金鼎华府解读
姜蕾洁
2021-07-28
特色
【小区户型】小区一期，面积数偏小，有68-125平，适合刚需客户，二期户型比较多80-140多，适合刚需改善客户
【小区设施】小区绿化好，有休闲娱乐场所，自带幼儿园，人工河
不足
楼道环境差，东西乱摆乱放，有待物业协调解决
李美玲
2020-08-22
恒旭房产
特色
【轨道交通】公交，地铁都很方便，东门南门就是公交站牌，离火车站很近
【小区户型】小区均为一梯两户，适合改善，120-140平左右，主力户型120平左右，环境不错
【生活配套】南门就是超市，离万达一个路口
【房屋品质】英轩集团开发，金鼎置业，昌大集团承建，环境优美，隔绝噪音，品质社区
不足
交通便利，出行方便，物业费想比高一点
陶楠楠
2019-04-16
德易地产
特色
【小区户型】小区一期6栋高层，二期17栋高层，其中1、2、3、16、17号是公寓。三室113-142平为主打户型
【小区设施】小区二期9号楼前到南门之间是景观湖和休闲广场，是饭后休闲和夏季纳凉的好去处，地下停车场基本能满足需求
【生活配套】小区南门西侧为中百超市，金鼎街两侧为餐饮、商业类店铺，距离万达广场不足1500米，购物生活非常方便。
【房屋品质】一起2014年交房，二期2016年交房，昌大建设，质量有保障，新社区，防水隔音效果好
不足
小区位于卧龙街，位置略偏，小区内没有健身设施。二期交房时间较短，基本未出税，交易过户费用高。
于宁
2020-05-12
特色
【小区设施】小区中心有人工河流，儿童娱乐设施齐全，里边建有幼儿园，健身器材，适合儿童大人饭后娱乐，
【生活配套】项目往南三个路口为万达百货，往东2公里潍坊附属医院，购物和医疗非常方便
【房屋品质】开发商为英轩，很有实力，
不足
楼层建筑比较高，楼间距小
马宝宝
2019-06-23
睿思堂房产
特色
【小区户型】主打户型89-108的两居以中间户为主，113-142的三居室，其中3室需求量比较大，均是高层采光
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，费用是1.25/平；物业服务好。
【生活配套】小区东侧1公里处有十万平米的大型的商超，西邻潍坊市三甲医院，潍坊市人民医院开发区分院，医疗购物完善
不足
小区位于卧龙街，位置略偏，小区内没有健身设施。二期交房时间较短，基本未出税，交易过户费用高。
崔蕾
2019-04-28
特色
【小区户型】小区一期有6栋高层，二期有17栋高层，三室户型为主，面积113-142平， 楼间距在40-60米之间
【其他描述】小区物业跟开发商是同一家。管理严格对业主负责，非本小区车辆出入必须登记物业费1.3元/平。
【小区设施】进入南门100米左右即是人工湖和休闲娱乐区，属于人车分流，居民可安全出入。车位均在地下，数量充足。
【生活配套】小区南门西邻是中百超市，金鼎街有各种餐饮商铺非常便利，距离万达广场1.7公里。
不足
小区位于卧龙街 ，位置略偏，小区内没有健身设施。二期交房时间较短，基本未出税，交易过户费用比较高。
张晓阳
2019-12-08
特色
【小区户型】小区分为三期，一二期现已交房，三期在建中。一二期，69－134平，两室三室，主推大户型
【小区设施】小区内有中央喷泉广场，和景观湖，内设金鼎华府幼儿园，外有盛世伟才幼儿园
【房屋品质】一期2014年交房，二期2016年交房，昌大建设，品质保证，人车分流
不足
小区都为高层，二期没有出税，过户费高。紧靠鸢飞路，东门拥堵
李治国
2020-04-15
特色
【小区户型】小区分为两期，项目一期总规划为6栋高层住宅、3栋沿街商业楼，二期规划17栋建筑。
【小区设施】小区内部自带幼儿园 健身场地 绿化率达到了百分之六十属于人车分流，从小区南门进入就是人工湖。
【生活配套】小区南门西邻中百超市，北门出去是有商业街，西边有君泰市场，距离万达1.7公里。
不足
小区地下车位只卖不租，现在正在协商。
秦礼祥
2018-12-27
特色
【小区户型】小区一期有6栋高层，二期有17栋高层，三室户型为主，面积113-142平，楼间距在40-60米之间。
【其他描述】小区物业跟开发商是同一家，管理严格对业主负责，非本小区车辆出入必须登记物业费1.3元/平
【小区设施】进入南门100米左右即是人工湖和休闲娱乐区，属于人车分流，居民可安全出入；车位均在地下，数量充足。
【生活配套】小区南门西邻室中百超市，金鼎街有各种餐饮商铺非常便利；距离万达广场1.7公里，小区11号楼即是幼儿园
不足
位置略偏，卧龙街鸢飞路西北，二期税费高，买家都需要承担高额税费。
陈富强
2020-09-26
特色
【轨道交通】距离公交站牌150米，可乘坐117路、28路公交直达火车站以及汽车站。
【小区设施】小区内部有中心湖，湖的周边有健身器材，下班后会有很多老人孩子玩耍，小区有一个幼儿园，是双语的幼儿园。
不足
周边配套，没有一个大型的商场。
账号已注销
2019-07-18
特色
【小区户型】小区一共两期，一期主打户型两室朝阳小户型，二期主打户型143平，大三居
【小区设施】小区内配备幼儿园，中心广场，假山，亭子，流水，绿化面积百分之60以上
【生活配套】中百超市，幼儿园，夜市，东西紧邻虞河，白浪河，南边是万达
【房屋品质】一期2013年交房，一共六栋楼，二期2017年交房，带太阳能热水器，厨卫基础装修
不足
小区地下车位临时只卖不租，正在协商当中
陈敬
2019-06-23
睿思堂房产
特色
【小区户型】小区分两期，一期6栋，二期13栋，均为高层，两室69-106平，三室109-133平，主打三室 H
【其他描述】小区物业公司是潍坊和顺物业，开发商自己的物业公司，物业费1元/平/月，服务比较到位。
【小区设施】二期中央为喷泉广场和景观湖，内部为金鼎幼儿园，外部为盛世伟才幼儿园，人车分流，生活居住便利
【房屋品质】一期2014年交房，二期2016年交房，昌大建设，质量有保障，新社区，防水隔音效果好
不足
小区里面全部为高层，没有多层。分两期，二期没有出税，过户税费高
闫强
2018-10-04
特色
【小区户型】小区一期6栋高层，二期17栋高层，其中1、2、3、16、17号是公寓。三室113-142平为主打户型
【其他描述】小区物业公司是潍坊和顺物业，开发商自己的物业公司，物业费1元/平/月，服务比较到位。
【小区设施】小区二期9号楼前到南门之间是景观湖和休闲广场，是饭后休闲和夏季纳凉的好去处，地下停车场基本能满足需求
【生活配套】小区南门西侧为中百超市，金鼎街两侧为餐饮、商业类店铺，距离万达广场不足1500米，购物生活非常方便。
不足
小区位于卧龙街，位置略偏，小区内没有健身设施。二期交房时间较短，基本未出税，交易过户费用高。
账号已注销
2018-09-22
特色
【小区户型】一居43平，二期68~108平，3居113~133平，26栋楼1、2、3号楼为7层公寓，
剩余高层。
【其他描述】物业公司：潍坊和顺物业管理有限公司高层物业费1元/月/本。服务态度好，效
率高，随叫随到。
【房屋品质】金鼎置业开发，从一期2011年4月23日开盘，2017年4月30日包括二期交房。防水效果好，隔音好。
不足
位置略偏，卧龙街鸢飞路西北，二期税费高，买家都需要承担高额税费。
王治强
2018-12-27
特色
【小区户型】小区一期有6栋高层，二期有17栋高层，三室户型为主，面积113-142平，楼间距在40-60米之间。
【其他描述】小区物业跟开发商是同一家，管理严格对业主负责，非本小区车辆出入必须登记物业费1.3元/平；
【小区设施】进入南门100米左右即是人工湖和休闲娱乐区，属于人车分流，居民可安全出入；车位均在地下，数量充足。
【生活配套】小区南门西邻室中百超市，金鼎街有各种餐饮商铺非常便利；距离万达广场1.7公里
不足
小区位于卧龙街，位置略偏，小区内没有健身设施。二期交房时间较短，基本未出税，交易过户费用高。
吕文东
2018-09-14
特色
【小区户型】两室70平-107平 ，107平户型客卧朝阳；三室113平-133平，主要是H户型；主打三室户型
【其他描述】小区是开发商自己的物业，管理很好，对业主负责；物业费是1.4/平
【小区设施】小区内部有幼儿园，人工湖；南门有中百大超市，锻炼器材，人车分流，沿街商铺生活非常便利
不足
位置偏奎文北部 房价偏高
孙宽洋
2020-09-22
特色
【小区户型】楼间距宽 采光好， 绿化环境好
【小区设施】花园式小区，环境优美，小区内部有幼儿园 ，接送上学方便安全
不足
金鼎华府，总体来说 ，车位比较紧张
徐如清
2019-05-27
特色
【小区户型】小区占地650亩共39栋全部是高层，楼间距110米采光充足，客厅朝阳3室居多，面积有85-144平
【小区设施】18楼前100米和28号楼前200米都有人工湖，环小区水系，健身广场塑胶跑道，绿地广场凉亭 人车分流
【生活配套】小区东侧1公里处有十万平米的大型的商超，西邻潍坊市三甲医院，潍坊市人民医院开发区分院，医疗购物完善
不足
小区位置稍微偏远，位于民主街上
陈泗兵
2018-09-20
特色
【小区户型】一居43平，二居68~108平，3居113~133平，26栋楼1、2、3号楼为7层公寓，剩余高层。
【其他描述】物业公司：潍坊和顺物业管理有限公司 高层物业费1元/月/平。服务态度好，效率高，随叫随到。
【小区设施】一二期车位1830个，自带幼儿园，南门开设中百，有健身场地2个，100平中心湖为社区生活提供便利条件
【房屋品质】金鼎置业开发，从一期2011年4月23日开盘，2017年4月30日包括二期交房。防水效果好，隔音好。
不足
位置略偏，卧龙街鸢飞路西北，二期税费高，买家都需要承担高额税费。
账号已注销
2019-04-28
特色
【小区户型】小区分两期，一期6栋，二期13栋，均为高层，两室69-106平，三室109-133平，主打三室H户型
【其他描述】潍坊和顺物业管理有限公司，费用是1元每月每平，服务态度好，认真负责，给居民提供便利。
不足
小区里面全部为高层，没有多层。分两期，二期没有出税，过户税费高
