- 壹号公馆(寿光)
- 5622 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文圣街
- 陕西亿润经贸有限公司
- 潍坊市华盛物业管理有限公司
小区概述
- 壹号公馆位于潍坊市寿光区寿光板块，由潍坊长城投资有限公司开发完成，于2013年竣工。小区由14栋小高层、高层组成，容积率约1.85。小区整体绿化率约37%，环境较好；小区户为面积约74㎡-136㎡的2室户至3室户，满足各类置业需求；小区楼间距适中，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率约37%，环境较好；
- 小区距离东宇南下河农贸市场较近，居民生活采买十分便利。
缺点- 小区临近文圣街，会有噪音产生；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利。距离小区约189m是车配龙公交站，寿光3路公交车在本站停靠；小区距离壹号公馆公交站约223m，寿光11路在本站停靠，居民乘公交出行比较方便；距离小区约287m是文圣街与幸福路交叉口和幸福北环路(路口)，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
8.3
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，距离小区约332m是上海公馆幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.2km是圣城街道东关小学，该学校是一所公办学校；距离小区约478m是寿光市第一中学，该学校是一所公办中学；小区子女上下学较便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约37%，植被覆盖面积较大，种植的植被种类繁多；小区有花园、绿地、喷泉，雕塑等供居民观赏；小区里的凉亭是居民夏季傍晚纳凉的好去处；小区有健身器材和儿童游乐设施较齐全，经常会有居民和孩子在此玩耍，非常热闹；小区环境整体舒适度较高。
建筑特色
小区建筑简约、大气。外立面采用卡其色面砖贴成，给人的感觉比较舒适。小区建成于2013年，房龄较新，外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区由14栋小高层、高层组成，容积率约1.85；小区户为面积约74㎡-136㎡的2室户至3室户；小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为小区的南门、西门和南1门；小区南门在文圣街辅路北约150m，该门口为内部通道；小区西门在壹号公馆西门（幸福北路东约90m），该门口仅供行人通行；小区南1门在文圣街2479号附近，该门口仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1237户
绿化率
- 36.8%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 绿地；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨态度热情，每天按时对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，清洁程度较好，小区路面干净整洁；小区内有花园和绿地，物业会对花园和绿地内的树木、绿植进行定期修剪；物业对小区内的公共设施维护较及时；定时清理喷泉里的杂质，保证水质清澈干净；为居民提供了舒适的生活和居住环境。
安保
小区内有多名安保人员，24小时都有值班人员巡逻，能够保障居民的生活安全。小区门口设有保安亭，全天有站岗人员。外来人口、外来车辆进入时需要进行登记；小区内安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 寿光市华盛物业管理公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共1296车位
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区1.8km是寿光中百大厦，是大型的购物中心，居民到这里逛街、购物、吃饭都十分便利；距小区约638m是好又多，居民采买生活必需品十分便利；距离小区约126m是和润便利店，为居民日常购物提供便利。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，小区距离寿光市人民医院约1.5km，该该医院综合性医院，满足居民就医需求；距离小区约260m是圣城幸福路诊所，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区附近有多家药店，距小区约1km是金通大药店，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较为完善。距离小区约700m处是东宇南下河农贸市场，居民日常采买十分方便；小区附近有多家银行，距离小区约1.1km处是寿光农村商业银行(渤海分理处)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约354m处是中国移动(车配龙营业厅)，距离中国联通(幸福路营业厅)大约521m，居民可以在此办理相关通讯业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。
公共资源
小区周边公共资源完善。小区距离寿光市人民政府圣城街道办事处约2.2km，居民有问题处理起来较方便；距离小区约1.6m是东宇游园，该地是居民周末带孩子游玩的好地方；在距离小区844m处是遍地书香全国连锁图书馆，方便居民周末带孩子到这里学习、借阅图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多；在距离小区约1.9km处是后宫音乐会馆，为小区爱好唱歌的居民提供便利场所；距小区约949m处是V8健身俱乐部，为爱好健身的居民提供了方便；在小区约786m处是U+瑜伽，该瑜伽深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。
壹号公馆(寿光)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5932元/㎡
0.34%
04-21
5940元/㎡
0.13%
04-28
5887元/㎡
0.89%
05-05
5893元/㎡
0.1%
05-12
5892元/㎡
0.02%
05-19
5747元/㎡
2.46%
05-26
5713元/㎡
0.59%
06-02
5708元/㎡
0.09%
06-09
5693元/㎡
0.26%
06-16
5645元/㎡
0.84%
06-23
5626元/㎡
0.34%
06-30
5622元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6717元/㎡
11.01%
2023-09
6678元/㎡
12.52%
2023-10
6444元/㎡
14.78%
2023-11
6397元/㎡
13.71%
2023-12
5985元/㎡
18.39%
2024-01
5824元/㎡
20.72%
2024-02
5803元/㎡
18.54%
2024-03
5849元/㎡
18.2%
2024-04
5923元/㎡
17.44%
2024-05
5715元/㎡
17.82%
2024-06
5626元/㎡
17.9%
2024-07
5622元/㎡
14.77%
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