枫丹壹号院解读
赵城虎
2021-11-26
恒信房产
特色
【轨道交通】东50米潍县中路68路公交车北100米健康街6/12/18/33路公交车
【小区户型】小区共34栋楼 分别墅 洋房 高层 面积从100—300平为主 3—5居室 楼座分布均匀 采光好
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区有个 共计10000平小区车位1：1.5
【生活配套】小区南500米有十甲商场 吾悦广场 生活方便 小区南10米有张面河 环境优美
不足
单价比较贵，性价比不高
张明明
2022-03-21
恒信房产
特色
【小区户型】小区共34栋楼 18层2梯2户11层6层电梯洋房1梯 面积从103平到300平 楼间距29米光线充足
【生活配套】小区步行400米是十甲农贸市场 小区北门口有便利店 生鲜超市 生活方便 涨面河步行50米生活环境好
不足
房子价格高 大面积居多
张继文
2021-05-30
恒信房产
特色
【其他描述】物业为枫丹自己的物业，物业费适中，物业服务比较周到，管家式服务，问题几乎当天就能解决
【小区设施】小区有自带幼儿园，配有老年活动区！儿童乐园，室内健身中心等，车位配比1比1.2相对较高，后期活动方便
【房屋品质】2018年开盘，华普置业开发！建筑为新中式风格，防水，隔音好，保温层厚，工程质量好，地下环氧地坪漆
【居民素质】租户少，入住主要为经商成功人士，年龄段中年人为主，人员流动少，邻里关系和睦
不足
总计有点高，未出税！
聂艳涛
2020-05-27
鲁大
特色
【轨道交通】东50米潍县中路68路公交车北100米健康街6/12/18/33路公交车
【小区户型】小区一共有34栋楼，其中4栋6层电梯洋房、1栋11层、7栋18层小高层、22栋叠拼别墅
【生活配套】向南500米十甲农贸市场、南北各2000米佳乐家、南700米妇幼保健院、东南200米阳光融合、中医院
不足
房子2019年交房，税费较高，高档小区，房子价格比较高
邱亭亭
2021-01-30
恒信房产
特色
【生活配套】配套齐全，小区南行500米有一十甲农贸市场满足生活需要。往西一个路口500米妇幼保健院，满足就医需要
不足
小区为新小区，2019年和2020年新交付，如果交易，目前税费偏高，增加购房成本。导致总价过高。
高振
2021-03-08
恒信房产
特色
【小区户型】小区共34栋楼 分别墅 洋房 高层 面积从100—300平为主 3—5居室 楼座分布均匀 采光好
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区有个 共计10000平小区车位1：1.5
不足
小区缺点 价格高 小户型少 车位紧张
赵世雪
2022-02-24
恒信房产
特色
【轨道交通】东50米潍县中路68路公交车北100米健康街6/12/18/33路公交车
【小区户型】小区共34栋楼 分别墅 洋房 高层 面积从100—300平为主 3—5居室 楼座分布均匀 采光好
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区有个 共计10000平小区车位1：1.5
【生活配套】配套齐全，小区南行500米有一十甲农贸市场满足生活需要。往西一个路口500米妇幼保健院，满足就医需要
【房屋品质】小区2017年开盘建设，2019年交房，全部毛坯交付，新中式风格建筑，昌大建筑建设，防水隔音很好！
不足
小区税费价格偏高！主要以改善为主！！！
徐磊
2021-12-06
恒信房产
特色
【轨道交通】东50米潍县中路68路公交车北100米健康街6/12/18/33路公交车
【小区户型】小区一共有34栋楼，其中4栋6层电梯洋房、1栋11层、7栋18层小高层、22栋叠拼别墅
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区有个共计10000平小区车位1:1.5
【生活配套】配套齐全，小区南行500米有一十甲农贸市场满足生活需要。往西一个路口500米妇幼保健院，满足就医需要
【房屋品质】小区开盘时间为17.6月中旬 后一期交房为21.6月 全部都是毛坯交付 3层中空玻璃
不足
小区缺点 价格高 小户型少
李扬
2022-03-05
特色
【轨道交通】东50米潍县中路68路公交车峡山到火车站 北100米健康街6/12/18/33路公交车贯穿整个潍坊
【小区户型】小区共34栋楼 分别墅 洋房 高层 面积从100—300平为主 3—5居室 楼座分布均匀 采光好
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区有个 共计10000平小区车位1：1.5
【生活配套】小区南500米有十甲商场 吾悦广场 生活方便 小区南10米有张面河 环境优美
不足
新小区，税费偏高
辛志伟
2021-02-22
特色
【小区户型】小区共34栋楼，分别墅，洋房 高层 面积从100-300平为主 3-5居室 楼座分布均匀 采光好
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区有个共计10000平小区车位1:1.5
【生活配套】小区南200米高新区十甲农贸市场 吾悦广场 生活便利 小区南20米涨面河环境优美
【房屋品质】小区开盘时间为17年6月中旬 交房为21年6月 全部都是毛坯交付 3层中空玻璃
不足
小区不足：价格高 小户型少
李宪平
2021-12-10
恒信房产
特色
【轨道交通】东50米潍县中路68路公交车北100米健康街6/12/18/33路公交车
【小区户型】小区一共有34栋楼，其中4栋6层电梯洋房、1栋11层、7栋18层小高层、22栋叠拼别墅
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区有个 共计10000平小区车位1：1.5
【生活配套】向南500米十甲农贸市场、南北各2000米佳乐家、南700米妇幼保健院、东南200米阳光融合、中医院
不足
税费高，总价过高。。。
于丽娟
2021-06-03
特色
【轨道交通】东50米潍县中路68路公交车北100米健康街6/12/18/33路公交车
【小区户型】小区共34栋楼 分别墅 洋房 高层 面积从100—300平为主 3—5居室 楼座分布均匀 采光好
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区
【生活配套】小区南500米有十甲商场1000米 吾悦广场 生活方便 小区南10米有张面河 环境优美
【房屋品质】开发商是潍坊本地华普地产开发的，主要是市面上主流H户型
不足
小区缺点 价格高 小户型少 车位紧张
李顺年
2021-03-16
特色
【轨道交通】东50米潍县中路68路公交车北100米健康街6/12/18/33路公交车
【小区户型】小区一期为6层电梯洋房组成，二期为4层叠加别墅，和11层18层小高层组成，面积147-200大四室
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区有个 共计10000平小区车位1：1.5
【生活配套】南临十甲农贸市场500米，步行即到达，距离宝通街佳乐家2500米！！距离中医院500米！！
【房屋品质】小区开盘时间为17.6月中旬 最后一期交房为21.6月 全部都是毛坯交付 3层中空玻璃
不足
小区缺点 价格高 小户型少 车位紧张
朱宝香
2021-05-14
建业房产
特色
【小区户型】小区共34栋楼 分别墅 洋房 高层 面积从100—300平为主 3—5居室 楼座分布均匀 采光好
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区有个 共计10000平小区车位1：1.5
【生活配套】小区南500米有十甲商场 吾悦广场 生活方便 小区南10米有张面河 环境优美
不足
小区缺点 价格高 小户型少
曾培培
2021-07-12
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共34栋楼 分别墅 洋房 高层 面积从100—300平为主 3—5居室 楼座分布均匀 采光好
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区 共计10000平小区车位1：1.5，车位充足
【生活配套】小区南500米有十甲商场 吾悦广场 生活方便 小区南10米有张面河 环境优美
不足
小区单价高，放款总价高，房子大多没有出税，税费高
高震
2021-08-12
特色
【小区户型】小区一期为6层电梯洋房组成，二期为4层叠加别墅，和11层18层小高层组成，面积147-200大四室
【生活配套】小区位于梨园街潍县中路，距离阳光融合医院1500米，距离银座谷德1200米购物方便。
不足
小区为新小区，税费较高。 车位紧张
张敏
2021-06-01
特色
【小区户型】小区共34栋楼 分别墅 洋房 高层 面积从100—300平为主 3—5居室 楼座分布均匀 采光好
【小区设施】小区内有3个活动广场和花园 在别墅区内有一个洋房区一个高层区有个 共计10000平小区车位1：1.5
【生活配套】小区南500米有十甲商场 吾悦广场 生活方便 小区南10米有张面河 环境优美
不足
小区缺点 价格高 小户型少 车位紧张
王佳美
2020-11-24
建业房产
特色
【小区户型】枫丹一号院，一共34栋楼，业态有叠拼别墅、多层洋房、小高层，其中30-34号为五栋六层的电梯洋房！
【房屋品质】小区交房时门窗是三玻两腔的，隔音隔热效果好，纯毛坯交付，方便业主按照自己的喜欢风格装修
不足
小区的不足是价格偏高
于敏
2021-06-05
建业房产
特色
【小区户型】小区一期为6层电梯洋房组成，二期为4层叠加别墅，和11层18层小高层组成，面积147-200大四室
【生活配套】小区位于梨园街潍县中路，距离阳光融合医院1500米，距离银座谷德1200米购物方便。
不足
小区为新小区，税费较高。 车位紧张
李忠德
2021-02-03
特色
【小区户型】小区共34栋楼，有小高层，洋房，叠拼以及联排别墅！！
【生活配套】南临十甲农贸市场500米，步行即到达，距离宝通街佳乐家2500米！！距离中医院500米！！
不足
小区价格偏高！主要以改善为主！！！
