- 新隆中央城
- 7219 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 利群路(南)1688号
- 高密新隆房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新隆中央城位于高密区密水街道板块，由高密新隆房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约20428㎡，建筑面积约100000㎡，容积率4.9。小区由12栋高层住宅组成，户型面积约为90㎡-142㎡，房型分为两居室至四居室均有。小区整体绿化率25%，环境较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源齐全，居民就医比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子接受教育方便。
缺点- 小区绿化率约25%，绿化面积较小；
- 小区周边公交车较少，交通一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
周边交通一般，公交路线较少，出行基本需要依靠自驾。距离小区约150m有东三里公交站，途经公交有高密12路，公交路线较少，公共交通出行不方便。距离小区约2.3㎞即可到达高密车站，居民可做长途汽车出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
9.4
51个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约666m有向阳幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约996m有高密市康成小学，是一所公立小学。距离小区约543m有高密市向阳中学，是一所公办中学。小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为25%，绿化面积不大，环境相对一般。林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美化。小区景观以人工景观湖为主，整个园林设计贴合自然原生。小区还设有长廊和凉亭，居民闲暇时候可以在此乘凉观景。
建筑特色
小区设计比较朴实，是简单的现代风格， 楼栋由水泥墙面和保温层构建而成，小区外立面以浅黄色外挂墙砖为主，咖色相互应，较为时尚大气。
楼栋分布
小区总占地面积约20428㎡，建筑面积约100000㎡，容积率4.9。小区由12栋高层住宅组成，均为电梯房。小区户型面积约为90㎡-142㎡，房型分为两居室至四居室均有，主推户型约90㎡。小区设计一梯两户，南北通透，楼间距较大，采光性好。
出入口
小区目前只有1个小区南门，位于小区南侧沿街，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1275户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 人工湖；
- 长廊凉亭；
- 健身广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻。小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1562车位
- 地上106个，地下1456个
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.3㎞有中百大厦(高密店)，居民逛街购物比较方便。距离小区约98m有隆瑞超市，居民购买日用百货比较方便。距离小区约146m有粥里粥道，是一家中餐馆，居民就餐比较便捷。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.3㎞有高密市人民医院，是一所二级甲等综合医院，居民就诊方便。距离小区约78m有高密市密水街道东三里村第二卫生室，居民日常生病就诊快捷。距离小区约67m有惠康医药(时代阳光店)，居民购买日常药品比较方便。
生活服务
小区周边生活配套非常方便，距离小区约337m有张勤进蔬菜批发，居民购买蔬菜水果比较方便。距离小区约182m有中国农业银行(高密新新分理处)，居民办理相关金融业务比较便利。距离小区约314m有中国电信(嘉乐手机营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.5㎞有翠岭园，公园内风景秀丽，近途户外活动的好去处。距离小区约386m有高密市公安局南关派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐比较多，距离小区约1.3㎞有大地影院(高密店)，居民休闲时间观影放松比较方便。距离小区约169m有豪典美发美容养生会所，深受年轻女士的喜爱。距离小区约308m有惠心足疗，足疗保健可以消除疲劳。
新隆中央城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6939元/㎡
0%
04-21
6939元/㎡
0%
04-28
6924元/㎡
0.22%
05-05
6885元/㎡
0.56%
05-12
6990元/㎡
1.53%
05-19
7017元/㎡
0.39%
05-26
7011元/㎡
0.09%
06-02
7069元/㎡
0.83%
06-09
7054元/㎡
0.21%
06-16
7047元/㎡
0.1%
06-23
7101元/㎡
0.77%
06-30
7219元/㎡
1.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7462元/㎡
3.78%
2023-09
7270元/㎡
9.3%
2023-10
7090元/㎡
9.92%
2023-11
7545元/㎡
0.09%
2023-12
7765元/㎡
3.26%
2024-01
8454元/㎡
14.04%
2024-02
8092元/㎡
6.14%
2024-03
7089元/㎡
9.99%
2024-04
6939元/㎡
11.49%
2024-05
7015元/㎡
10.19%
2024-06
7101元/㎡
9.7%
2024-07
7219元/㎡
7.94%
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