小区绿化率为25%，绿化面积不大，环境相对一般。林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美化。小区景观以人工景观湖为主，整个园林设计贴合自然原生。小区还设有长廊和凉亭，居民闲暇时候可以在此乘凉观景。

小区设计比较朴实，是简单的现代风格， 楼栋由水泥墙面和保温层构建而成，小区外立面以浅黄色外挂墙砖为主，咖色相互应，较为时尚大气。

小区总占地面积约20428㎡，建筑面积约100000㎡，容积率4.9。小区由12栋高层住宅组成，均为电梯房。小区户型面积约为90㎡-142㎡，房型分为两居室至四居室均有，主推户型约90㎡。小区设计一梯两户，南北通透，楼间距较大，采光性好。

小区目前只有1个小区南门，位于小区南侧沿街，居民出行较为便捷。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻。小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.3㎞有中百大厦(高密店)，居民逛街购物比较方便。距离小区约98m有隆瑞超市，居民购买日用百货比较方便。距离小区约146m有粥里粥道，是一家中餐馆，居民就餐比较便捷。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.3㎞有高密市人民医院，是一所二级甲等综合医院，居民就诊方便。距离小区约78m有高密市密水街道东三里村第二卫生室，居民日常生病就诊快捷。距离小区约67m有惠康医药(时代阳光店)，居民购买日常药品比较方便。

小区周边生活配套非常方便，距离小区约337m有张勤进蔬菜批发，居民购买蔬菜水果比较方便。距离小区约182m有中国农业银行(高密新新分理处)，居民办理相关金融业务比较便利。距离小区约314m有中国电信(嘉乐手机营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.5㎞有翠岭园，公园内风景秀丽，近途户外活动的好去处。距离小区约386m有高密市公安局南关派出所，居民办理相关证件比较方便。

小区周边休闲娱乐比较多，距离小区约1.3㎞有大地影院(高密店)，居民休闲时间观影放松比较方便。距离小区约169m有豪典美发美容养生会所，深受年轻女士的喜爱。距离小区约308m有惠心足疗，足疗保健可以消除疲劳。

对于刚需人群预算较少建议考虑90㎡左右的户型，能够满足日常需求，总价较低，经济压力较小。对于家庭购买预算充足且人口较多建议考虑137㎡左右的户型，活动空间较大，家人居住舒适度较好。周边有相应的学校，孩子接受教育比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度。小区户型设计较大，适合改善型家庭居住，出售对象建议定位于改善型家庭，有利于提高成交机率。

对于单身上班族租住建议合租90㎡左右的户型，房租较低，经济压力较小。对于家庭租住建议整租约90㎡-114㎡的户型，老人同住帮忙带孩子也比较方便。周边有相应的学校，孩子接送比较方便。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边教育配套齐全，业主出租对象可以定位于有孩子的家庭，一定程度可以加快出租速度。针对大户型的房屋建议业主实施分租形式，一定程度能够提高出租机率。

小区属于较新小区，小区内的设施较为齐全，使用方便、安全。小区周边的商业配套较为齐全，逛街购物、休闲娱乐都能够就近满足，总体生活比较方便。

小区内业主多为自住，年龄多在30-40岁左右，大多数都是周边的居民。有一部分购房业主是为了结婚购置的婚房，有一部分业主是为了孩子上学到此购买居住。