奥文国际城(A区)解读
刘婷婷
2022-05-26
恒信房产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推大户型，120平方，适合居住
【小区设施】小区中心有900平方绿地，是个景观小区，内部有儿童滑梯。很多老人孩子放学后出来玩
不足
小区都是大高层物业管理不足，车位不足
李洪飞
2021-04-23
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区一共14栋楼 户型分为两室 三室和四室 可供各类人群选择
【小区设施】小区内有儿童会所 健身器材 往东门50米有健身俱乐部 小区人车分流
【生活配套】小区西侧500米是上城佳乐家 往北800米是八 九医院 往东是西园街菜市
不足
小区总共3000户，车位略显紧张
周立霞
2021-10-18
恒信房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 ，120平3室两厅两卫，改善需求
【小区设施】小区有900平绿地，小区有儿童滑梯等娱乐设施 好多小朋友放学后在此玩耍 交朋友
不足
地上车位不足，有待物业解决
褚秋尉
2021-08-27
恒信房产
特色
【轨道交通】从北门出来向西50米是公交站牌，16路，76路贯穿东风街，3路公交车途经百货大楼，火车站。
【小区户型】奥文国际A区，14栋高层，B区2栋高层，4栋电梯洋房，A区高层面积在88平-137平之间
不足
小区楼间距稍小，低楼层会挡光。 车位紧张
张雅政
2021-03-12
恒信房产
特色
【小区户型】A区14栋高层 B区2栋高层4栋电梯洋房 户型两室90平米左右 三室102平米到142平米
【生活配套】从北门出来向北两个路口是八十九军医院 向西一个路口500米左右是佳乐家超市 向东一个路口是自怡公园
不足
小区以高层为主 而且楼间距较小，所以导致3层以下的住户有点采光不足 车位紧张
王永德
2018-12-14
鲁发房产
特色
【小区户型】小区分A区跟B区，A区全部为高层住宅，主力户型为120,126平的三室，楼间距70米左右完全不挡光
【其他描述】物业是奥文物业服务有限公司，6楼以下1.2元每平，6楼以上1.35元每平
【生活配套】北500米是八九医院 满足住户的医疗需求，北600米是奥体中心，西边300米是大型商超佳乐家上城店
不足
因为全是大高层住宅 停车位略显紧张
陈仁涛
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区北门紧邻公交站牌，16路76路公交车贯穿整个潍坊，途径中百超市，泰华城，古德广场。
【小区户型】小区从90平到160平户型都有 两室 三室 四室 都可选择。业态比较丰富多种户型多种选择。
【小区设施】小区内部配有花园广场，儿童滑梯，很多小朋友放学后都会在此处玩耍。
【生活配套】小区北门往西1000米是中百佳乐家超市，共有两层，一楼是吃饭地方，二楼是购物娱乐适合亲子购物。
不足
车位配比不高，造成南门路边停车太多，路太窄堵。
刘可香
2022-05-14
泉居房产
特色
【轨道交通】坐76路公交车在奥文国际城站下车即到，坐3路公交车在茂华紫苑公馆站下车向东步行100米左右即可到达
【小区户型】奥文国际已高层为主，A区全部是高层共16栋楼，户型分两室三室，可供刚需、置换选择。
【小区设施】小区中心位置设有喷泉，凉亭。楼栋之间多处设有儿童娱乐设施。
【生活配套】从北门出来向北两个路口是八九军医院，向西一个路口是佳乐家超市，向东一个路口是自怡园。
不足
小区内部车位配比不充足，停车略有不便。
赵军华
2021-11-02
特色
【轨道交通】北邻东风街，南邻胜利街，环16路，77路，环行东风胜利，各类公共交通设施非常齐全。
【小区户型】奥文国际社区，分为A，B两个区，A区全部为18层~27层高层，B区两栋高层，4栋电梯洋房组成。
【小区设施】小区内部配套有网球场，羽毛球场，各类健身，娱乐设施齐全，A区东门有一个240平左右健身场所。
【生活配套】A区北门，以及A区B区中间有水果蔬菜商店，药房等配套，西行100米上城佳乐家超市，满足日常需求。
不足
小区内部车位配比不充足，停车略有不便。
纪成龙
2021-08-28
晟科房产
特色
【轨道交通】坐76路公交车在奥文国际城站下车即到，坐3路公交车在茂华紫苑公馆站下车向东步行100米左右即可到达
【小区户型】奥文国际已高层为主，A区全部是高层共16栋楼，户型分两室三室，可供刚需、置换选择。
【小区设施】240平健身会所1个位于小区东门； 休闲设施2处分别位于7号和10号楼前； 网球场1个位于3号楼前。
【生活配套】小区往西500米路北是上城国际建设的佳乐家旗舰店 往北两个路口就是八九医院
不足
小区楼间距窄 部分楼层会挡光 车位紧张
李卫强
2021-01-24
恒信房产
特色
【轨道交通】小区北门口有环16路沿胜利街全程都可以到达，76路沿东风街全程可直达潍坊市政府，交通不拥堵便利。
【小区户型】本小区为奥文国际城分A区和B区。A区楼栋为纯高层，主为三室户型，配有少量两室户型。楼间距大，采光好
【其他描述】奥文国际城有自己的物业公司 奥文物业 物业费在每平米1.2元左右 门禁是电磁的 出入刷卡 很安全
【生活配套】从北门出来向北两个路口是八十九军医院 向西一个路口500米左右是佳乐家超市 向东一个路口是自怡公园
【居民素质】住户多为年轻人，年龄段在20到45之间，人员流动性低，租户很少。邻里关系和睦
不足
该小区入住率较高，致使车位显得稍微紧张 车位紧张
吉兆龙
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区出门口就是东风街，有多个公交线路，76路可以抵达中百，泰华城。27路可以到达万达广场
【小区户型】小区全部是高层为主。户型有100到180之间！有三室两厅两卫和四室两厅两卫。主推户型是140的大户型
【小区设施】小区大门口有1000平绿地广场，内部有多个健身娱乐设施。很多大人小孩晚上都会在小区内玩耍
【生活配套】小区向西行驶500米有一个大型商超佳乐家超市。共有两层，一楼主要以美食娱乐为主。二楼可以购物
不足
小区楼间距较小，以高层为主所以公摊较大
吴立杰
2022-02-17
茂华房产
特色
【小区户型】A区14栋高层 B区2栋高层4栋电梯洋房 户型两室90平米左右 三室102平米到142平米
【生活配套】从北门出来向北两个路口是八十九军医院 向西一个路口500米左右是佳乐家超市 向东一个路口是自怡公园
不足
小区以高层为主 而且楼间距较小，所以导致3层以下的住户有点采光不足 车位紧张
曹健
2021-08-25
特色
【小区户型】奥文国际城分为A区和B区，A区均为高层，主要是3室为主，有较少的2室！
【小区设施】小区内有凉亭，绿化很好，夏季傍晚消暑的好地方！
【生活配套】小区向西距离超市500米，往东800米有自怡园，特别适合晚上散步！
【居民素质】小区居民素质很高，居住氛围浓厚！
不足
小区入住率很高，导致车位不足！
任玉花
2021-12-01
恒信房产
特色
【小区户型】本小区为奥文国际城分A区和B区。A区楼栋为纯高层，主为三室户型，配有少量两室户型。楼间距大，采光好
【生活配套】从北门出来向北两个路口是八十九军医院 向西一个路口500米左右是佳乐家超市 向东一个路口是自怡公园
不足
该小区入住率较高，致使车位显得稍微紧张 车位紧张
周有国
2022-01-09
潍安房产
特色
【小区户型】A区14栋高层 B区2栋高层4栋电梯洋房 户型两室90平米左右 三室102平米到142平米
【生活配套】从北门出来向北两个路口是八十九军医院 向西一个路口500米左右是佳乐家超市 向东一个路口是自怡公园
不足
小区以高层为主 而且楼间距较小，所以导致3层以下的住户有点采光不足 车位紧张
战传芳
2022-02-28
特色
【小区户型】奥文国际A区，全部为18-27层的高层，面积从102平到142平，以三室户型为主，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化很好，自带小花园。内部配套有网球场，羽毛球场，各类健身娱乐设施齐全。
【生活配套】从北门出来向北两个路口是八九军医院，向西一个路口是佳乐家超市，向东一个路口是自怡园。
不足
停车位不是很充足，停车稍紧张。
董江波
2021-06-19
特色
【轨道交通】3路车东风街清平路口东下车30米即到，直通火车站。环16路东风街清平路口下车即到
【小区设施】小区9号楼前就是花园，10号楼前是滑梯等儿童娱乐设施，2,3号楼之间是健身器材供业主休闲健身等
【生活配套】小区北门西行500米是佳乐家上城店，北行800米就是89医院，东行500米是公园自怡园休闲娱乐好去处
不足
小区都是高层，入住率高造成车位紧张。
杨显红
2021-03-15
特色
【小区户型】小区已高层为主，南北通透户型，大部分是120-140三室两卫户型，适合改善型客户
【小区设施】小区中心有大型广场，设有儿童滑梯，等娱乐设施，方便小朋友玩耍
【生活配套】小区北门西行500米是佳乐家超市，北行800米是89医院，东行500米是自怡园，是休闲的好去处
【居民素质】小区居民素质高，居住氛围浓厚
不足
小区车位不是很宽裕。
陈晗
2020-06-04
特色
【轨道交通】东边紧靠安顺路，往北直达高速路口；
西边紧靠清平路可到八九医院，南边东风街，北边是福寿街都是主干道
【小区户型】奥文A区一共14栋高层，B区2栋高层4栋电梯洋房，其中两室在88平左右，三室在103到142平左右，
【小区设施】小区内部有网球场哥儿童游乐园，也有喷泉，为小区提供休闲设施
【生活配套】小区往西500米路北是上城国际建设的佳乐家旗舰店 往北两个路口就是八九医院
【居民素质】奥文国际城住户高端客户占比大，出租客户非常少，住户素质非常高
不足
小区高层为主，车位有点紧张。楼间距稍小，低层采光会有影响。
