丽水芳洲解读
李垂波
2021-12-26
恒旭房产
特色
【小区户型】丽水芳洲小区小高层为两梯三户，南北通透，主推大户型，117平三房一卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有儿童乐园，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，素质高，好相处！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
刘长秀
2021-11-28
恒旭房产
特色
【小区户型】小区主推17层2梯3户的小高和6层的洋房，17层小高东西户为117平的三室，中间93平的是2室户型。
不足
离虞河很近，夏天相对蚊子会多一点，地皮是原洗衣粉厂，物业是自己的物业！
朱国柱
2020-10-26
潍坊安鑫不动产
特色
【轨道交通】小区位置优越，门口紧邻公交站点，有多路公交车途径。
即将建设的轻轨线也经过小区门口
【小区户型】小区有多层和高层，还有别墅
面积为87平和92平两室，111平和117平三室
多层6层，高层18
【小区设施】小区内部有幼儿园和健身广场。还有商业街
东边就是虞河景观带，可以休闲散步
【生活配套】万达商圈，位置优越
南800米万达广场和潍坊十中，潍坊中学
东1000米是育才学校，附属医院和佳
不足
四期建设中，可能多少有些影响
马珍倪
2020-09-17
明珠不动产
特色
【轨道交通】小区位于卧龙街鸢飞路东北角，门口有28路，75路，117路，小区北面居然之家门口有88路
【小区户型】小区一共有四十栋楼，9栋高层，31栋多层，户型有两室三室四室，高层上是两梯三户，多层有电梯洋房
【小区设施】小区在虞河边上，环境很好，小区内配有充电桩，电动车充电方便，配有儿童游乐设施，很多家长小朋友在楼下玩
【生活配套】往南三个红绿灯是万达广场，东南方向两公里有附属医院，佳乐家
【房屋品质】小区分为一二三四期，一期是13年建成交房，房子窗户全都是双层真空玻璃，可以有效隔绝噪音
不足
小区原先是洗衣服厂的地皮。小区没有健身设施。
阚玉铃
2021-04-08
恒旭房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌 28和75路 公交车
【小区户型】小区主要已高层为主 分1 2 3 期开发 2 3 期有高层和多层
【小区设施】小区自配游乐场和娱乐设施 紧靠虞河
不足
小区共3期 3期还有未交房的
闫强
2018-11-08
瀚胜房地产
特色
【小区户型】小区共有40栋楼，一期1-5号高层；二期6-15号，高层、多层和叠拼；三、四期为高层和电梯洋房。
【其他描述】物业公司为太平戴维斯顾问，高层物业费：0.8元/平方米·月；多层物业费0.5元/平方米·月。
【小区设施】小区座落虞河畔，出门即是河边景观带。停车位预计规划2635个，车位比例1:1。
【生活配套】小区北面相邻居然之家建材，小区自带商业街、万达广场（南1500米）、附属医院在东南1800米。
不足
二期工程现虽已交房入住，但物业方面做的不够好，同时三期工程正在建设中，除去绿化外，小区内部基础设施和配套尚不完整。高层楼间距小，8楼及以下楼层受光照影响较大。
张春平
2019-01-04
恒信房产
特色
【小区户型】小区共有40栋楼。一期1-5为高层。二期6-15为多层 高层 叠拼。三期 四期为电梯洋房和高层
【小区设施】小区坐落虞河西岸。出门便是虞河景观带。车位预计规划2635个。车位比例为1:1
【生活配套】小区北邻居然之家(家居建材)。小区内自带商业街。南1.5千米万达广场。东南1.8千米附属医院
【房屋品质】小区一期2012年开工2014年交房。二期三期四期2017年开工预计2019年交房，防水防潮措施完善
不足
小区位于鸢飞路，距离万达广场比较近，鸢飞路又比较窄，所以上下班时间比较拥堵。
于永涛
2021-12-06
特色
【轨道交通】出小区西门，步行30米就是28路、75路公交车，直通火车站
【小区户型】小区共有40栋楼。一期1-5为高层。二期6-15为多层 高层 叠拼。三期 四期为电梯洋房和高层
【小区设施】小区座落虞河畔，出门即是河边景观带。停车位预计规划2635个，车位比例1:1。
【生活配套】小区北面相邻居然之家建材，小区自带商业街、万达广场（南1500米）、附属医院在东南1800米。
【房屋品质】小区一期2012年开工2014年交房。二期三期四期2017年开工预计2019年交房，防水防潮措施完善
不足
物业不是很好，遇到问题不替业主解决。
张兵
2021-08-13
潍坊安鑫不动产
特色
【轨道交通】交通方便 北有玉清街双向6车道，从不堵车，有多路公交车从这经过
【小区户型】小区高层有三种户型1.三室两厅一卫，两明一暗客厅北向
2.两室两厅的中间户，两室朝阳客或一明一暗客朝
【小区设施】小区绿化很好可以达到35%，
内有小孩娱乐项目 公共充电桩
南门有幼儿园 方便
【生活配套】距离万达广场北两个路口
附属医院两个路口
上孙家小学
【房屋品质】小区外墙不易掉色，无出现过质量问题，值得信赖
不足
原来物业管理不好，影响了小区的品质。现在换了物业很好了
马保华
2021-06-07
恒信房产
特色
【小区户型】小区建成的有41栋楼，以多层为主，另有18层小高层和叠拼别墅
【其他描述】物业1.15，车位配比1：1.55，绿化30%
【生活配套】万达广场2公里，500米内有中百超市，三3公里内佳乐家 附属医院，小区东北方向1公里有便民市场
【房屋品质】开发商为潍坊恒瑞置业有限公司，专注于房地产开发，特别在防水防潮等领域领先
不足
小区中间金鼎街栋至虞河没有通开，不过可以直接到达虞河观景带
张磊
2021-04-29
特色
【小区户型】小区共有40栋楼，一期1-5号高层；二期6-15号，高层、多层和叠拼；三、四期为高层和电梯洋房。
【其他描述】物业公司为太平戴维斯顾问，高层物业费：0.8元/平方米·月；多层物业费0.5元/平方米·月。
【小区设施】小区座落虞河畔，出门即是河边景观带。停车位预计规划2635个，车位比例1:1。
【生活配套】小区北面相邻居然之家建材，小区自带商业街、万达广场（南1500米）、附属医院在东南1800米。
不足
二期工程现虽已交房入住，但物业方面做的不够好，同时三期工程正在建设中，除去绿化外，小区内部基础设施和配套尚不完整。高层楼间距小，8楼及以下楼层受光照影响较大。 车位紧张
赵佳林
2021-05-13
特色
【小区户型】小区共40栋楼，一期1－5号高层，二期6－15，高层，多层，叠拼，三四期为高层电梯洋房
【其他描述】高层物业费1.2元/平，多层物业费0.5元/平
【小区设施】小区紧邻虞河，出门就是河边景观带，停车位预计规划2635个，车位比例1:1
【生活配套】小区北面是居然之间，小区自带商业街，万达广场向南1500米，附属医院在东南1800米
不足
物业不是很好，小区内部设施尚不完善，车位紧张
刘祥君
2021-12-15
恒旭房产
特色
【小区户型】小区主推产品由17层两梯三户的小高层跟6层的电梯洋房，17层小高层的房源有117平的跟93平的。
【小区设施】小区内部绿化有自己的小公园，娱乐健身器材齐全。
不足
小区门口在鸢飞路上，上下班时车比较多。
颜京平
2021-10-26
恒旭房产
特色
【轨道交通】出门口100米就是公交车站，直接到佳乐家超市，出行非常便利。
【小区户型】小区主要为两梯三户，南北通透，主推117平户型，户型方正，南北通透，全明户型，适合改善客户需求。
【生活配套】南边1公里有佳乐家超市，万达广场，生活非常方便。
不足
小区为人车分流，由于地下车位还没有完全交付，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
李美玲
2021-05-20
恒旭房产
特色
【轨道交通】距离火车站400米，公交车直接到达，出行方便
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，117平三室东西两山，适合改善需求89平93平117平
【小区设施】小区内部自带小公园，儿童娱乐健身器材都有，特别方便
【生活配套】向南2KM有万达购物广场，共四层，一楼有儿童娱乐设施，特别适合亲子玩耍
【房屋品质】由潍坊本地开发商操盘，现房，三层中控玻璃，有效隔绝噪音。
不足
繁华地段，车辆较多！
王兆静
2021-04-14
恒旭房产
特色
【小区户型】小区有两梯三户 多层电梯和多层 都是现房 主推 118平三室， 94平两室 也有140平四室的！
【生活配套】往南直行2000米两个路口是万达广场，从往东100米就是虞河公园！往东500米是孙家小学
不足
小区目前来说南边有部分在建，目前南门没开！都走西门，，建好更方便
牛经华
2020-05-13
恒信房产
特色
【轨道交通】乘坐28路、75路公交车在金鼎华府站下车路东即可到达
【小区户型】小区共有40栋楼。一期1-5栋为高层，二期6-15栋为多层 高层 叠拼，三期 四期为电梯洋房和高层。
【小区设施】小区坐落在虞河西岸，出门就是虞河景观带。车位2635个，车位配比1:1
【生活配套】小区北临居然之家，小区自带商业街，万达广场向南1500米，附属医院向东南1000米
不足
小区还在建设中，配套还不完善，鸢飞路比较窄，上下班比较拥堵
王勇
2021-06-14
恒旭房产
特色
【小区设施】小区配有花园，凉亭，篮球场等休闲设施，小区东邻就是虞河公园，休闲好去处。
【生活配套】小区往南1000米就是万达广场，北面200米就是居然之间，距离附属医院1500米。
不足
小区尚在建设中，灰尘大。
王明
2021-04-27
恒旭房产
特色
【轨道交通】出门口50米就是公交站，有28路.75路公交，交通便利
【小区户型】小区位于卧龙街鸢飞路交叉口，共40栋楼，分四期开发，9栋高层，31栋多层洋房，户型有两室，三室，四室
不足
小区原先是洗衣粉厂的地皮，小区内没有健身设施
张璇
2020-09-17
特色
【轨道交通】乘坐28路，75路公交车在金鼎华府站下车路东
【小区户型】小区北院，有高层多层，高层两梯三户，多层一楼带院，主力户型110三室，87平的两室
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，电动车充电桩，车位2635个
【生活配套】小区北邻居然之家，自带商业街，向南1500米是万达广场，向东南1000米是附属医院
不足
小区还在建设中，配套还不完善，绿化也没有完全做好
