- 明德花园(潍城)
- 6481 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风西街3369号
- 潍坊大有置业有限公司
- 潍坊明德物业有限公司
小区概述
- 明德花园(潍城)位于潍城区巨力公园板块，小区于2010年竣工，由潍坊大有置业有限公司开发完成；小区共约10栋楼，有多层、小高层2种类型，容积率为2左右；小区户型面积为84㎡-123㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率为38%，环境好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近有巨力公园，是居民休闲娱乐的好去处；
- 小区整体绿化率为38%，环境好，优美宜居。
缺点- 小区于2010年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约312m是东风街清平路路口东公交站，有3路、76路、777路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约190m是东风西街与清平路交叉口，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.9
87个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约241m是潍坊市城区尚德幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约565m是潍城实验小学(上城国际分校)，是一所公立小学；距离小区约864m是潍城区平和中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为38%，环境好；小区中心位置有健身广场，绿植多，显得小区内生机勃勃，绿地定期会有专员进行修剪；小区内还建有喷泉，每当喷泉开放，流水缓缓流动令人赏心悦目，潺潺的流水声让人舒缓身心。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以褐色、白色、灰色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约10栋楼，有多层、小高层2种类型，容积率为2左右；小区户型面积为84㎡-123㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有3个出入口，东门位于清平路8327号；南门位于东风西街3369号，仅行人通行；停车场位于清平路-明德花园（润泽苑西100m）。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 622户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身广场；
- 喷泉；
- 长椅；
- 凉亭。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁，保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊明德物业有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共105车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约3km是温州购物商城，距离较远，居民购物不方便；距离小区约432m是佳乐家(上城店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约115m有爱来客社区超市(明德店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约938m是陆军第80集团军医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约286m是潍城区西关街办北三里村卫生室，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约73m是华芝堂医药(明德药店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约899m有高家路农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约312m有潍坊银行(潍坊西城支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约395m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约605m是潍坊市公安局潍城分局西关派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约810m是巨力公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.5km是中影北方国际影城奥体店，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1km是聚仁茶社，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约268m是俪纯美容养生，是居民放松身体的好地方。
明德花园(潍城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6416元/㎡
3.1%
03-02
6496元/㎡
1.25%
03-09
6566元/㎡
1.08%
03-16
6576元/㎡
0.15%
03-23
6503元/㎡
1.11%
03-30
6646元/㎡
2.2%
04-06
6632元/㎡
0.21%
04-13
6613元/㎡
0.29%
04-20
6583元/㎡
0.45%
04-27
6563元/㎡
0.3%
05-04
6516元/㎡
0.72%
05-11
6481元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6195元/㎡
9.86%
2024-07
6048元/㎡
12.0%
2024-08
5930元/㎡
13.72%
2024-09
6433元/㎡
6.4%
2024-10
6400元/㎡
6.88%
2024-11
5965元/㎡
13.21%
2024-12
6386元/㎡
3.32%
2025-01
6350元/㎡
0.8%
2025-02
6417元/㎡
1.52%
2025-03
6531元/㎡
0.23%
2025-04
6568元/㎡
8.45%
2025-05
6481元/㎡
3.66%
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