- 中房爱悦城(公寓住宅)
- 6447 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊路2227号
- 山东中滨房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中房爱悦城小区位于寒亭区富亭街板块，由山东中滨房地产开发有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老。小区共有37栋楼，由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有105㎡-228㎡左右的3-5居室，适合改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。小区周边商业配套齐全，有潍坊吾悦广场等商场，居民购物方便
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有潍坊吾悦广场，居民购物方便；
- 距离小区约873m有寒亭北海中医医院，方便居民看病就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 于2010年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约293m有富亭街惠贤北路路口西公交站，该站停靠135路公交车。距离小区约307m有富亭街友谊路路口西公交站，停靠135公交车，方便居民公交出行。临近小区约501m有友谊路/泰祥路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
63个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约698m有怡景幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.0km有寒亭区新阳光小学，该小学是公立小学。距离小区约1.1km有寒亭区实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般，但整体环境较好。小区内的绿植种类较多，绿植布局整齐大气，提升了居住的舒适感，小区内有健身器材，为小区居民提供了锻炼身体的场地，小区还建有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色和棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有37栋楼，由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有105㎡-228㎡左右的3-5居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，位于寒亭区惠贤北路。出入口靠近中国农业银行，方便居民办理银行业务。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1452户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共1840车位
- 地上320个，地下1520个
车位比
- 1:1.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有潍坊吾悦广场，居民可到此处购物。距离小区539m左右有益家超市(泰祥街店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区546m左右有敬旭大酒店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区873m左右有寒亭北海中医医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区578m左右有寒亭街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.3km左右有玄家朱茂集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区392m左右有中国农业银行(潍坊寒亭支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区706m左右有中国联通(泰祥街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约697m有寒亭体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约749m有潍坊市公安局寒亭分局城西派出所新瑞都广场驻巡点，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有中影北方国际影城(寒亭佳乐家店)，方便居民看电影。距离小区约1.1km有重庆富侨足疗(通亭街店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.7km有GLORY健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
中房爱悦城(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
6337元/㎡
0.02%
04-14
6337元/㎡
0%
04-21
6335元/㎡
0.03%
04-28
6330元/㎡
0.08%
05-05
6335元/㎡
0.08%
05-12
6368元/㎡
0.52%
05-19
6403元/㎡
0.55%
05-26
6446元/㎡
0.67%
06-02
6478元/㎡
0.5%
06-09
6471元/㎡
0.11%
06-16
6465元/㎡
0.09%
06-23
6449元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6499元/㎡
1.13%
2023-09
6518元/㎡
4.89%
2023-10
6522元/㎡
5.53%
2023-11
6475元/㎡
3.72%
2023-12
6468元/㎡
3.48%
2024-01
6357元/㎡
6.06%
2024-02
6370元/㎡
5.87%
2024-03
6359元/㎡
5.32%
2024-04
6333元/㎡
5.02%
2024-05
6434元/㎡
3.65%
2024-06
6449元/㎡
2.72%
2024-07
6447元/㎡
0.95%
中房爱悦城(公寓住宅)问答
中房爱悦城(公寓住宅)周边小区房源
中房爱悦城(公寓住宅)同区域房源推荐