小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，环境怡人，适宜居住。小区绿化率约为48%，绿化面积较大，环境较好。

小区建筑比较美观，外立面为红棕色、白色和灰色；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。

小区容积率约为1.08，共有39栋楼，为多层住宅，户型有2-3居室，户型面积在90㎡-144㎡左右，适合刚需和改善型人群。

小区有个5出入口，东门在锦湖南路9号；南门在 领世新城 230号楼附近；西门在领世新城 211号楼附近；北门在建设路附近，203号楼附近；南1门在学府路与锦湖南路交叉口西约100m。

小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

距离小区约2.5km范围内无大型商场，居民外出逛街购物不方便；领世新城超市（安丘店）距离小区约394m，佳乐家（新安店）距离小区约1.5km，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套较为齐全。

安丘市人民医院（北区）距离小区约507m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；鲁东大药房距离小区约371m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。

葛庄农贸市场距离小区约1.3km，居民外出买菜方便；中国建设银行（安丘市北支行）距离小区约1km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（学府街营业厅）距离小区约427m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。

小区周边娱乐设施较多，青云健身俱乐部距离小区约1.2km，居民可以在这里运动健身；仙蒂维珂国际肌肤管理中心距离小区约420m，居民可以在这里美容护肤。

对于新婚夫妻来说，可以选择90㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择144㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

有车位的业主在出售房屋时，可以附带上车位，这样可以加快房屋的出售速度。小区周边交通比较便利，距离医院比较近，业主可以将房屋出售给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于家里人口比较少的租户来讲，可以租住90㎡左右的2居室，房租价格较低，可以减轻经济负担，节省资金；对于资金比较充足的租户来讲，可以选择整租144㎡左右的3居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以健身、散步、聊天为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。小区物业管理较好，保洁人员打扫干净，居住比较舒适。

小区居民上班的人较多，整体素质比较高。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚。小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子。