老年人带着小朋友过来玩耍，健身。
【生活配套】谷德广场四站即达，佳乐家步行即达，中百益家园小区南邻100米。
靠近人民医院新院区、肿瘤医院。
【房屋品质】小区由金宏泰置业有限公司开发，物业是益家物业，10 年开始开发建设，多层落地窗很大气，质量好
不足
小区户数较多，有地上车位！！
袁泉泉
2021-05-07
恒信房产
特色
【小区户型】拥有高层和多层。涵盖了39-154平方米一室一厅、两室两厅、三室两厅一卫及两卫的经典居住房型。
【生活配套】距离谷德广场1000米，紧邻佳乐家，中百益家园小区南邻100米。 两公里之内即可到达人民医院新院区。
不足
因为小区户数较多，车位有点紧张。 楼间距窄 采光不好
王俊升
2020-09-14
明珠不动产
特色
【轨道交通】出了西门就是潍县中路公交车很多，北门就是东风街位置好
【小区户型】金马怡园共32栋住宅 高层8栋多层24栋 户型1室到5室 楼间距50米
【小区设施】从小区西大门进去30米到休闲广场 人工湖 地下停车场小区内小哈佛国际幼儿园 超市
【居民素质】小区的老人来照顾宝宝的比较多一些，居住氛围浓厚
不足
小区户数较多 车位紧张
张继文
2021-02-03
恒信房产
特色
【轨道交通】潍县中路和东风街两大主干道，往北10公里，高铁北站，7公里汽车总站，周边公交发达，出租车多
【小区设施】小区西门进去60米左右人工湖，西门外有篮球场足球场等！花园好几个，老年活动广场，自带水系，绿化率高。
不足
小区年限比较早，不是纯人车分流，有部分回迁
张承建
2020-08-09
恒信房产
特色
【小区户型】小区1-3栋，31-36栋为高层5-12栋为多层，小区楼间距很大，35号楼以大户型140平为主
【小区设施】小区建设了800平左右的绿化休闲公园，人工湖，假山，儿童滑梯，单杠，很多老人在此看孩子
【房屋品质】小区由金宏泰置业有限公司开发，物业是益家物业，10 年开始开发建设，多层落地窗很大气，质量好
不足
小区近邻潍县中路有时候比较吵闹
赵城虎
2019-10-12
恒信房产
特色
【小区户型】本小区一共32栋楼，高层8栋、多层24栋楼，高层楼间距55米左右，多层楼 间距40米左右
【小区设施】小区西门进入30米休闲广场，人工湖，哈佛国际幼儿园等，生活便利。小区地上地下车位近千余，湖景随处可见
【生活配套】谷德广场四站即达，紧邻佳乐家，中百益家园小区南邻100米。 靠近人民医院新院区、肿瘤医院。
不足
小区西侧在修路，近期交通可能不是很便利，车位有些紧张
宋健东
2020-11-06
恒旭房产
特色
【小区户型】小区拥有多层、高层住宅，位于东风街跟潍县中路两条主干道，三居室、四居室经典居住户型。
【小区设施】小区自带儿童娱乐广场，老年活动中心。绿化率高，带人工湖！社区环境好。
不足
第七期老社区，之前的多层人车不分流，有地上车位。
李国庆
2018-08-25
盛世未来房产
特色
【小区户型】又有多层跟高层，从39平至154平，从一室到两室一厅，三室两厅的经典居住户型，小户型比较受欢迎
【生活配套】谷德广场4站即到，家乐家步行即到中百益家园小区南邻100米，靠近阳光融和医院，肿瘤医院
不足
人员比较多，没有实现人车分流，车位紧张，生活垃圾有时候处理不及时
刘吉祥
2021-03-07
恒信房产
特色
【小区户型】小区楼栋多，占地面积大，以多层为主，面积广，从70-200平户型都有，适合多种人群
【小区设施】小区中心有600平米湖景花园，花园里边有凉亭，小桥荷花
【生活配套】向东1.5KM有潍坊学院一条街，有小吃店奶茶店饭店等多种美食，适合年轻人品尝美食休闲娱乐
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚
不足
小区住户多，车位少，造成停车乱停乱放，有待物业调整解决
账号已注销
2021-12-23
特色
【小区户型】小区以多层和高层为主。80-120-125-200平方经典户型。
【小区设施】小区位于渤海路东风街地段，西门口有篮球场地。小区内自带娱乐场所，老年活动场地。
【房屋品质】小区由金宏泰置业有限公司开发，益家物业，2010年开始发建设。多层落地窗很大气。
不足
小区靠近渤海路有点吵。
王新元
2021-04-01
特色
【轨道交通】出了西门就是潍县中路公交车很多，北门就是东风街位置好
【小区户型】拥有多层和高层。涵盖了39-154平方米一室一厅、两室两厅、三室两厅一卫及两卫的经典居住房型。
【小区设施】小区北门有个小广场，广场边上有健身器材，茶余饭后有老年人带着小朋友过来玩耍，健身。
【生活配套】谷德广场四站即达，佳乐家步行即达，中百益家园小区南邻100米。
靠近人民医院新院区、肿瘤医院。
【房屋品质】小区由金宏泰置业有限公司开发，物业是益家物业，10 年开始开发建设，多层落地窗很大气，质量好
不足
小区北门的路段有些破损，物业暂时还没处理。
袁梦盈
2022-01-04
特色
【小区户型】小区共有65栋建筑，其中15栋为高层住宅，50栋为多层住宅，小区有4个门口，两个西门和两个北门
【小区设施】小区只带儿童娱乐广场，健身广场，人工湖，社区环境好
【房屋品质】开发商是金宏泰置业有限公司，物业是益家物业公司
不足
小区不是人车分流，安全有隐患
刘文洁
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区位置特别好 出门就是渤海路潍坊一条快速车道公交也很方便98路 16/K16路
【小区户型】小区高层多层都有，环境好，户型分布均匀，南北通透。
【小区设施】小区各种各样的花都有，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便小朋友在这玩耍娱乐。
不足
楼层分布密集 楼与楼之间的间距太小
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区紧邻东风街与潍县中路，贯穿潍坊主干道，门口公交车站牌交通方便。南到坊子，北到寒亭。
【小区户型】小区现拥有8栋高层和24栋多层。涵盖了39-154平方米一室一厅、两室两厅，三室两厅。楼间距大采光好
【小区设施】从小区西门进55米左右就是中央人工湖，小区内自带幼儿园，西门外还有篮球场和足球场，满足娱乐需求。
【生活配套】谷德广场四站即达，紧邻佳乐家，中百益家园小区南邻100米。 靠近人民医院新院区、肿瘤医院。
不足
因为小区户数较多，车位有点紧张。
张兆臣
2021-11-10
特色
【轨道交通】公交车有76路，环16路在金马怡园门口下车，途径公交68路，98路，21路，77路，76路，环16路
不足
靠近潍坊学院，出租的租户较多
杨文权
2021-02-27
念家房产
特色
【小区户型】金马怡园共32栋住宅 高层8栋多层24栋 户型1室到5室 楼间距50米
【小区设施】小区内部自带花园广场，鸟语花香。
【生活配套】谷德广场4站即到，家乐家步行即到中百益家园小区南邻100米，靠近阳光融和医院，肿瘤医院
【房屋品质】小区由金宏泰置业有限公司开发，物业是益家物业，10年开始开发建设，多层落地窗很大气，质量好。
不足
小区户数较多，有地上车位！！
姚同合
2020-07-24
特色
【小区户型】拥有高层和多层。涵盖了39-154平方米一室一厅、两室两厅、三室两厅一卫及两卫的经典居住房型。
【小区设施】从小区西门进55米左右就是中央人工湖，小区内自带幼儿园跟地下车位
【生活配套】谷德广场四站即达，紧邻佳乐家，中百益家园小区南邻100米。 靠近人民医院新院区、肿瘤医院。
不足
因为小区户数较多，车位有点紧张。
刘进钱
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区紧邻东风街和潍县中路，贯穿潍坊东西南北的交通要道。出行非常方便，南到坊子北到寒亭，
【小区户型】小区目前第七期还在开发中，小区三室为主，两室和四室为辅，
【小区设施】小区内自配小花园，湖泊和小广场，西门外有一个篮球场和一个足球场。完善小区住户的休闲娱乐非常方便。
【生活配套】小区内有众多超市小区，西门有中百便利，同时小区北门对面200米有小夜市。生活购物非常方便。
【房屋品质】开发商就是潍坊本地的金鸿泰开发商。质量非常不错
不足
由于小区有1/3左右的回迁房。这些回迁房是附近租赁房屋的主力群体，所以小区内构成人员复杂。
