- 巴龙国际(南区)
- 5846 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 寿光建桥路
- 青岛巴龙房地产开发有限公司
- 青岛巴龙房地产开发有限公司
小区概述
- 巴龙国际南区位于寿光板块，由青岛巴龙房地产开发有限公司开发建设，于2020年竣工，物业公司为青岛中和物业管理服务有限公司。小区建筑类型为多层和高层，容积率为1.83。小区房型包含约100㎡的二居室、约137㎡的三居室、约134㎡-173㎡的四居室，以及约173㎡-260㎡的四居室和五居室。小区绿化率为36%，绿化情况良好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达36%，居住环境好；
- 小区房龄较新，内部设施新颖；
- 小区周边的教育资源较为丰富，有孩子的家庭就学选择比较多。
缺点- 小区的车位相对不足，停车有些困难；
- 小区周边缺乏菜市场，食材的采买不方便；
- 小区物业服务有待改善，小区内部的维护不够及时。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁线路经过；
距离小区300m左右有交通大厦公交站，途经寿光20路内外环、寿光221路、寿光2路等公交车，公交出行是很方便的；
小区临近建桥路和金海路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.0
43个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区140m左右有寿光市圣城街道香港艾伦幼儿园，该校为民办学校；距离小区308m左右有文正集团文达幼儿园，该校为民办幼儿园。
距离小区1km左右有东营东郭联办小学，是一所公办学校；
距离小区857m左右有寿光现代中学，是一所公立高中。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为36%，绿植覆盖较多，绿化情况较好；小区内部设施较为完善，花园、健身区等设施可以满足小区居民日常活动需求；小区的卫生情况有待提高，偶见垃圾等。
建筑特色
小区为现代设计建筑风格，外观简约大气；楼栋外立面以浅咖色贴砖为主，线条简洁，整体感觉充满时尚的设计感。
楼栋分布
小区由19栋多层和高层住宅组成，容积率为1.83。小区房型包含约100㎡的二居室、约137㎡的三居室、约134㎡-173㎡的四居室，以及约173㎡-260㎡的四居室和五居室。楼栋南北通透，低楼层采光欠佳。
出入口
小区共2个出入口：南门和西门。其中南门临近平安巷，未实行人车分流，进出需避让车辆，注意安全。西门临近建桥路，暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1156户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.83
社区总设施
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 休闲区；
- 凉亭。
物业服务
小区物业一般，保洁工作不够及时，偶见垃圾；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪不够及时，植被略显凌乱；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员轮班值守，但是安保人员相对年龄偏大，有待改善；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 青岛中和物业管理服务有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右有寿光万达广场，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区490m左右有合万家便民超市(东城中心店)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区290m左右有全福元便利店(建桥路店)，距离小区270m左右有易好家超市，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
小区附近缺少大型权威医院；
距离小区590m左右有仁和中医医院，该医院为综合医院。
距离小区790m左右有圣城街道现代社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区730m左右有远东平民大药房(七店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
小区周边缺乏比较大的菜市场；
距离小区756m左右有根源生鲜（中南世纪城店），小区居民购买食材可以来这里。
距离小区608m左右有招商银行(潍坊分行寿光支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区390m左右有中国移动(圣城东街营业厅)，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区1.4km左右有寿光市人民政府，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区1.4km左右有弥河公园，景色怡人，小区居民可以休息时间同家人来此散步遛弯，增进亲子感情。
距离小区2.2km左右有寿光市博物馆，小区居民可以在休息时间来此游玩参观。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择：
距离小区523m左右有格莱美KTV，距离小区1.4km左右有万达国际影城(寿光万达广场店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣，或者看电影都是不错的选择；
距离小区560m左右有瀚林养生会所，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区554m左右有蜜丝轻奢女子健身，喜欢健身运动的女士，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
巴龙国际(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5176元/㎡
0.25%
02-23
5146元/㎡
0.58%
03-02
5100元/㎡
0.89%
03-09
5053元/㎡
0.92%
03-16
5013元/㎡
0.79%
03-23
4983元/㎡
0.6%
03-30
5026元/㎡
0.86%
04-06
5226元/㎡
3.98%
04-13
5418元/㎡
3.67%
04-20
5650元/㎡
4.28%
04-27
5814元/㎡
2.9%
05-04
5846元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6086元/㎡
2.5%
2024-07
6271元/㎡
0.67%
2024-08
7232元/㎡
16.51%
2024-09
7225元/㎡
18.35%
2024-10
6358元/㎡
2.1%
2024-11
6372元/㎡
8.42%
2024-12
5324元/㎡
12.61%
2025-01
5196元/㎡
14.24%
2025-02
5157元/㎡
13.96%
2025-03
4982元/㎡
16.9%
2025-04
5734元/㎡
2.03%
2025-05
5846元/㎡
1.22%
巴龙国际(南区)问答
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