- 清荷园
- 8586 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风东街5738号
- 潍坊天润房地产开发有限公司
- 潍坊天润物业公司
小区概述
- 清荷园位于奎文区富华游乐园板块，由潍坊天润房地产开发有限公司开发。小区容积率为1.5。小区户型有面积在99㎡-182㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区植被较少，环境相对一般。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右有谷德广场，方便居民购物；
- 距离小区735m左右有潍坊市市直机关医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区植被较少，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区111m左右有东风街金马路路口西公交站，停靠公交8路等。距离小区141m左右有金马路东风街路口南公交站，停靠公交55路，居民可乘坐公交上下班。距离小区180m左右有东风东街/金马路（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
8.9
87个
附近幼儿园
12个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区952m左右有潍坊市机关幼儿园（北海园），是一所私立幼儿园。距离小区1.7km左右有志远小学，是一所民办小学。距离小区2.1km左右有新华中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.7
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区环境不好，小区内的树木比较少，只有部分楼栋旁有几棵矮小的植被，小区内多数都是水泥道路，很少有植被，小区内绿化比较差，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色、橙色和棕色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共11栋，小区容积率为1.5。小区户型有面积在99㎡-182㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别是北门和东门，北门位于清荷园超市附近，东门位于中百超市附近，居民出行需要注意安全。其中东门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 700户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 中心花园；
- 人工喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，内部会有保安轮班巡逻；小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况；整体来说，小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊天润物业公司
物业费用
- 0.48元/㎡/月
车位
- 共477车位
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.1km左右有谷德广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区73m左右有清荷园超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区735m左右有潍坊市市直机关医院，是一所大型的二级综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区60m左右有高新于丽君诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.2km左右有新邻里菜市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区89m左右有北京银行（潍坊分行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有富华游乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区158m左右有健康 足道 会馆，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
清荷园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8002元/㎡
0.95%
02-09
8002元/㎡
0%
02-16
8002元/㎡
0%
02-23
8002元/㎡
0%
03-02
8064元/㎡
0.77%
03-09
8213元/㎡
1.85%
03-16
8361元/㎡
1.8%
03-23
8506元/㎡
1.73%
03-30
8631元/㎡
1.47%
04-06
8621元/㎡
0.12%
04-13
8605元/㎡
0.19%
04-20
8586元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8861元/㎡
1.87%
2024-06
8555元/㎡
1.98%
2024-07
8487元/㎡
3.12%
2024-08
8597元/㎡
1.32%
2024-09
8205元/㎡
4.88%
2024-10
8671元/㎡
5.8%
2024-11
8585元/㎡
10.49%
2024-12
8541元/㎡
7.86%
2025-01
8115元/㎡
8.45%
2025-02
8002元/㎡
10.21%
2025-03
8527元/㎡
5.7%
2025-04
8586元/㎡
4.72%
清荷园问答
清荷园周边小区房源
清荷园同区域房源推荐
