小区绿化率约40%，绿化环境较好，小区里有健身广场、花园供居民休息散步；小区有绿地、喷泉供居民观赏；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，物业维护较及时；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。

小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面以砖红色涂料与米白色涂料搭配设计，整体典雅、大方；小区于2011年竣工，房龄较老，在物业的维护下，外立面干净整洁。

小区约由16栋多层和高层组成，容积率约2.03；小区主推户型为面积约88㎡-126㎡的二室户、面积约88㎡-154㎡的三室户和133㎡-142㎡的四室户；高层楼间距适中，采光较好。

小区有2个门口，分别为小区南门和东门。小区南门在奎聚路341号附近；小区东门临近奎聚路，附近是每日生鲜水果蔬菜。

小区物业服务质量较好，工作较认真，居民有问题都能得到及时处理；保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的垃圾；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约4名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.2km是东利商城-A区，是大型的商业街，居民休闲购物较方便；距离小区约255m是福乐多，满足小区居民日常的购物；距离小区约202m是和润便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，小区距离昌邑厚德英杰医院约923m，该医疗机构为综合医院，满足居民就医需求；距离小区176m左右是昌邑乔莹莹诊所，可满足居民日常就医；距离小区约171m，是金通大药房(金典药店)，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套较不完善。距离小区约3.4km是海鲜农贸市场，距离小区较远，居民生活购物较不便利；小区距离昌邑农村商业银行金融超市大约385m，居民办理银行业务十分方便；距离小区573m左右是中国移动营业厅，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离中国共产党昌邑市奎聚街道府前社区委员会约213m，居民有问题能得到及时处理；小区距离文化公园约561m，是居民休闲散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区702m左右是夜语KTV，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约357m是昌邑健乐篮球俱乐部，为爱好篮球的居民提供了好地方；在小区约185m处是舒美国际美容养生会所，该美容养生馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。

小区户型面积较全；刚需过渡或有孩子的家庭可以选择面积约88㎡-126㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于改善置业的家庭建议选择面积约88㎡-154㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较好；对于预算较高或成员较多的家庭可以选择面积约133㎡-142㎡的四室户，居住品质较高，舒适度也高。

小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；小区车位紧张，有车位的业主可以此为卖点，吸引客户，提高成交率。

小区户型较全，建议新婚夫妇或考虑孩子上学的家庭选租面积约88㎡-126㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于资金充足或成员较多的家庭可以选择面积约88㎡-154的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。

业主在出租房屋时，将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客；如果房屋内装修老旧，业主可以对房屋进行适当装修，提高出售率。

小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；小区距离公园较近，居民晚上吃完饭去公园休闲散步十分便利； 小区里的配套设施十分完善，环境优美，居民带孩子玩耍十分方便；居民在本小区的居住体验良好；小区距离菜市场较远，居民生活采买较不便利。

小区品质较高端，业主一部分是经济实力较强的成功人士，素质较高，邻里关系和睦；小区里有很多老人和孩子，生活气息浓郁；小区里还有一部分是为了孩子上学选择在这里置业的家庭，邻居之间互帮互助，关系和谐，相处融洽 。