天福世纪城解读
王学腾
2020-12-23
高密昊宇置业
特色
【小区户型】小区高层是一梯四户，小高层和洋房均为一梯两户，户型为125平洋房双耳户型，同比单价合适，性价比高
【小区设施】小区东门入口有个小花园，配有单独的地下室入口，小区配有单独的对外停车场入口，实行人车分流。
【生活配套】小区往东一千米有一个金孚隆商业中心，共有三层，配有生活超市，服饰购物中心，儿童游乐园。方便生活购物
【居民素质】小区年轻住户较多，大多一家三口及小两口居多，小区充满活力，也有部分老人来给看孩，租户不多。素质较高
不足
小区楼间距较窄，楼座布局相对较乱，采光相对会受影响
韩宪伟
2021-04-12
特色
【小区户型】该户型采用纯板式结构，方正通透，空间合理，利用率高。大开间，小进深，细节严谨，附加值高。
【小区设施】绿化率高达45%，地上人车分流，小区中部配有健身器材中心及儿童滑梯。道路周围设置了休息座椅和连廊。
【生活配套】向北1公里有蓝海国际大饭店，准五星级酒店；向东半公里有金孚隆超市，四层商业中心；向东一公里为市民之家
【房屋品质】采用新美式褐石建筑风格，框架结构，小面砖加局部弹性涂料的外墙，窗户为断层铝合金加三层中空玻璃
【居民素质】小区户多为中青年家庭，孩子相对较多，老人相对较少，白天氛围安静，工作时间外居住氛围浓厚
不足
因开发商为分期开发，目前工地距离已交付楼座较近，整体感官效果受影响。且新建小区，出于集中装修期，装修噪音较多。
刘金生
2020-10-09
特色
【小区户型】小区以大高层，高层，小高层，洋房组成，主要以80到120平，140平方刚需改善为主
【小区设施】小区主东大门处有一个观景水系，北门处配有一所社区幼儿园，一个凉亭
【生活配套】周边配有两个大型商场金孚隆超市，距离500米左右，去公园大约1000米。东边是新市府1000米
【居民素质】小区以年轻人居住为主，一般都是市民之家和豪迈事业单位的高素质青年人为主
不足
地上没有车位，周边配套尚未全部完善，属于开发当中
鞠佳慧
2021-02-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，双耳户型，送大露台，主推120平到130平三室两厅两卫户型，适合刚需改善
【生活配套】小区向东500米有开发区金孚隆商业中心，共有五层，负一为购物中心，一二三楼为服装购物，四楼为美食观影
【房屋品质】由南方开发商帝和置业开发，房屋结构是框架剪力墙，保温板厚12公分，
不足
前排楼间距窄，绿化率一般，小区大门随便出入
刘娟
2020-09-05
特色
【小区户型】小区有两栋32层大高层，两栋17层的小高层，多数是11层的小高层，7层的洋房。
【其他描述】小区是有济南正邦国力物业管理，物业费1.2元/平方。
【小区设施】小区北门口西边就是小区内的幼儿园，接送方便。小区东门进去50米左右有一个凉亭，可以休闲娱乐。
【生活配套】小区距离大型商场只有500米左右，商场旁边就是酒店，生活便利。
【房屋品质】由开发商帝和操盘，2015年交房，所有窗都是双层玻璃，隔音隔热。
不足
小区位于开发区中心位置，人员流动性强，租户较多。
张刚
2020-12-07
高密昊宇置业
特色
【小区户型】小区主推11层小高层和7层电梯洋房，一梯两户130平左右，南北通透双耳户型为主！
【小区设施】新建小区，绿化面积约1千多平，中心广场设有儿童滑梯，翘翘板等，秋千设施
【房屋品质】由帝合公司开发，新小区电梯房，外墙保温和漆面美观实用，毛坯交房，可以随心意装修！
【居民素质】小区业主多数为年轻白领和上班族，普通受教育程度高，邻里相处合睦！
不足
小区还有在建楼座，下证比较慢！
孙岩
2020-11-26
金泰
特色
【小区户型】小区主要有洋房、小高层、高层，洋房和小高层的户型是双耳户型，高层户型有多种，中间户多为不通透户型。
【小区设施】小区中心处有一个100平绿地绿地周边有滑梯、翘板等娱乐设施，东门配有观景水系。
【生活配套】向东1KM有金孚隆商业中心和维也纳酒店，靠着市政中心。
【房屋品质】天福世纪城由2015年开始交房，双层玻璃，毛坯交付。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
新开盘的楼栋还在施工，会有点噪音。
刘金鑫
2021-03-28
高密昊宇置业
特色
【小区户型】小区为6层和7层的电梯洋房，还有32层的大高层，洋房均为双耳户型适合改善，高层以95平方的两室为主。
【小区设施】小区配有长形靠椅和跷跷板等休闲娱乐设施，绿地率达到30％，适合居住养老。
【生活配套】小区向东200米路北有金孚隆购物广场，共五层，负一为食品蔬菜区，一楼到四楼为服装饮食区，适合亲子购物
不足
小区南邻全宇圣华广场30多层的大高层，冬天挡光。
李晓亮
2020-09-15
特色
【小区户型】户型以大平方的户型最为方正，全为6-32层建筑，多为2梯4户，1梯2户，主推大户型，
【生活配套】向东有金孚隆超市，肯德基等各种商超，酒店，向西有金孚隆，美食门头
【居民素质】小区年轻人较多，老人小孩也不少，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。邻居和睦
不足
小区南边有施工工地，白天会有噪音，晚上停工，不妨碍休息，很快完工
