- 万特公馆(B区一期)
- 6927 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风西街6117号
- 山东万特置业发展有限公司
- 山东万管物业服务有限公司
小区概述
- 万特公馆(B区一期) 位于潍坊市潍城区巨力公园板块。小区由山东万特置业发展有限公司开发完成，于2019年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率约为1.6。小区由多层、小高层、高层建筑组成，主力户型是120㎡左右的3房和140㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。北小圩河公交站距离小区约48m，途经的公交车有3路、11路等，西环路东风街路口北公交站距离小区约307m，途经的公交车有11路等，创业路距离小区约813m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.8
45个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。红蜻蜓幼儿园距离小区约922m，恒大博苑幼儿园距离小区约1.3km。潍城区西关街办南小圩河小学距离小区约992m，是一所公办的小学。潍坊市潍城区利昌学校距离小区约505m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内公共设施比较完善，有儿童娱乐设施、健身设施、塑胶跑道等，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化的简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以黄色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.6。小区由多层、小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房和140㎡左右的4房。
出入口
小区主要的出入口位于东风东街6117号。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1432户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。，居民的生命和财产安全可以得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 山东万管物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。世纪泰华福乐多(长松路店)距离小区约1.7km，佳乐家(上城店)距离小区约2.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，朝天锅家常菜(豪润南区店)距离小区约815m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。潍城豪德医院距离小区约606m，是一所综合类型的医院。潍城社区卫生距离小区约681m，居民出现常见的疾病可以在此就医。惠康医药距离小区约689m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。农贸市场距离小区约611m，居民日常买菜比较方便。潍坊银行(豪德广场支行)距离小区约736m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(豪德营业厅)距离小区约1.1km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。梦之声量贩KTV距离小区约1km，GLORY运动健身生活馆距离小区约865m。
万特公馆(B区一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7638元/㎡
1.41%
02-16
7725元/㎡
1.14%
02-23
7796元/㎡
0.92%
03-02
7820元/㎡
0.31%
03-09
7817元/㎡
0.04%
03-16
7546元/㎡
3.47%
03-23
7338元/㎡
2.76%
03-30
7152元/㎡
2.53%
04-06
7008元/㎡
2.01%
04-13
6968元/㎡
0.57%
04-20
6989元/㎡
0.3%
04-27
6927元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6447元/㎡
16.54%
2024-07
6406元/㎡
8.47%
2024-08
6520元/㎡
6.64%
2024-09
6495元/㎡
5.54%
2024-10
7056元/㎡
15.65%
2024-11
8466元/㎡
34.15%
2024-12
8303元/㎡
31.19%
2025-01
7435元/㎡
15.94%
2025-02
7815元/㎡
18.16%
2025-03
7326元/㎡
8.57%
2025-04
6931元/㎡
7.32%
2025-05
6927元/㎡
5.08%
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