- 泰和上筑
- 12780 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝通东街9999号
- 太原俊景房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 泰和上筑位于奎文区潍坊一中板块，由潍坊昌大建设集团有限公司开发；小区由41栋低层、多层、小高层和高层住宅组成；小区户型面积是在119㎡-780㎡左右的3房到8房，户型适合改善置业；小区绿化率约30%，绿植覆盖不理想，居住舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区距公交站近，居民公交出行方便；
- 小区附近有大型菜场，方便居民日常采购。
缺点- 小区绿化率不高，居住生态舒适度一般；
- 小区靠近马路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边约350m处有渤海路杏林街路口南公交站，有18路、58路、99路、139路公交车经过，居民公交出行比较方便；距小区约380m处还有渤海路，居民驾车出行比较方便，综合来说小区周边出行便捷度还不错。
附近学校
学前
8.0
小学
7.0
初中
7.5
55个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学；距小区约300m处有德远幼儿园，孩子上学方便；距离小区1.7km左右有大观小学，该校是公办小学；距小区约1.1km处还有凤凰学校，该校也是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约30%，绿植覆盖一般，居住舒适度不是很好；小区内有灌木、花草、凉亭，可供居民欣赏休息，但绿化面积还需要提高；小区的设施比较齐全，有健身器材，还有儿童游乐设施，方便居民锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格简约大方；小区楼栋外立面主要以米白色为主，搭配部分咖啡色，色彩简约，楼栋看起来比较高端大气；小区楼栋为钢混结构，品质较好，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由41栋低层、多层、小高层和高层住宅组成；小区户型主要有119㎡-142㎡左右的3房，262㎡-290㎡左右的4房，136㎡左右的5房，280㎡-640㎡左右的6房，780㎡左右的8房，450㎡左右的9房，户型面积较大，适合改善置业；小区楼栋以小高层为主，两梯两户居多，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，分别是北门、南门、西门；小区北门是在潍县南路附近的位置，南门是在宝通东街9999号位置，西门是在渤海路附近的位置，三个出入口都是机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1176户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度比较好，小区保洁人员每天都会对楼栋、地面和生活垃圾进行清洁，提供居民居住的环境比较干净。小区的设施也有定期维护，没有不能使用的情况；物业对于业主的问题通常能够第一时间给予回应。
安保
小区门口有设保安亭，配备多名安保人员，24小时轮流值岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区设有门禁，陌生人进入小区安保都会进行询问登记；小区还有安装监控，并且与110联网，保障小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为潍坊昌大物业管理有限公司
物业费用
- 1.3-3.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
6个
便利店
商业配套
小区距离商业中心约510m，此处是一家综合商场，方便居民购物；中百超市(潍县中路店)距离小区约490m，约720m处还有优客鲜品生活超市，方便居民日常生活；老味道锅台灶距离小区约450m，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
阳光融和医院距离小区约940m，一家三级甲等综合医院，方便居民就医；高新颐和堂中医诊所距离小区约710m，可以解决居民的基本健康问题；海王星辰健康药房(恒大店)距离小区约470m，方便居民购药。
生活服务
潍坊十甲农贸市场距离小区约1.3km，该市场菜品齐全，方便居民采购食材；潍坊银行(金马路支行)距离小区约1.6km、中国工商银行(奎文梨园街支行)距离小区约1.8km，两处均设有办事大厅和自助终端，居民办理理财业务较为便捷；中国电信(恒大影城营业厅)距离小区约470m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区距离奎文区健康主题公园约2.8km，该园空气较好，周末可以带孩子到此游玩；潍坊市中医药博物馆距离小区约680m，感兴趣可以来此了解中医的发展历程，增加自己历史文化素养，综合来说小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
潍坊恒大嘉凯影城距离小区约510m，步行可达，方便居民观影；动安甲堂修脚距离小区约840m，周末做一下足底按摩也是不错的放松方式，综合来说小区周边的休闲方式比较多，丰富居民的娱乐生活。
泰和上筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12353元/㎡
0.47%
02-11
12367元/㎡
0.11%
02-18
12381元/㎡
0.11%
02-25
12531元/㎡
1.21%
03-03
12643元/㎡
0.89%
03-10
12756元/㎡
0.89%
03-17
12780元/㎡
0.19%
03-24
12780元/㎡
0%
03-31
12780元/㎡
0%
04-07
12780元/㎡
0%
04-14
12780元/㎡
0%
04-21
12780元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14553元/㎡
4.59%
2023-06
13994元/㎡
17.75%
2023-07
13103元/㎡
20.11%
2023-08
13068元/㎡
15.67%
2023-09
13481元/㎡
11.69%
2023-10
13470元/㎡
12.48%
2023-11
12920元/㎡
13.89%
2023-12
12739元/㎡
13.48%
2024-01
12462元/㎡
17.29%
2024-02
12483元/㎡
19.09%
2024-03
12780元/㎡
16.39%
2024-04
12780元/㎡
14.09%
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