恒大名都解读
高志霞
2022-03-25
恒信房产
特色
【小区户型】小区总规划34栋楼，南区23栋，主大户型，北区11栋楼采光好，视野宽阔
【其他描述】恒大开发，金碧物业，一对一服务，小区绿化率高
【小区设施】小区中心有大型人工湖，北门口庆华健身中心内设游泳馆，健身馆，瑜伽馆、篮球馆等小区内设有儿童游乐设施
【生活配套】南边佳乐家超市，北边十甲农贸市场，东边恒大影城，小区内有商业街，沿街有商店、特色小吃等
不足
车位紧张，人口密度大
赵溪雨
2021-09-16
恒信房产
特色
【轨道交通】在小区南侧宝通街上，正在修建快速路。预计明年年初通车。
【小区户型】小区楼层从11层到33层。主要楼层为33层户型，从60平到170平的都有。可以满足大部分人的需求。
【小区设施】在南区的中心，有一个大型的人工湖。绿化率达到30%以上，然后南区，北区都有那个儿童娱乐区，健身房等！
【生活配套】小区北侧有十甲农贸市场，东侧有阳光融合医院，西侧紧邻中医院跟佳乐家会员店。
【房屋品质】小区由恒大开发。恒大旗下金碧物业管理，精装修交付。地面非常整洁，绿化非常成熟！
不足
小区有一些房源，交房时间比较短。还没有满两年，税费比较高
王秀云
2021-10-19
恒信房产
特色
【小区户型】小区总规划34栋楼。北区11栋。南区23栋。采光好，视野宽阔
【其他描述】小区物业金碧物业恒大开发，物业费1.68每平方每月。管家式管理，一对一服务，给居民良好的居住感
【小区设施】小区中心有景观湖，北门口庆华健身中心，内设游泳馆，瑜伽馆，篮球馆，羽毛球馆等
【生活配套】小区北800米十甲农贸市场，南200金马路佳乐家，小区配有商业街，恒大影城，各种超市，特色小吃店
不足
车位紧张，税费改，高层社区，人口多
王凯
2021-09-16
恒信房产
特色
【轨道交通】在潍坊快速路渤海路旁，北邻樱前街，南邻宝通街交通发达。
【小区户型】小区层高从11层到33层，主力楼栋的层高一般为33层户型从60平到170平，都有适合各种需求。
【小区设施】小区中心有大型人工湖，绿化率达到30%以上，有儿童娱乐区健身房。
【生活配套】周边有恒大影城，十甲农贸市场，阳光融和医院，中百佳乐家会员店
【房屋品质】有恒大操盘，统一精装交付，装修标准为1500元/平米，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
不足
部分房源交房时间较短，没有出税，税费较高
赵城虎
2022-02-18
恒信房产
特色
【轨道交通】周边有66路58路公交距离恒大名都500米，经过坊子潍城
【小区户型】恒大为总高33层大高层，楼间距大南北间距在70米，采光好，户型设计合理通风效果佳，户型以大三居室为主
【小区设施】小区内部庆华健身3万平运动健身项目齐全，地下车位9138个，小区内有个人工中央喷泉观景湖，非常美观。
【生活配套】小区北800米是十甲农贸市场，南200米佳乐家TOP店，小区商业街有恒大影城，各种小超市，特色小吃。
不足
房子过户有税，过户费用偏高 车位紧张
李艳
2021-04-18
正旭房产
特色
【轨道交通】小区位于宝通街与潍县中路交叉口西北角， 东门南50米可坐58路68路 西门向南可坐18路110路
【小区户型】小区分南区北区，总共34栋楼，总共33层两梯四户，面积60－170平，大户型为主，能满足不同群体需求
【小区设施】小区南区有人工湖，叫元宝湖，环境优美，有室内运动场所，有游泳馆，网球馆，篮球等，也有室外儿童游乐场地
【生活配套】小区南区内部自有商业街和外部商业街，可以满足日常需求，北测紧邻十甲市场吾悦广场，南侧佳乐家很方便
【房屋品质】小区统一2014-2018精装交付，装修按1500元/平方标准，双层真空隔音防紫外线玻璃 质量保障
不足
小区楼层高 人口密度大，车位紧张，大部分没房子有税，费用高
赵小童
2021-03-24
乐万家不动产
特色
【轨道交通】公交车直达，东门20米可乘坐18路，66路，58路，68路，139路等直达，其他西门北门均有公交
【小区户型】小区分为南区、北区，除8号楼是11层，其他均为31、32、33层，面积35-217平，1居到4居都有
【生活配套】向南5km有佳乐家top店，向北2km十甲农贸市场，交通便利，恒大名都北门商业街一应俱全，生活便利
【房屋品质】由开发商恒大置业，2014-2020年分不同时间段，统一精装交房，装修标准1500/㎡
不足
地下车位目前不足，小区入住率高，停车位是个问题，南区车位比较难找
张南
2021-02-25
恒信房产
特色
【小区户型】南区23栋楼，层数是33层，层高2.8米。主大户型。是139-168平三室四室，客厅朝阳一个卧室朝阳
【其他描述】小区是物业是金碧物业，物业费1.68每平每月，服务周到，管理严格
【小区设施】小区中心有大型人工湖，绿化率达到30%以上，有儿童娱乐区，健身房
【生活配套】南向有中医院，医疗设施齐全，医疗方便，北边有大型市场，购物方便
【房屋品质】小区是由大开发商恒大开发，带精装修交付，小区维护很好，给居民良好的居住感
不足
新建小区，交房时间短，有些房源未出税，过户费用高
耿海瑞
2019-11-24
恒信房产
特色
【小区户型】南区23栋楼，层数是33层，层高2米8 主大户型，是129-168平三室，客厅朝阳只有一个卧室朝阳
【其他描述】恒大下属金碧物业，物业费1.68元每平每月，物业服务好，管理严格 绿化率36%，停车位充足
【小区设施】小区中心有景观湖，北门庆华健身有室内游泳馆，篮球馆 地下停车场，西门庆华教育，小广场有健身娱乐器械
【生活配套】小区北800米是十甲农贸市场，南200米金马路佳乐家，小区商业街有恒大影城，各种小超市，特色小吃饭店
不足
新小区都没有出两年，过户有税，费用高
王德军
2021-01-21
恒旭房产
特色
【轨道交通】坐18路公交车到金马路与宝通街交叉路口北行100米即到再过5站到达人民广场，再经过10站到达火车站。
【小区户型】恒大名都南区现房23栋楼北区期房11栋楼，26号楼是31层，其余楼座33层采光非常棒，楼间距宽
【小区设施】小区中心有观景湖，湖边上有长凳，有健身器材，吃完晚饭很多老人带小朋友到这里玩耍。
【生活配套】小去内部有庆华健身，锻炼方便，西门口有清华教育，小孩培训很方便，西门口往西300米佳乐家top会员店
【房屋品质】2012年开盘2014年9月一期交房
交房带统一精装修 1500/平的标准
大开发商质量有保障
不足
大高层人口密度高，车位明显不足乱停现象严重
杨建建
2020-01-04
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区分为北区和南区，南区一共有23栋住宅楼，1栋写字楼，北区有11栋住宅楼，总层高大多都是33层。
【小区设施】小区中心有中央喷泉观景湖，商业一条街，恒大影城，庆华健身，庆华教育，地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区北门口商业一条街，佳乐家超市，恒大影城，医院有阳光融合医院，高新区中医院
【房屋品质】开发商：潍坊金碧置业有限公司，高端社区，交房全部为精装修，车位全部都是地下车位。
不足
目前公交不是太充足，出行不太方便
滕延玲
2020-09-30
乐万家不动产
特色
【小区户型】户型多样、精装修，且基本在售的都是精装未住的，一期的房子都是沿湖而建，开发商恒大集团实力品牌。
【其他描述】物业金碧物业有限公司，物业费1.68元/月，车位10-14万，水电暖气均为市府统一提供。
【生活配套】小区配套完善，内部商业街，北区幼儿园，恒大影城，庆华健身，室内篮球场。
不足
高层较多，有的房层采光不足，地上车位目前不足，有乱停乱放现象
冯甲甲
2019-11-18
蓝城不动产
特色
【小区户型】小区基本都是33层为主，户型都是90-180之间户型，一室，两室，三室，四室都有，购房人群不受限制。
【其他描述】小区物业就是金碧物业公司，每栋楼都配有专门服务业主的业主管家，随时为业主服务，小区主要是打造服务位置
【小区设施】小区内部中心位置打造恒大人工湖，周边配有休闲娱乐凉亭，东门配有假山，小区内绿化面积大，打造生态社区。
【生活配套】小区东临1公里就是阳光融合医院，南邻500米就是大型佳乐家超市，西邻1公里就是公办学校，位置好。
不足
主要缺点就是停车不是太方便，居住人口较多。
张继文
2021-02-03
恒信房产
特色
【小区户型】分南北两区，南区33栋楼，主要是大户型，107-170左右，大部分户型只有一个卧室向阳！车位充足！
【小区设施】小区中央有景观湖，水系贯穿整个小区，北门有篮球场，庆华健身，游泳馆，西门有庆华教育，小广场，等
不足
高层，人口密度大，小区太大，管理比较难
王晓娜
2018-07-20
乐万家不动产
特色
【轨道交通】周边有66路到恒大南门、18路到金马路宝通街交叉口，58路公交距离恒大500米，经过高新、奎文、围城
【小区户型】主力户型 两居 三居 四居小区楼楼间距50米，南区23栋楼，沿街31层，其余33层。层高2.8米。
【小区设施】小区内又人工湖，北边是庆华健身，有健身房、篮球馆、羽毛球馆、游泳馆等，有儿童娱乐区、地下停车场。
【房屋品质】恒大是12年开盘，14年底交房，16年下的证，房子物业很好，房子质量防潮、防水、防隔音都很好。
不足
还在建设当中 部分设施不完善
张鹏
2020-12-11
恒信房产
特色
【其他描述】恒大下属金碧物业，物业费1.68元每平每月，物业服务好，管理严格 绿化率36%
【小区设施】小区中心有景观湖，北门庆华健身有室内游泳馆，篮球馆 地下停车场，西门庆华教育，小广场有健身娱乐器械
不足
新小区 车位紧张
葛海燕
2019-05-23
禧家
特色
【轨道交通】北区距离79路50米，潍县中路樱前街东30米58路公交车，南门30米66路，东门30米18，68路。
【小区户型】共33栋住宅楼，面积从35平到216平，房型为92-100平两室，130.148平三室。
【小区设施】小区内部有2万平米人工湖，庆华健身，内设有游泳馆，各种球类健身馆。每栋楼前后都有绿化公园，环境优美
【生活配套】距离佳乐家会员店500米。阳光融合医院一个路口。小区13号楼到16号楼下为商店。小区内庆华健身。
不足
小区内停车位不足，地下室很少。
聂艳涛
2019-03-28
鲁大
特色
【轨道交通】小区北30米有直达火车银座百货大楼的68路公交，西门北20米18路公交出行购物逛街方便。
【小区户型】小区一共35栋33层高楼，其中1-12号楼是北区13-35号楼是南区。户型面积从45-176平方不等
【小区设施】小区中心有20000平方人工湖，有庆华健身有室内游泳馆 篮球场。地下停车场，小广场 健身儿童娱乐器械
【生活配套】小区北800米是十甲农贸市场，南200米佳乐家TOP店，东1000米阳光融合医院，贯穿小区商业街影院
不足
容积率较高，车位不是很充足，大部分未出税，税费较高
刘云兵
2020-09-25
明珠不动产
特色
【小区户型】40到216平，一室到4室都有，一搬都是一梯4户，只有216平一梯两户观湖房，小区全部是高层
【居民素质】小区除了南侧几栋公寓式住宅以外主要是以稳定住户为主，人口比较稳定，主要以30-50岁的中青年为主
不足
小区周边餐馆不是很多，位置相对来说比较偏一些
王建霞
2019-11-04
乐万家不动产
特色
【小区设施】小区内有健身馆，室内篮球，游泳，网球馆，教育馆，注重青少年才艺培养。小区内有儿童滑梯，
【生活配套】小区分南区北区，中间一条商业街为界，商业街有小吃，超市，药店，烘焙，五金，能满足日常需求。
【房屋品质】恒大名都全部精装修交房，品质保证，分批交房，交房时间在2014年9月至2020.1月
不足
新建小区，交房时间短，有些房源没出税，过户费用高
