中海大观天下三期凯旋门解读
王晓娜
2021-01-14
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区户型本小区楼栋设计是1梯两户的高层，主力面积是118平米到142平，三室和四室的房子
【小区设施】在小区大门西侧有大型的游乐场塑胶地面，适合儿童玩耍，小区内有1000米的塑胶跑道。
【居民素质】小区居民素质较高，没有拆迁户，大多是有稳定收入人群，或企业中层，教师事业编，私企老板
不足
去年刚交房，装修的较多。
李艳
2021-04-11
正旭房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户20栋楼，户型南北通透，电梯直达地下车库，主力面积118～142平三室四室，楼间距大
【小区设施】小区人车分流，内部有1000米塑料慢跑道，配备两个儿童娱乐场所，健身器材齐全，促进邻里关系和儿童互动
【生活配套】小区出门北侧妇幼保健院，东北方向十甲市场近，买菜方便，小区南侧有商业街，再往南佳乐家TOP店，便利
【房屋品质】小区央企中海开发，19年交房，双中空玻璃，有效隔绝噪音，外挂大理石，精装入户大堂
不足
高层小区，人口密度大，上下班高峰期门口道路有点拥挤
梁晓亮
2021-01-06
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共20栋住宅楼，小区以高层为主，大部分是34层的，户型是从99平到176平的三室到四室的户型
【小区设施】小区施行人车分流，还有专门的电动车入口直通地下，小区有1000米的塑胶跑道，健身设施儿童娱乐设施齐全
【生活配套】小区对面是三甲医院妇幼保健院，往东一个路口是十甲农贸市场，离佳乐家会员店500米，在小区的南面
不足
小区是新小区，交易税费高
赵溪雨
2021-09-17
恒信房产
特色
【小区户型】小区楼栋为一体两户的高层。主要面积为118平到142平三室和四室的。
【小区设施】小区内部设有环小区的塑胶跑道。西侧有大型的游乐场塑胶地面。
【生活配套】小区往东一个路口为十甲农贸市场。距离南面的佳乐家会员店500m。
不足
因为去年刚交房。所以对外出售税费较高。
赵城虎
2022-01-15
恒信房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小区有100-180平，三室四室户型，满足不用家庭的需求
【小区设施】小区内部东西两侧各有两个儿童游乐场地，全部塑胶地面，保证了安全性，中间位置有健身器材，满足了业务需求
【生活配套】小区对面是三甲医院妇幼保健院，往东一个路口是十甲农贸市场，离佳乐家会员店500米，在小区的南面
【居民素质】小区居民素质较高，没有拆迁户，大多是有稳定收入人群，或企业中层，教师事业编，私企老板
不足
入住率不高，装修噪音较大 车位紧张
张华卿
2021-04-09
明珠不动产
特色
【小区户型】大观三期凯旋门，总20栋楼全是高层，户型主要以3室为主4室，侧H户型为主，厅向阳两室向阳
【小区设施】小区环境非常好，人车分流，小区内有儿童娱乐区，有休闲椅，花园，有凉亭，小区车位配比1：1.3停车方便
不足
小区全是高层，30多层入住人群复杂，租赁房源多，租客多，新小区过户税费高，物业费高
赵亚宁
2020-12-05
恒信房产
特色
【小区户型】小区都是33层高层，两梯四户，户型方正，南北通透，100平到142平，三室，四室
【小区设施】小区内部有公园，有塑胶跑道，儿童娱乐设备，小区环境好，绿化率30%左右
【生活配套】小区内部有地下购物商场，生活用品都可以在小区内部购买，南侧500米有佳乐家会员店，购物方便
【居民素质】小区居民素质比较高。大部分都是大学生刚毕业刚参加工作。企业的中层
不足
小区车位比较紧张，上下班点有点拥挤
周琦
2021-05-06
恒信房产
特色
【小区户型】大观天下三期一共是打造了20栋大都会风格的瞰景高层，户型主要是三居室和四居室，整体采光还是不错的。
【小区设施】小区中间是万平景观花园，在8号楼和10楼两侧还有两个儿童乐园。人车分流，安全性高！
【房屋品质】小区开盘时间是2018年5月份，2020年底全部交房。
不足
小区不足主要是人口数量多，车位相对紧张。
臧晶
2021-04-26
恒旭房产
特色
【小区设施】小区内部有河有公园，里面有凉亭，儿童游乐设施
【生活配套】小区500米有十甲农贸市场里面东西瓜果蔬菜都有，生活上的东西也很全面
【居民素质】小区入住率很高，每个年龄段的人都有，人员流动性也很大，邻里关系相处的很融洽
不足
人口密度比较大，楼层比较高
刘芬玉
2021-01-10
恒信房产
特色
【轨道交通】周边距离79路公交车仅需200米公交车以及共享单车，共享汽车，共享电动车停放点。非常方便出行。
【小区户型】小区均为33层高层，两梯四户，户型设计合理，南北通透，面积100平—142平，适合刚需也适合改善，小
【小区设施】小区车位配比1：1.5，小区内有塑胶慢跑道，有儿童蒙族乐园，跷跷板，滑梯，秋千等设施。
【生活配套】小区内部地下有百家摊位，小区有三个主大门，门口周边有沿街商铺，超市、药店、托管服务一应俱全。
不足
小区人口密度大，居住人数较多。 车位紧张
刘桂芝
2021-01-24
恒信房产
特色
【小区户型】小区全部为高层，两梯四户，南北通透，主推大户型，改善需求，均为三室，楼间距大采光好
【房屋品质】中海集团开发，现在全部交付，四栋带装修，三层中空玻璃，车库地坪漆，
不足
小区去年刚刚交付，正在装修中，目前可能会有些噪音。
孟源
2021-04-30
众城安家不动产
特色
【小区户型】小区均为高层，两梯四户，户型设计合理，南北通透，面积100平—142平，都是三室的
【生活配套】小区内部地下有百家摊位，小区有三个主大门，门口周边有沿街商铺，超市、药店、托管服务一应俱全。
不足
小区人口密度大，居住人数较多，租客多
邱亭亭
2021-02-18
恒信房产
特色
【小区户型】小区20栋楼，全部为34层大高层，错综分布楼间距比较大。面积99到176平推140以上的4室。
【生活配套】配套齐全，北门口直行200米就是妇幼保健院，南门口直行500米就是大观小学。
不足
刚下证有增 值税。低楼层采光受影响。
张海涛
2019-06-12
星海房产
特色
【轨道交通】樱前街上有公交车路过，坐车非常方便 平常去市场买菜什么的可以走着，也可以骑公共自行车
【小区户型】主推H户型，客厅朝阳两个卧室朝阳，还有87平108平137平，户型都挺不错的。
【小区设施】内部带有一条小河流，河水清晰，缓缓流淌，各个楼前基本都有一个儿童娱乐场所。
【生活配套】二期商铺楼下什么都有，吃的喝点，还有儿童学习的辅导班。南边有一个佳乐家TOP会员店，购物方便。
【房屋品质】房子交房基本全是毛坯交付，所以后期装修风格全是业主自己装修的，17年18年19年，分为3年交房
不足
停车乱，车位不到1：1，地上没法停车，只能停在地下！
赵世雪
2021-12-29
恒信房产
特色
【小区户型】小区共20栋住宅，面积101平方、118平方、142平方、178平方。 3室和4室的房子
【其他描述】小区物业中海物业，物业费1.68每平。
【小区设施】小区内部配有大型儿童游乐场所，环小区有塑胶跑道。
【生活配套】小区北门妇幼保健院300米，往东一个路口十甲农贸市场，距佳乐家top会员店500米。
不足
小区是新小区税费较高。
张成龙
2022-04-06
特色
【小区户型】本小区楼栋设计是一梯两户的高层，共20栋楼户型有三室还有四室，主力面积段是124平142平
【小区设施】小区中间有万平景观花园，8号楼和10号楼两侧有儿童乐园！真正人车分流
【居民素质】小区没有拆迁户！居民素质比较高！有很多是妇幼保健院的医生护士
不足
小区车位稍微有点紧张，上下班时间较拥挤
王新元
2021-10-13
特色
【小区户型】小区内均为高层，南北通透，主推户型刚需118户型和126户型，三室，改善型142户型，四室双卫
【小区设施】小区施行人车分流，还有专门的电动车入口直通地下，小区有1000米的塑胶跑道，健身设施儿童娱乐设施齐全
【生活配套】小区内部地下有百家摊位，水果蔬菜一应俱全，3个主大门，每个门旁边都有超市，药店，生活用品一应俱全
【房屋品质】小区央企开发商中海开发，19年统一交房，双层真空玻璃，外挂大理石，有限隔绝噪音
不足
小区内均为高层，楼间距不大，导致低楼层的住户房间采光不是很好
潘文思
2022-05-07
特色
【小区户型】大观小区方正，绿化率容积率高，户型设计非常符合现在人民的需求，小区人车分离，对小朋友安全保驾护航！
【小区设施】小区儿童游乐场干净，大气，设计漂亮，人车分离也是亮点，孩子们在小区玩时，不用担心汽车电瓶车的闯
【生活配套】佳乐家在小区南面，步行骑车均很方便，十甲市场在小区南面，老人步行采购非常方便为小区居民提供了生活便利
不足
车位不足，车位紧张，基本能满足需求
王娅杰
2021-10-27
特色
【其他描述】该小区内部为人车分流，现代化建筑风格，前后错落有致，主题园林让您与大自然更近一步。
【小区设施】该小区内部有大型游乐场，设有鲨鱼攀爬、滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多老人、宝妈带娃足不出户就能玩到尽兴
【生活配套】小区北向是妇幼保健院，东向过一个路口是十甲农贸市场，南向是佳乐家超市
不足
该小区上下班高峰期路口车辆有些拥挤
石天纬
2021-05-04
特色
【小区户型】小区全部为高层，两梯四户，南北通透，主推大户型，改善需求，均为三室，楼间距大采光好
【生活配套】小区东北近十甲农贸市场，南近佳乐家TOP，每个大门旁边都有超市，餐饮等满足小区居民生活需求
【房屋品质】中海集团开发，现在全部交付，四栋带装修，三层中空玻璃，车库地坪漆
【居民素质】小区内年轻住户居多，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区去年刚刚交付，正在装修中，目前可能会有些噪音。
